久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

四川購房怎么退定金流程
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-30 18:15:30 174 人看過

一、四川購房怎么退定金流程

首先,購房者需按照以下步驟申請(qǐng)退回已支付的購房定金:

1、向所購買商品房的開發(fā)建設(shè)單位遞交在繳納定金時(shí)所開具的相關(guān)憑證,以供開發(fā)商核實(shí)申請(qǐng)人的身份及其真實(shí)性和有效性。

同時(shí),還需要對(duì)所交付的定金金額進(jìn)行查驗(yàn),以確保后續(xù)能夠順利地返還定金;

2、經(jīng)過以上程序的嚴(yán)格執(zhí)行并確認(rèn)購房者的定金具備退還條件之后,商品房開發(fā)商將會(huì)把已經(jīng)收取的購房者的定金,原路返還至其指定的銀行賬戶中。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二、購房怎么退定金

以下情形可以退回購房定金:雙方按約履行的,定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回;因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的,定金可以退回;售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的,定金可以退回雙倍;其余情況定金均不可退。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“四川購房怎么退定金流程”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 14:45
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 四川省購房定金可以退回嗎
    法律綜合知識(shí)
    關(guān)于購買房屋的訂金退還問題,以下敘述了詳細(xì)的操作步驟以及需要注意的細(xì)節(jié)部分:首先,倘若雙方無法就合同條款達(dá)成一致意見,那么在此情況下,購買者將完全享有權(quán)利要求返還其所支付的訂金。在這個(gè)環(huán)節(jié)中,購買者需要提供相關(guān)證明文件以表明他們并未在認(rèn)購書規(guī)定的期限之內(nèi)完成合同簽署;其次,必須確保在認(rèn)購書中所約定的各項(xiàng)條件已經(jīng)得到確切的滿足,并且唯有在證實(shí)這一事實(shí)的基礎(chǔ)上,購買者才有權(quán)提出退還訂金的請(qǐng)求。為了獲取有力的證據(jù)支持,消費(fèi)者可以查閱雙方在合同條件協(xié)商過程中的修改記錄或者相關(guān)對(duì)話的錄音資料;最后,針對(duì)那些尚未獲得銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)部認(rèn)購項(xiàng)目,無論出現(xiàn)任何狀況,購買者都有權(quán)利申請(qǐng)退還訂金,而無需進(jìn)行復(fù)雜的取證工作,只需要啟動(dòng)合理的法律程序即可?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的
    2024-08-13
    109人看過
  • 如何申請(qǐng)退購房定金流程
    法律綜合知識(shí)
    一、如何申請(qǐng)退購房定金流程1.審查購房契約書:務(wù)必要認(rèn)真審閱購房契約書中的關(guān)于退款事項(xiàng)的條文和規(guī)范。詳細(xì)掌握其所約定的退款條件、預(yù)先通知期限及其關(guān)聯(lián)的職責(zé)和相應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。2.提交退款申請(qǐng):應(yīng)當(dāng)向出賣人或開發(fā)者正式提交書面退款申請(qǐng),同時(shí)需隨附相關(guān)的證明材料,如支付憑據(jù)、書面往來函件之類。務(wù)必確保清晰明確地陳述您的訴求及緣由所在。3.協(xié)商解決方案:需要與出賣人或開發(fā)者針對(duì)退款事宜進(jìn)行深入的討論,展開實(shí)質(zhì)性的對(duì)話。當(dāng)事人雙方可借助會(huì)議、電話或者電子郵件等多種途徑進(jìn)行交流,并嘗試尋找共同解決問題的最佳途徑。4.申請(qǐng)仲裁或調(diào)解:若無法與出賣人或開發(fā)者就退款事宜達(dá)成共識(shí),您可以考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)將會(huì)依據(jù)契約約定和相關(guān)法律法規(guī)來處理爭議,并積極推進(jìn)退款事宜的落實(shí)。5.提起訴訟:作為最終的救濟(jì)措施,倘若上述所有辦法均告失敗,您有權(quán)選擇通過提起訴訟的方式來解決爭議并追討購房定金。
    2024-07-30
    260人看過
  • 購房如何給定金退款流程
    法律綜合知識(shí)
