第一條為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強(qiáng)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利實施，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷工作規(guī)程》和《銅陵縣城市房屋拆遷管理暫行辦法》(以下簡稱《拆遷辦法》)及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)程。
第二條在本縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)程。
第三條城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置;必要時還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或者強(qiáng)制拆遷。城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的不得進(jìn)入后一程序。
第四條城市房屋拆遷實行年度計劃審批備案制度?？h房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)根據(jù)本縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際情況，依據(jù)城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃。
第五條需要拆遷的項目，應(yīng)當(dāng)按照《拆遷辦法》第六條的規(guī)定取得房屋拆遷許可證。
對于拆遷房屋面積超過2.5萬平方米或者拆遷戶數(shù)達(dá)到300戶以上的項目，縣拆遷辦應(yīng)當(dāng)在發(fā)放拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項召開聽證會，聽取拆遷當(dāng)事人意見。
第六條拆遷許可證聽證應(yīng)當(dāng)對拆遷許可條件，特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補(bǔ)償安置資金落實情況進(jìn)行聽證。聽證意見作為縣拆遷辦發(fā)放拆遷許可的重要參考依據(jù)。
第七條對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，縣拆遷辦應(yīng)當(dāng)依法發(fā)放拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置資金不落實的項目，縣拆遷辦不得發(fā)放拆遷許可證。
第八條在取得拆遷許可證前，拆遷申請人應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)房屋情況進(jìn)行摸底，區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無產(chǎn)權(quán)證房屋。
對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，經(jīng)確認(rèn)后，依法安置補(bǔ)償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租人)爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
第九條對于拆遷中的住房困難和低收入家庭，拆遷人要切實采取有效措施，確保其得到妥善安置。對于符合廉租住房條件的要及時納入廉租房保障范圍。
第十條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條《城市規(guī)劃法》實施后(1990年4月1日)，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑依據(jù)法律法規(guī)及本縣規(guī)劃實施規(guī)定處理。
《城市規(guī)劃法》實施前違法建筑的認(rèn)定，由城市規(guī)劃行政主管部門會同相關(guān)部門考慮歷史情況處理。
第十二條拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照《拆遷辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項進(jìn)行協(xié)商，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十三條對于達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照《拆遷辦法》、《銅陵縣城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行裁決。
第十四條當(dāng)事人對裁決不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴。但拆遷人已按規(guī)定對被拆遷人給予貨幣化補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，復(fù)議、訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第十五條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由拆遷人向縣房地產(chǎn)管理局提出強(qiáng)制拆遷申請，由縣房地產(chǎn)管理局申報縣政府行政強(qiáng)制拆遷或依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。
第十六條縣房地產(chǎn)管理局申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽證。
縣房地產(chǎn)管理局申報行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向縣政府提出強(qiáng)制拆遷申請。
第十七條實施行政強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織社區(qū)居委會、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。
第十八條縣房地產(chǎn)管理局要加強(qiáng)對拆遷程序執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。對不依法行政、濫用職權(quán)、侵害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益并造成嚴(yán)重后果的工作人員，要依法追究責(zé)任。
第十九條在本縣規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的參照本規(guī)程執(zhí)行。
第二十條本規(guī)程由縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第二十一條本規(guī)程自2008年10月1日起施行。
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縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各企事業(yè)單位：《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》經(jīng)2004年7月12日市政府第5次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。二00四年八月十二日銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法第一條為完善多層次的住房供應(yīng)體系，建立健全城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，逐步合理解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難，根據(jù)建設(shè)部等五部門《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）和《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（皖政〔2001〕111號）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱廉租住房是指政府對本市市區(qū)范圍內(nèi)家庭人均收入在我市城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以下且家庭人均住房建筑面積8平方米以下的居民家庭（以下簡稱“雙困戶”家庭）提供租賃住房補(bǔ)貼或收取廉價租金的普通住房。第三條市房地產(chǎn)管理局是本市廉租住房管理工作的主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房的指導(dǎo)管理工作。各區(qū)人民政府及市財政、民政、計劃、物價2023-06-10333人看過 -
