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巢湖公積金新政熱點(diǎn)解讀
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-29 21:11:03 215 人看過(guò)

注點(diǎn)1：公積金異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移

原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買(mǎi)房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買(mǎi)房)。

新政策：各省、自治區(qū)、直轄市實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

關(guān)注點(diǎn)2：公積金貸款條件

原政策：職工必須在就業(yè)地連續(xù)足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請(qǐng)公積金貸款的資格。

新政策：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。意味著公積金貸款買(mǎi)房的條件門(mén)檻降低，讓更多人可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買(mǎi)房。

關(guān)注點(diǎn)3：提高公積金貸款額度

原政策：一個(gè)人繳存了住房公積金的購(gòu)房戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)最高可貸款30萬(wàn)元;兩個(gè)人以上繳存了住房公積金的購(gòu)房戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)最高可貸款50萬(wàn)元。

新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

關(guān)注點(diǎn)4：取消多項(xiàng)公積金貸款業(yè)務(wù)費(fèi)用

原政策：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。

新政策：申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中的多項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目被直接取消。也就是說(shuō)以后申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中無(wú)須再支出辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。

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2025年05月13日 06:51
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  • 熱點(diǎn)解讀：12306應(yīng)對(duì)春運(yùn)的新花樣
    一、減少驗(yàn)證碼今年的購(gòu)票過(guò)程中的驗(yàn)證碼大大減少了。12306系統(tǒng)升級(jí)，可以自動(dòng)識(shí)別機(jī)器搶票和人的購(gòu)票行為，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有異常的請(qǐng)求時(shí)，才會(huì)顯示驗(yàn)證碼。目前97%以上的所售車(chē)票無(wú)需驗(yàn)證碼。二、候補(bǔ)購(gòu)票12306在客流量大的北京、滬寧杭、廣東地區(qū)到四川、重慶地區(qū)的列車(chē)的長(zhǎng)途區(qū)段，開(kāi)展候補(bǔ)購(gòu)票服務(wù)試點(diǎn)。這些區(qū)段的乘客通過(guò)12306網(wǎng)站或手機(jī)客戶(hù)端購(gòu)票，如遇所需車(chē)次、席別無(wú)票時(shí)，可按日期、車(chē)次、席別提交購(gòu)票需求，在預(yù)付票款后，售票系統(tǒng)自動(dòng)安排網(wǎng)上排隊(duì)候補(bǔ)。當(dāng)對(duì)應(yīng)的車(chē)次、席別因退票、改簽等業(yè)務(wù)產(chǎn)生可供發(fā)售的車(chē)票時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)兌現(xiàn)車(chē)票，并將購(gòu)票結(jié)果通知乘客。三、人臉核驗(yàn)12306在注冊(cè)環(huán)節(jié)也引入了人臉識(shí)別，有很多第三方軟件盜用旅客身份在12306注冊(cè)，大量刷票，有了人臉識(shí)別，旅客可在線(xiàn)辦理被冒用賬號(hào)的處理。
    2023-05-30
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  • 新政解讀常州住房公積金貸款政策調(diào)整
    ■首套房貸：首付比例認(rèn)定面積由144平方米降為90平方米■二套房貸：利率上浮為1.1倍■三套房貸：停止■外地人在常房貸：停止記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)市政府同意，自1月17日起，我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策有重大調(diào)整，首套房貸首付比例認(rèn)定面積大幅降低，二套房貸款利率上浮，停止第三套及以上房貸。本次調(diào)整體現(xiàn)差異化特點(diǎn)，主要內(nèi)容可概括為“調(diào)整首套、限制二套、停止三套”。借款人(包括共同借款人)使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付不得低于20%，90平方米以上的，首付不得低于30%——原來(lái)政策以144平方米(含)為標(biāo)準(zhǔn)；辦理第二套住房公積金貸款，首付不得低于50%，且貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍，這是我市首次實(shí)行個(gè)人住房公積金貸款浮動(dòng)利率；我市在政策上首次明確，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭發(fā)放貸款。職工住房套數(shù)以家庭計(jì)，根據(jù)
    2023-06-10
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  • 巢湖購(gòu)買(mǎi)一手房公積金貸款材料
    申貸人需提供的材料及份數(shù)（復(fù)印件及證明均用A4紙張，一紙一份。交-行受理的組合貸款需再加印復(fù)印件一份）序號(hào)材料名稱(chēng)原件份數(shù)復(fù)印份數(shù)備注借款人住房公積金卡須查驗(yàn)為開(kāi)通激活后的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置過(guò)密碼）《新建商品房住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表一份即本表。夫妻雙方身份證僅查驗(yàn)身份證過(guò)期由派出所開(kāi)具戶(hù)籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印婚姻證明文書(shū)見(jiàn)備注見(jiàn)備注已婚提供結(jié)婚證原件查驗(yàn)、復(fù)印件4份；未婚需提供個(gè)人未婚證明(有效期1個(gè)月)原件1份,復(fù)印件4份，離異等原因現(xiàn)單身的，除提供離婚證及法院判決或調(diào)解文書(shū)等原件查驗(yàn)、復(fù)印件4份外，還須提供未再婚證明原件(有效期1個(gè)月)1份,復(fù)印件4份戶(hù)口本僅查驗(yàn)復(fù)印首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、夫妻雙方頁(yè)；開(kāi)發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)僅查驗(yàn)預(yù)付款+貸款額=房?jī)r(jià)購(gòu)房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)單）購(gòu)房合同必須備案夫妻雙方收入證明有效期三個(gè)月還貸儲(chǔ)蓄存折（卡）貸
    2023-05-09
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>

    #住房貸款
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 最新解讀，2020年新政，公積金怎么還商貸
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款
    • 新政的解讀？
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-29
      可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付首付款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。提取過(guò)公積金用
    • 巢湖市住房公積金查詢(xún)方法是哪些呢？
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-07
      關(guān)于巢湖市住房公積金查詢(xún)有幾種查法：一、上巢湖市公積金網(wǎng)站查。二、帶身份證去你單位所在地公積金中心查。三、讓單位財(cái)務(wù)人員幫你查。他們每個(gè)月都要辦理繳納公積金手續(xù)的，比較熟悉。
    • 公積金貸款流程詳細(xì)解讀
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-08
      住房公積金貸款流程： 1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金
    • 2020年省付房租新政策解讀及公積金租房能提取多少
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      那么職工就可以憑準(zhǔn)予提取的申請(qǐng)書(shū)，到受委托銀行辦理提取手續(xù)了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付租房提取公積金所需資料： 1、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。步驟/.經(jīng)單位核實(shí)后，由單位的住房公積金專(zhuān)管員完整填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，并加蓋印鑒3.職工(或者專(zhuān)管員)持提取申請(qǐng)書(shū)及相