    1.審視購房協(xié)議:您需要通讀購房協(xié)議中的所有內(nèi)容,特別是有關(guān)于退款事宜的條款及具體細(xì)則。務(wù)必全面掌握其中所包含的退款條件、提前通知期限、涉及的責(zé)任劃分以及雙方應(yīng)盡的義務(wù)范圍。2.提交退款申請(qǐng):您需書面向房地產(chǎn)開發(fā)商或賣家提交正式的退款申請(qǐng),同時(shí)附加與其緊密相關(guān)的證據(jù),如支付證明文件、與對(duì)方的書面溝通記錄等等。并且務(wù)必要清晰地表達(dá)出您的需求以及申請(qǐng)退款的原因。3.開展協(xié)商工作:接下來,您需要與房地產(chǎn)開發(fā)商或賣家進(jìn)行深入的協(xié)商,就退款事宜展開實(shí)質(zhì)性的對(duì)話。雙方可以通過召開會(huì)議、進(jìn)行電話溝通或者發(fā)送電子郵件等多種方式進(jìn)行交流,并嘗試尋找能夠共同解決問題的最佳途徑。4.申請(qǐng)仲裁或調(diào)解:若經(jīng)過努力仍未能與房地產(chǎn)開發(fā)商或賣家就退款事宜達(dá)成共識(shí),那么您可以考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)將會(huì)依據(jù)購房協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)來處理爭議事項(xiàng),并積極推進(jìn)退款事宜的落實(shí)。5.提起訴訟:作為最終的解
    2024-04-25
    265人看過
  • 怎么退購房購房定金
    法律綜合知識(shí)
    一、怎么退購房購房定金若因未能達(dá)成共識(shí)的相關(guān)合同條款而導(dǎo)致買方?jīng)Q定退出房屋購買流程,多數(shù)情況下,賣方/開發(fā)公司通常會(huì)選擇直接無條件退還買方所支付的訂金。然而,若賣方/開發(fā)公司拒絕退還,客戶可向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行反映并尋求幫助解決問題。同時(shí),新建成品住宅的開放商在銷售過程中未獲得全部必備證書,這本就是違法操作,因此,對(duì)于這類情況,買方完全有權(quán)向賣方提起取消合同的申訴并索回其支付的訂金。另外,在認(rèn)購書或者購房合約周詳?shù)囊?guī)定下,只要實(shí)際情況符合退訂金的具體條款,用戶均有權(quán)利按照認(rèn)購書或購房協(xié)議中的具體內(nèi)容要求賣方退訂金?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。二、房子延
    2024-02-15
    360人看過
  • 巴中購房退還定金流程是什么
    法律綜合知識(shí)
    關(guān)于購房定金的退還事宜,我們須遵循以下原則:若支付定金方依約履行了其應(yīng)盡之義務(wù),那么所支付的購房定金可予全額退還或作為支付貨款的部分金額支出;反之,如收款方未能按約定履行自身責(zé)任,則需將定金數(shù)量的雙倍歸還支付方?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-27
    483人看過
  • 四川購房定金交了之后能退嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、四川購房定金交了之后能退嗎在購買房產(chǎn)時(shí)所支付的定金是可以進(jìn)行退還的。若因特殊情況或因政策調(diào)整以及自然因素等不可抗力導(dǎo)致無法簽訂商業(yè)交易合同的,或者對(duì)于協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議中的各項(xiàng)條款無法達(dá)成共識(shí)從而無法簽訂合同,且該結(jié)果并非由任一方造成的,則可申請(qǐng)退還已支付的定金;然而,如果是由于賣方違約導(dǎo)致交易無法達(dá)成,那么買方有權(quán)要求退還雙倍定金;反之,若系買方自身原因違約,則無權(quán)申請(qǐng)退還定金,并應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過
    2024-07-20
    100人看過
  • 退購房定金大概流程要幾天
    法律綜合知識(shí)
    一、退購房定金大概流程要幾天通常而言,在接受開發(fā)商退還訂金的承諾后,您大約可于十五個(gè)工作日內(nèi)收到款項(xiàng)。然而,實(shí)際的到賬時(shí)間則須根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和判斷。這主要是因?yàn)?,盡管法律法規(guī)明確規(guī)定了開發(fā)商應(yīng)在何種情況下退還訂金,但并未對(duì)其應(yīng)在何時(shí)返還做出具體規(guī)定。因此,在大多數(shù)情況下,購房者申請(qǐng)退還訂金的整個(gè)流程可能需要耗時(shí)約十五個(gè)工作日,但最終的到賬日期仍需視具體情況而定?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、退購房定金流程要多久一般簽訂退房協(xié)議后,再退款。退房協(xié)議簽訂一般多長時(shí)間退款,有關(guān)法律法規(guī)沒有確立的要求,一般
    2024-07-25
    192人看過
  • 同意退購房定金流程走多久
    法律綜合知識(shí)
    一、同意退購房定金流程走多久預(yù)計(jì)在不超過15個(gè)工作日內(nèi)能夠完成流程。通常而言,若開發(fā)商表示愿意歸還定金,則消費(fèi)者有望在約15個(gè)工作日后成功收到退還的資金。然而,實(shí)際上的到款期限仍可能受到多種因素的影響,如涉及問題的復(fù)雜程度及相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定等。值得我們關(guān)注的是,雖然現(xiàn)行法律法規(guī)已經(jīng)明確了定金應(yīng)予退還的各類具體情況,但對(duì)于何時(shí)應(yīng)當(dāng)返還定金卻并無嚴(yán)格的規(guī)定與限制。因此,在大多數(shù)情況下,購房者申請(qǐng)退還定金的全過程大約需要占用約15個(gè)工作日,而實(shí)際所需時(shí)間將根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)規(guī)劃與把握。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