保全1．申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證城市房屋拆遷首先應(yīng)當(dāng)獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程。2．編制拆遷計劃和方案拆遷人在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對被拆遷人進(jìn)行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實的情況和國家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計劃和方案。3．申領(lǐng)拆遷許可證國家對房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；2023-07-0358人看過 -
一、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的主要內(nèi)容《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。由于國家未制定統(tǒng)一的評估辦法，一些地方制定的評估辦法有一定缺陷，在實施中出現(xiàn)了一些問題。一是由于估價人員對拆遷評估價格內(nèi)涵、估價目的、原則、時點(diǎn)、技術(shù)路線與方法等理解不一致，對參數(shù)確定、可比案例的選取存在一定差異，造成不同估價機(jī)構(gòu)對同一標(biāo)的出具的估價報告結(jié)果相差較大。二是有些地方在選擇拆遷估價機(jī)構(gòu)問題上，程序不夠公開，也沒有充分考慮被拆遷人的意愿，被拆遷人意見較大。三是缺乏有效的拆遷估價糾紛調(diào)處機(jī)制，被拆遷人對評估結(jié)果有疑義時缺乏必要的救濟(jì)渠道。四是少數(shù)拆遷估價機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范，為了承攬業(yè)務(wù)、迎合委托人的要求，出具不實的估價報告；另外，在房地產(chǎn)評估中，被拆遷人不配合或者阻撓估價人員查勘現(xiàn)2022-05-03117人看過 -
【閱讀全文】為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置權(quán)交易的管理，規(guī)范交易行為，保障交易的順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)利，緩解拆遷安置矛盾，根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市的實際情況，制定本規(guī)定。一、在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，并核發(fā)了《房屋拆遷許可證》的建設(shè)項目的房屋拆遷安置權(quán)的交易，適用本規(guī)定。二、本規(guī)定所稱的房屋拆遷安置權(quán)的交易，是指已取得了房屋拆遷安置權(quán)的權(quán)利人，將房屋拆遷安置權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。轉(zhuǎn)讓房屋拆遷安置權(quán)的權(quán)利人稱為轉(zhuǎn)讓方，獲得房屋拆遷安置權(quán)的權(quán)利人稱為受讓方。三、房屋拆遷安置權(quán)的交易類型：（一）交易的房屋拆遷安置權(quán)對安置房屋只具有使用權(quán)的交易，簡稱使用權(quán)交易；(二)交易的房屋拆遷安置權(quán)對安置房屋具有所有權(quán)和使用權(quán)的交易，簡稱所有權(quán)與使用權(quán)同時交易。房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓按本規(guī)定辦理交易手續(xù)，所有權(quán)與使用權(quán)同時交易的，在符合本規(guī)定設(shè)定的程序和條件下，按期房買賣辦理所有2023-04-23120人看過
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行政強(qiáng)制【閱讀全文】成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定政府令[2004]115號《成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定》已經(jīng)2004年12月8日成都市人民政府第32次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2005年2月1日起施行。市長：葛紅林二OO五年一月十二日成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定第一條(目的依據(jù))為保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，切實維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合成都市實際，制定本規(guī)定。第二條(適用范圍)本規(guī)定適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的行政強(qiáng)制執(zhí)行。第三條(調(diào)整對象)被拆遷人或房屋使用人在拆遷裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市或區(qū)(市)縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(以下統(tǒng)稱執(zhí)行機(jī)關(guān))實施強(qiáng)制拆遷。第四條（聽證規(guī)定)房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)組織聽證，做好聽證記2023-04-22342人看過 -
各各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程中華人民共和國建設(shè)部二○○三年十二月三十日城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人申請裁決的，適用本規(guī)程。第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依法履行行政裁決職責(zé)。第四條行政裁決應(yīng)當(dāng)以事實2023-04-23277人看過 -
城市房屋拆遷1、確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。3、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。4、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償2023-07-03182人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償第一章總則第一條為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》和《大連市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合大連市實際，制定本規(guī)則。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(以下簡稱拆遷補(bǔ)償估價)，適用本規(guī)則。第三條拆遷補(bǔ)償估價，是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建設(shè)結(jié)構(gòu)等因素，對被拆遷房屋的房地產(chǎn)公開市場價格進(jìn)行評定估算。估價結(jié)果專供拆遷人與被拆遷人協(xié)商被拆遷房屋的補(bǔ)償金額提供價格依據(jù)。拆遷補(bǔ)償估價包括對被拆遷房屋的分類估價和分戶估價(以下簡稱分類估價、分戶估價)。第四條拆遷補(bǔ)償估價應(yīng)當(dāng)委托具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行。拆遷補(bǔ)償估價中的主要估價人員應(yīng)當(dāng)是注冊房地產(chǎn)估價師。房屋拆遷補(bǔ)償報告必須經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師簽字并經(jīng)估價機(jī)構(gòu)蓋章。第五條拆遷估價委托人2023-06-08143人看過
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。一、如何確定農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭議管轄從法律層面上講涉及不動產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強(qiáng)制、2023-03-31130人看過 -
發(fā)布部門:安徽省銅陵市人民政府辦公室發(fā)布文號:銅陵市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)人行銅陵市中心支行關(guān)于銅陵市反洗錢工作聯(lián)席會議制度的通知銅政辦〔2005〕60號縣、區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將人行銅陵市中心支行《銅陵市反洗錢工作聯(lián)席會議制度》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。銅陵市人民政府辦公室二○○五年九月六日銅陵市反洗錢工作聯(lián)席會議制度（人行銅陵市中心支行二○○五年八月）為了更好地做好銅陵市反洗錢工作，維護(hù)銅陵金融穩(wěn)定和正常的經(jīng)濟(jì)秩序，加大聯(lián)手打擊洗錢犯罪力度，根據(jù)《反洗錢工作部際聯(lián)席會議關(guān)于印發(fā)〈反洗錢工作部際聯(lián)席會議制度〉的通知》（反洗聯(lián)字〔2005〕1號），結(jié)合銅陵市實際，制定本制度。一、人民銀行銅陵市中心支行、市中級人民法院、市人民檢察院、市政府法制辦公室、公安局、國家安全局、監(jiān)察局、司法局、財政局、建委、外經(jīng)貿(mào)局、國稅局、地稅局、工商局、廣電局、銅陵海關(guān)、銅陵銀監(jiān)分局、銅陵郵政局、2023-04-24105人看過 -
