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銀行貸款利率和公積金貸款利率是多少錢

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-11 08:23:26 133 人看過

答：中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率（年利率）和貸款時間有一定的關系。其中一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。不過在辦理銀行貸款時銀行都會給予一定的浮動，成為銀行優(yōu)質客戶可以獲得貸款利率優(yōu)惠。

一、買房貸款的利率是多少

房貸利率是各個銀行根據中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內上下浮動的。目前貸款期限是一年，貸款基準利率是4.35%；一年以上五年以下的（包含五年），貸款基準利率是4.75%，在五年以上的，商業(yè)貸款基準利率是4.90%。如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

二、中國農業(yè)銀行房產抵押貸款利率是多少

不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，但是，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優(yōu)惠，而如果借款人個人資質不是很好，那么銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。

而目前，央行最新的商業(yè)貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4．35％；一年期至三年期貸款基準利率為4．75％；三年期至五年期貸款基準利率為4．75％；五年期以上貸款基準利率為4．90％。建議借款人在選擇銀行辦理貸款時，可以多挑選幾家銀行，然后通過貨比三家的方式，可以優(yōu)先選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣可以節(jié)省不少貸款成本。

三、海南房屋抵押貸款利率多少

目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。

住房抵押貸款首付比例：

1、首套房：首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成)；商業(yè)性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。

2、二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%，

3、購買第三套及以上套數的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

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