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對閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議可以起訴嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 21:45:53 78 人看過

一、對閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議可以起訴嗎?

可以起訴,被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議的起訴材料有哪些?

(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;

(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;

(三)原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料;

(四)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代為起訴的,還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時(shí)向人民法院說明法定代理人或者委托代理人的基本情況,并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。

三、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議的訴訟代理人包括哪些人?

(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;

(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;

(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

四、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

五、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議立案后延期開庭的情形有哪些?

(一)應(yīng)當(dāng)?shù)酵サ漠?dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的;

(二)當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請且無法及時(shí)作出決定的;

(三)需要通知新的證人到庭,調(diào)取新的證據(jù),重新鑒定、勘驗(yàn),或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;

(四)其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。

六、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議的證據(jù)類型有哪些?

(一)書證;

(二)物證;

(三)視聽資料;

(四)電子數(shù)據(jù);

(五)證人證言;

(六)當(dāng)事人的陳述;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場筆錄。

七、閣樓拆遷補(bǔ)償爭議的舉證責(zé)任是怎樣的?

1、被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

2、被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù),視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益,第三人提供證據(jù)的除外。

3、在訴訟過程中,被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。

對閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的解決方法主要是行政訴訟和行政復(fù)議,實(shí)際上閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有法定的計(jì)算依據(jù),通常是參照被拆遷閣樓的市場價(jià)格確定的。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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    一、不同樓層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別嗎拆遷時(shí)會(huì)根據(jù)不同的房屋性質(zhì)、面積給予不同的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政府會(huì)給出公示。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、征收補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目(一)土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(二)青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青
    2021-12-22
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  • 怎樣解決對水城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議
    一、怎樣解決對水城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式是怎樣的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是:1.房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改
    2023-09-14
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  • 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償流程
    (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償在計(jì)算時(shí),要按以下公式計(jì)算,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修商定價(jià)格。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)在計(jì)算差價(jià)時(shí),要按以下公式計(jì)算,房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修商定價(jià)格-拆遷人獲得的房屋調(diào)換評估價(jià)格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置費(fèi),要按以下公式計(jì)算,房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+無周轉(zhuǎn)房的安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失費(fèi)。1、若拆遷人提供周轉(zhuǎn)房給當(dāng)事人居住,則第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。2、若拆遷房屋屬住宅房屋,則第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,該房屋由其自用。流程:(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準(zhǔn)
    2023-04-01
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  • 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低了可以不簽署補(bǔ)償協(xié)議嗎?
    一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低了可以不簽署補(bǔ)償協(xié)議嗎?1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低了可以不簽署補(bǔ)償協(xié)議《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2、拆遷合同不一定具有法律效力房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括的內(nèi)容,包括拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間,或者是安置房交付的期限等。1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施實(shí)踐中,拆遷
    2024-01-28
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#拆遷補(bǔ)償
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    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,通常包括以下方面: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>

    • 拆遷閣樓的補(bǔ)償規(guī)定
      西藏在線咨詢 2025-01-30
      1. 閣樓樓層層高在2.2米及以上的部分,將按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下但超過1.8米的部分,將按50%的面積給予補(bǔ)償。 2. 如果閣樓樓層低于1.8米,將按80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,不計(jì)算安置面積。請注意,閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似
    • 樓房動(dòng)遷閣樓補(bǔ)償嗎
      廣東在線咨詢 2022-10-15
      補(bǔ)償。樓房動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)具體給搬遷戶造成的損失不同也有一些區(qū)別。 大致包括的補(bǔ)償費(fèi)有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、由征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)等。
    • 房屋拆遷閣樓的補(bǔ)償問題
      青海在線咨詢 2025-01-07
      根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),拆遷單位向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。這些補(bǔ)償金包括: 1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度為依據(jù),按平方米單價(jià)計(jì)算。 2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件為依據(jù),按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
    • 閣樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么?
      河南在線咨詢 2021-04-15
      1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分,按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。2、閣樓樓層怯同低于1.8米,按80元/平方米給予補(bǔ)償,不計(jì)安置面積。注:閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期
    • 閣樓房屋拆遷補(bǔ)償一般多少
      廣西在線咨詢 2022-06-13
      拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定