    2024-07-07
    301人看過
  • 咸寧購房定金退款的流程是什么
    關(guān)于退還購房定金之具體流程,通常可分為以下幾個(gè)步驟:首先,應(yīng)詳細(xì)審查購房合同中的相關(guān)條款及具體內(nèi)容,尤其是其中有關(guān)于退款事宜的約定條款及其相應(yīng)的條件設(shè)定、需提前通知的期限以及相關(guān)的責(zé)任與義務(wù)等信息。其次,根據(jù)上述理解,您應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商或者賣方提交書面的退款申請(qǐng),同時(shí)隨附相關(guān)的證明材料,如支付憑證、書面溝通記錄等等。務(wù)必保證在申請(qǐng)中明確闡述您的訴求及理由。接下來,您需要與開發(fā)商或賣方進(jìn)行積極的協(xié)商,以便就退款事宜展開深入的討論。在此過程中,雙方可以采用會(huì)議、電話或電子郵件等多種方式進(jìn)行溝通,并嘗試尋找共同解決問題的最佳途徑。若經(jīng)過以上努力仍未能與開發(fā)商或賣方就退款事宜達(dá)成共識(shí),您可以考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)將會(huì)依據(jù)合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來妥善處理爭議事項(xiàng),并全力推進(jìn)退款事宜的順利執(zhí)行。最后,若所有其他途徑均告失敗,您也可以選擇通過提起訴訟的方式來解決爭議并追回購房定金。然
    2024-05-17
    481人看過
  • 購房意向金退款流程
    購房意向金退款流程分為兩種情況:1、如果買賣雙方?jīng)]有簽訂意向金轉(zhuǎn)換協(xié)議,中介公司將把意向金返還給買方。意向金支付只是買方想要購買房屋的意愿。一般來說,意向金都會(huì)最終轉(zhuǎn)化為定金或預(yù)付款,如果在轉(zhuǎn)化之前雙方?jīng)]有特別約定,購房人可以隨時(shí)要求返還意向金;2、如果簽訂了意向金轉(zhuǎn)換協(xié)議,那么意向金轉(zhuǎn)換為定金協(xié)議。此協(xié)議將買賣雙方產(chǎn)生約束力,買賣雙方必須按約定履行相關(guān)以為,否則就是違約將承擔(dān)法律后果。一、已經(jīng)支付的房屋定金可以退么已經(jīng)支付的房屋定金不一定可以退,具體可退、不可退的情形如下:(一)定金不能返還的情況如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約,則被視為違約,其所交納之定金將不予返還。(二)定金應(yīng)該返還的情況具體如下:1、如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的,應(yīng)雙倍
    2023-03-13
    377人看過
  • 沒收購房定金流程怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    一、沒收購房定金流程怎么辦倘若另一方在收取了定金之后再度出現(xiàn)違反合同條款的行為,那么受害方有權(quán)采用法律手段來尋求自身合法權(quán)益的保護(hù),進(jìn)而對(duì)違約的一方依法施加相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各方在簽署合同時(shí),任何一方如果未能嚴(yán)格履行其應(yīng)盡的義務(wù)或履行義務(wù)時(shí)存在不符協(xié)議內(nèi)容之處,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取必要補(bǔ)救措施以及補(bǔ)償損失等方面的連帶責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不
    2024-04-11
    257人看過
  • 認(rèn)購書定金退款流程
    法律綜合知識(shí)
    一、認(rèn)購書定金退款流程1.收受定金的一方當(dāng)事人違約時(shí)將定金按照規(guī)定雙倍返還給給付定金的一方當(dāng)事人。2.收受定金的一方當(dāng)事人不返還的,給付定金的一方當(dāng)事人可以依法起訴主張定金的雙倍返還。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、押金和定金的區(qū)別是什么1.定金是法定的擔(dān)保方式,而對(duì)于押金,法律沒有明確的規(guī)定;2.押金能夠擔(dān)保物權(quán)。定金只能擔(dān)保債權(quán),不能夠擔(dān)保物權(quán);3.定金在收取定金的一方不履行債務(wù)時(shí),有雙倍返還的后果,而押金一般沒有該后果。三、買房定金協(xié)議怎么寫1.寫明雙方當(dāng)事人基本信息;2.雙方當(dāng)事人基本權(quán)利義務(wù);3.定金數(shù)額及違約責(zé)任;4.雙方當(dāng)事人的簽名及日期?!吨腥A
    2023-09-10
    395人看過