扶養(yǎng)第一條為進(jìn)一步建立健全本市城鎮(zhèn)廉租住房制度，規(guī)范工作流程，根據(jù)建設(shè)部、民政部關(guān)于印發(fā)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本操作規(guī)程。第二條本規(guī)程適用于麗江市各區(qū)縣政府所在地城鎮(zhèn)范圍內(nèi)廉租住房的申請、審核及退出的管理。第三條申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于我市當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，并已經(jīng)領(lǐng)取民政部門核發(fā)的《云南省城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》，且享受城市居民最低生活保障待遇連續(xù)兩年以上（含兩年）；（二）家庭成員均具有本市當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住居民戶口5年以上；（三）家庭現(xiàn)有住房（自有住房或承租公房）人均住房使用面積低于8平方米（含8平方米）的特殊住房困難戶；（四）家庭成員2人以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。第四條申請家庭戶的核定（一）以區(qū)縣公安部門核發(fā)的城鎮(zhèn)戶口簿，并2023-06-10295人看過 -
法律綜合知識1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；2、拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條對被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定2024-05-08349人看過
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鑒定結(jié)論黑河市城區(qū)房屋拆遷暫行管理辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2003－05－07生效日期：2003－05－07發(fā)布部門：黑河市人民政府經(jīng)市政府第3次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予以公布。二三年五月七日第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，加快城市建設(shè)步伐，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市實際情況，特制定本暫行辦法（以下簡稱本辦法）。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條凡在黑河市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，均適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋所有人。拆遷承辦單位是指取得省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的，具有拆遷承辦資質(zhì)的單位。估價機(jī)構(gòu)是指取得省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的，具有拆遷房屋評估資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。第四條黑河市人民政府拆遷辦公室（以下稱房屋拆遷管理部門）對房屋拆遷工作實施2023-07-02490人看過 -
城市房屋拆遷貴州省建設(shè)廳文件黔建房通［2003］112號關(guān)于印發(fā)《貴州省城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序》的通知各市、州、地、縣房管局（建設(shè)局）：為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，統(tǒng)一規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷行為，我廳根據(jù)《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》，制定了《貴州省城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中的問題，請及時與省建設(shè)廳聯(lián)系。附：貴州省城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序二OO三年四月四日貴州省城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷行為，根據(jù)《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》，制定本程序。一、實施行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)具備的條件1、被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的2、拆遷人已給被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供了周轉(zhuǎn)房的。二、申請拆遷人認(rèn)為需要實施強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)寫出申請，說明理由，房屋拆遷管理部門。三、審查房屋拆遷管理部門對申請內(nèi)容和要求進(jìn)行審查：1、核對裁決內(nèi)容和時限2023-07-02459人看過
城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個人，因政府實施城市規(guī)劃需要而進(jìn)行的拆遷活動。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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適用城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程的情形天津在線咨詢 2023-06-13按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人申請裁決的，適用城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程。 -
銅陵市樓市房屋拆遷補(bǔ)償價格如何計算？重慶在線咨詢 2023-12-08銅陵市城市房屋拆遷補(bǔ)償價格會按照房屋的評估價格以及房屋裝修補(bǔ)償金額來確定的。在征收公民房屋后征收方也是需要按照貨幣補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)置換兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，那么在確定征收房屋的補(bǔ)償費(fèi)用時會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及房屋的具體面積來確定計算的。 -
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程第15條主要內(nèi)容是什么?重慶在線咨詢 2022-09-05裁決書應(yīng)當(dāng)通過直接送達(dá)、留置送達(dá)、委托送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式送達(dá)。
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如何進(jìn)行城市房屋征收拆遷程序天津在線咨詢 2023-08-12城市房屋強(qiáng)制拆遷程序： 首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決。 其次，強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。 最后，強(qiáng)制拆遷前召開兩次聽證會。
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城市房屋行政強(qiáng)制拆遷的方式有哪些城市房屋強(qiáng)制拆遷吉林省在線咨詢 2022-04-02目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國務(wù)院二00一年六月十三日頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種，即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時，依照法定的權(quán)限和程序，迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦
