繳納租房押金后如何處理？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-09 14:41:40
139 人看過
租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬于違約，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：
一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；
二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?，則應(yīng)退返押金。
租房沒簽合同押金不退是否合理
1、租房子沒簽合同押金不退一般是不合理的，但是當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人約定的合同內(nèi)容包括合同雙方當(dāng)事人姓名、聯(lián)系方式；合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法定和約定的其他內(nèi)容。
2、法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
門面房租金交納如何繳納稅金？
115人看過
-
租車后如何處理合租人押金？
85人看過
-
租房退租如何處理押金問題
172人看過
-
租房不繳納押金會(huì)怎樣
450人看過
-
提前退房如何處理租房押金和租金？
67人看過
-
輕松租房，不需繳納押金
270人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、房客不繳納租金怎么處理房客不繳納租金的處理方式是可以進(jìn)行催告，經(jīng)催告后仍然不支付的，出租人可以解除房屋租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客不支付租金房東可以扣留財(cái)物嗎租客不支付租金房東不能扣留財(cái)產(chǎn)?？哿糌?cái)產(chǎn)是行使留置權(quán)的表現(xiàn)，留置權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，出租人不享有承租人財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)。出租人只能督促承租人支付租金，或2023-09-06216人看過 -
繼續(xù)履行租房押金在解除租賃關(guān)系的時(shí)候退，對(duì)于租房期間給房東造成的損失應(yīng)當(dāng)在押金中予以扣除之后進(jìn)行退還，租房押金到期不退的可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以選擇訴訟等方式解決。一、租房押金什么時(shí)候退一般押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八條，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。二、租房押金不退如何處理租房合同到期的押金不退，可以先協(xié)商。如果合同明確約定到期退還押金，對(duì)方不愿意退還，可以提起訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)2023-06-0484人看過 -
一、民法典中廉租房不繳納租金如何處理租住廉租房后，承租人不按約定支付租金的，如果超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房?！豆沧赓U住房管理辦法》第十九條市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。第二十九條承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。二、公租房申請(qǐng)材料1、公租房申請(qǐng)表2、本人和共同申請(qǐng)人身份證明重慶戶籍人員提供身份證和戶口簿,非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明已婚人員提供結(jié)婚證明，離婚人員提供離婚證明，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明共同申請(qǐng)人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)2023-04-18257人看過 -
繼續(xù)履行正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。租房押金糾紛怎么處理如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超2023-07-18162人看過
-
廉租房廉租房的租金通常是委托銀行代扣，因此網(wǎng)上繳費(fèi)的時(shí)候，首先要登錄手機(jī)銀行，也可以是網(wǎng)上銀行，然后要找到交費(fèi)頁(yè)面，再選擇所在城市、繳費(fèi)業(yè)務(wù)等信息，信息必須要填寫正確，不然系統(tǒng)查詢不到。系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有提示，按照這些提示進(jìn)行操作就可以了，一定要確保銀行卡里有足夠的錢。如果不會(huì)在網(wǎng)上支付的話，那么也可以直接去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門，找工作人員幫忙就可以了，可以帶現(xiàn)金，也可以手機(jī)支付，也是比較方便的。廉租房概念、什么是廉租房？1．廉租房（low－renthose）是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2．廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。3．廉租房旨在解決城市特困人口住房問題。4．我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。5．租賃補(bǔ)貼是指住房保障管理部門向符合條件的申請(qǐng)家庭，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)2023-07-02172人看過 -
租客拖欠租金按照雙方的合同收滯納金。租戶逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以催款付租金，房東有權(quán)終止合同。合同終止后，租戶拒絕交換房屋的，房東可以通過起訴法院收回房屋。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)可能造成的損失。租客不愿意按照合同履行怎么辦按照合同約定追究違約責(zé)任，可以書面催告其在合理期限內(nèi)履行，逾期仍不履行，書面通知解除租賃合同，并要求支付違約金或賠償損失，租賃合同自后一通知到達(dá)版承租人之日起解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償2023-07-03270人看過 -