  • 購房交定金退退定金怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    在相關(guān)法律制度下,如若已經(jīng)交付定金的交易雙方按照先前約定履行了各自義務(wù),那么此種情況下,他們所支付的購房定金是可以全額退還,或?qū)⑵湔鄣譃榉课葙徺I費(fèi)用。反之,倘若支付定金一方在合同履行過程中未能按約履行自己的責(zé)任,或是接受定金一方違反了彼此間達(dá)成的協(xié)議,那么在此種情形下,他們所交納的定金將會(huì)被依法雙倍退還給已支付定金的一方。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-05-12
    211人看過
  • 按揭購房人死亡退定金流程是怎樣
    通常情況下,與售樓處進(jìn)行友好協(xié)商后,您所支付的款項(xiàng)可以得到退還。首先,假設(shè)在購買房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)繳納了首期款,卻尚未簽署正式的購房合同,在此情況下能否成功申請(qǐng)退還原有的款項(xiàng)?答案取決于具體的實(shí)際情況。購房者可以嘗試與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商,若開發(fā)商對(duì)此表示贊同,那么便有望順利地完成退款手續(xù)。然而,如果開發(fā)商對(duì)此持反對(duì)意見,那么退款請(qǐng)求恐怕難以實(shí)現(xiàn)。對(duì)于已經(jīng)支付首付款,但尚未簽訂買賣合同的購房者來說,他們可以采取以下兩種方式來解決退房問題:第一,購房者可以直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同,同時(shí)要求開發(fā)商按照協(xié)商結(jié)果退還首付款;第二,若協(xié)商無果,購房者可以考慮向法院提起訴訟。其次,當(dāng)我們購買房產(chǎn)之后,發(fā)現(xiàn)自己的決策存在失誤,此時(shí)應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?如果銷售方故意隱瞞房屋尚未獲得商品房預(yù)售許可證,或者提供了虛假的商品房預(yù)售許可證明,從而導(dǎo)致購房合同無效或被撤銷、解除,那么購房者有權(quán)要求退回已支付的款項(xiàng)。然而,如果購房者
    2024-05-01
    499人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 購車定金退款的流程
      澳門在線咨詢 2022-11-08
      1、“定金”能退回的情況只有2種,要么合同是無效的,要么4S店不履行合同條款(違約定金雙倍返還)。 2、如果簽寫“定金”合同,4S店按照合同辦了(把自己的承諾履行了),但A因?yàn)樽陨硪恍┰虿幌胍嚵?,購車者是無權(quán)請(qǐng)求返回定金,當(dāng)然如果4S店銷售人員和老版人品好,或者不在乎一兩個(gè)客戶,也有機(jī)會(huì)要回。 3、“訂金”條款,假如購車者不履行條款了,可以要回訂金。如果4S店沒履行條款,也不需要雙倍返還。 4
    • 四川車禍鑒定流程
      河北在線咨詢 2022-09-06
      的認(rèn)定程序:(一)交通事故的辦理程序向112指揮中心報(bào)警,112指揮中心接警后,通知值班民警→搶救傷者,保護(hù)現(xiàn)場,初步了解案情→是否道路交通事故→立案、現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證→作出事故認(rèn)定,需要追究刑事責(zé)任的,追究刑事責(zé)任→宣布責(zé)任認(rèn)定,并告知當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)解或向法院起訴的權(quán)利→是否共同申請(qǐng)調(diào)解→組織調(diào)解→調(diào)解達(dá)成協(xié)議,制作《損害賠償調(diào)解書》→根據(jù)違法事實(shí)作出處罰。(二)處理交通事故需要提交的資料(1)
    • 四川房產(chǎn)證辦理流程
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-04
      首先,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 第二,買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋
    • 購房認(rèn)籌金的退款流程是什么
      新疆在線咨詢 2022-11-15
      買房子認(rèn)籌金退款流程是填寫退款申請(qǐng)書,提交如下資料:身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費(fèi)單等復(fù)印件,等待開發(fā)商核準(zhǔn),簽字就可以領(lǐng)取了。 認(rèn)籌是開發(fā)商操控房價(jià)的手段。通過認(rèn)籌,開發(fā)商能夠輕易控制房號(hào),從而故意制造樓盤熱銷的假象,讓購房者產(chǎn)生緊張感,著急出手買房,借機(jī)抬高房價(jià)。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定,商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,取得《商
    • 購房退定金的具體流程是怎么樣的啊,求解
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-07
      定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,