房屋征收中承租人的營業(yè)損失能補償嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 06:10:29
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根據我國法律規(guī)定，承租人的損失能得到賠償。承租人主張對停產停業(yè)這一經營性損失、搬遷補助費和附屬物相關補償費，是合理的權益。
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12095871604861070686.html">房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師補充：
經營性用房的實際經營者往往都不是房屋的所有權人而是承租人，在大多數情況下，在征收啟動階段，承租人是可以參與到補償協商過程中，如果事業(yè)無法繼續(xù)經營下去，那么屬于承租人的“停產停業(yè)損失、裝飾裝修、搬遷費、安置補助費”等補償利益承租人就有權獲得。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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