公租房公租房入住一般是要交押金的。簽合同交押金可以進(jìn)行約定。押金指的是是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體講指的是是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，也就是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者是第三人把一定金額的金錢或者是等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以從押金中優(yōu)先受償。公租房可以帶男朋友進(jìn)來住嗎一、公租房可以帶男朋友進(jìn)來住嗎1、公租房不可以帶男朋友進(jìn)來住。公租房具有政府福利和社會(huì)基本保障的性質(zhì)，服務(wù)對(duì)象是社會(huì)底層的最基本需求，所有條件都是為了選擇最合適的服務(wù)對(duì)象。公租房相較個(gè)人購(gòu)買、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì)，包括公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民先租后買，合理住房消費(fèi)，公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端，公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于2023-07-08304人看過 -
租房簽訂合同后違約租金退不退要根據(jù)租房合同的規(guī)定，押金不退的話可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，再通過訴訟的方式解決。一、怎么簽訂商鋪買賣合同簽訂商鋪買賣合同的方式：租房合同當(dāng)事人基于平等自愿原則，依法訂立以當(dāng)事人基本個(gè)人信息、租金、租賃期限、租金支付方式、支付期限、收益歸屬、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等內(nèi)容的租賃合同，并簽字或蓋章后，合同成立生效。二、合同租期兩年中途不租了怎么辦如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中雙方約定執(zhí)行。一般情況下，違反合同約定，不租房子了，違約的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商處理；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。三、租房子要注意哪些問題租房子要注意以下問題：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合2023-03-29179人看過
-
如果簽訂了租期一年的租房合同，由于中途退房，那么屬于違約，在這種情況下，通常押金是不退的，但是可以把剩下半年的房租退還給，可以跟房東協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，也可以采取起訴的方式，要求撤銷租房合同。簽訂合同。關(guān)于簽訂合同，依據(jù)法律上的規(guī)定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時(shí)成立，合同條款不對(duì)等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會(huì)被撤銷。房東不退押金租客報(bào)警有沒有用1、房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效可以收集證據(jù)向法院起訴。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，承租人依照合同返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)的情形，承租人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百零四條，租賃合同主要內(nèi)容租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第五百七十七條，違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或2023-07-16136人看過 -
定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。給付定金不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金不能退。但滿足一定條件的定金可以要求退還，如在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。通常情況下，定金無法退還，但滿足一定條件的定金可以要求退還。定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。給付定金不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金不能退。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金。接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債2023-10-11149人看過 -
法律綜合知識(shí)1、租賃合同中約定的租金支付期限屆滿，承租人無正當(dāng)理由未支付租金，即構(gòu)成遲延，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，若超過承租人超過合理期限仍未支付租金，則構(gòu)成逾期，此時(shí)，出租人即可行使合同解除權(quán)。2、租賃合同中未約定租金支付期限，雙方也沒有為此簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，可依據(jù)合同其他條款或者交易習(xí)慣來確定租金支付期限；依據(jù)合同其他條款或者交易習(xí)慣仍不能確定，租期不滿一年的租金支付期限為租期屆滿時(shí)，租期超過一年的租金支付期限為每屆滿一年之時(shí)。根據(jù)司法實(shí)踐，只要承租人無正當(dāng)理由，出租人又盡到了合理催告義務(wù)，即可認(rèn)定為逾期不支付租金。一、租賃合同約定租賃人享有哪些權(quán)利和義務(wù)？租賃合同的承租人的義務(wù)：一、支付租金。承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照約定的方法使用租賃物。三、妥善保2023-03-12345人看過 -
繼續(xù)履行房屋租期未滿不退押金的處理方法有：1、可以談判，合同中一般約定押金。房東的行為屬于合同違約，可以按照合同約定的方式處理；2、房東的惡意違約違反法律規(guī)定，向法院起訴不僅可以要求返還押金，還可以要求其按合同支付違約金。起訴必須有充分的證據(jù)，必須證明確實(shí)存在租賃關(guān)系、租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束、沒有需要賠償房東的事項(xiàng)、房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為證明事實(shí)，平時(shí)保留租房相關(guān)信息作為證據(jù)支持主張。租期未滿房東不退押金違法嗎租期未滿房東不退押金不一定違法。具體按如下：1．屬于租賃合同糾紛，可以協(xié)商；2．如果承租人未按照約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；3．押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》一百四十一條（一）合同期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，押金應(yīng)予以退還。如果不退則屬于2023-07-02102人看過
-
房屋出租這個(gè)需要根據(jù)出租人、承租人之間協(xié)商結(jié)果而定。在房屋租賃合同中，出租人和承租人會(huì)約定押金條款。通常的交易習(xí)慣以一個(gè)月的房租租金作為押金，在租賃期限屆滿以后，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋按照約定還給出租人，承租人沒有欠繳租金或者是沒有欠繳其他應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的情況下，出租人將押金退還給承租人，此時(shí)的押金具有擔(dān)?；蛘呤穷A(yù)付租金、費(fèi)用的作用。租賃期限屆滿，需要續(xù)簽租賃合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他費(fèi)用進(jìn)行清算，如果沒有對(duì)押金進(jìn)行扣減，那上一次的租賃合同中所支付的押金可以繼續(xù)使用，如果房屋租金有所調(diào)整，可以將押金調(diào)整至與一個(gè)月的租金額度相同水平。一、車位租賃一般收押金嗎車位租賃合同不需要交押金，如果小區(qū)收取車位租賃合同押金是違法的?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租2023-06-27246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房租轉(zhuǎn)租后押金要如何解決如果有跟房東簽訂正規(guī)的租賃合同，那么看合同里面是否允許轉(zhuǎn)租，如果不可以的轉(zhuǎn)租的話可以和房東協(xié)商，爭(zhēng)取將押金退還。如果租賃合同是寫明了允許租客轉(zhuǎn)租，那么可以將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就能退還回來。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、租房合同一般要如何約定押金租房押金由出租人和承租人協(xié)商約定，目前，租房一般要押一個(gè)月的租金。根據(jù)房屋租賃行業(yè)慣例，出租人要求承租人支付租賃合同押金的意義在于：（一）擔(dān)保承租人在承租期間妥善保管租賃物。比如在租賃期，因承租人未能妥善使用導(dǎo)致房屋出現(xiàn)毀損（如出現(xiàn)火災(zāi)、擅自裝修房屋等），由此造成出租人損失的，出租人可及時(shí)通過租賃合同押金獲得一定的賠償。（二）保證承租2024-01-18424人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11 -
2024-01-08
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
租房合同一年多后如何繳納押金?青海在線咨詢 2022-06-05租房一年合同押金的處理方式，以合同約定為準(zhǔn)。如果合同約定租賃到期返還押金，則到期時(shí)押金會(huì)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條 -
請(qǐng)問如何退還已繳納的房租押金？河南在線咨詢 2025-01-30房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 1. 承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。 2. 如果出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 3. 如果承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,承租人承擔(dān)違約責(zé)任,押金需要返還。 4. 如果合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理。 租房協(xié)議注意 -
門面房租金交納如何繳納稅金？湖南在線咨詢 2021-11-13（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率為5％，即按收入的5％（2）城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率（按納稅人所在地7％、5％、1％三級(jí)稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。（3）印花稅：按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計(jì)算。（4）個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，扣除費(fèi)用800元。超過4000元的，扣除20％的費(fèi)用，其余為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％ -
租房押金能否要退租房押金要怎么繳納西藏在線咨詢 2022-12-15提早通知出租方如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。 -
是否可以不繳納租房押金福建在線咨詢 2024-12-22根據(jù)情況而定。 當(dāng)事人如果在合同中約定了押金,則必須按照合同規(guī)定履行,并交付押金。 當(dāng)事人如果沒有在合同中約定押金,則不需要交付押金。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十九條,當(dāng)事人一方?jīng)]有支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息或其他金錢債務(wù),對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求其支付。
