首付誰付的房子就歸誰嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-24 16:53:18
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視情況，如果是婚后的房子一般是視為夫妻共同財產(chǎn)，如果是父母明確贈與一方房屋的，歸贈與方。
一、結(jié)婚了可以自己一個人買房嗎
結(jié)婚后可以單獨買房。只是最好夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個人所有，沒有約定的或約定不明確的，如果是使用夫妻共同財產(chǎn)買房，就會屬于共有房產(chǎn)。另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且明確表示該房屋只贈個人一方，最好采用公證的方式明確贈與。
二、離婚房子是男方父母的沒有孩子如何分割
分割方法如下：
（一）夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的，一般視為夫妻雙方的贈與，父母不得索回。這部分資產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但父母在贈與時明確聲明是給予夫妻一方的除外。
（二）一方婚前出租、婚后以共同財產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記房屋所有權(quán)證的，視為夫妻共同財產(chǎn)。
（三）婚后一方以個人財產(chǎn)購買的房屋屬于一方財產(chǎn)。
（四）夫妻婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋（包括貸款）應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般分割平等。
三、父母贊助婚房離婚房產(chǎn)分割問題
在我國父母出資購買房產(chǎn)離婚房產(chǎn)分割是：個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決，按照照顧子女、女方和無過錯方原則進行分割。父母贊助婚房如果是在婚前，該房屬于子女的個人財產(chǎn)，但父母明確表示贈與雙方的除外；如果是在婚后，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但父母明確表示贈與一方子女的除外。
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法律綜合知識1．情侶雙方在步入婚姻殿堂之前就已經(jīng)完成了購房貸款手續(xù)，結(jié)婚之后兩個人攜手共進，共同償還相應(yīng)的債務(wù)，并成功地獲取了房產(chǎn)所有權(quán)。對于這種情況，我們可以明確告訴您，這棟房屋應(yīng)被視為兩個人共同擁有的財產(chǎn)，理所應(yīng)當(dāng)?shù)貞?yīng)該予以公平分割處理。2．如果在結(jié)婚前其中一方支付了首付款，房產(chǎn)以其名義進行產(chǎn)權(quán)過戶登記，而后兩位新人共同承擔(dān)償還有關(guān)債務(wù)。在此種形勢下，房產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為那位支付首付款的先行者所有，但對于已償還債務(wù)部分，則需納入到財產(chǎn)分割的范疇中來。3．倘若在婚前由某一方支付了首付款，房產(chǎn)也同樣在這位享有權(quán)利的一方名義下注冊，婚后兩位新人為同一棟房子絞盡腦汁，挖空心思地收入維持著房貸的償還，值得注意的是，這套居所還因其自身的良好折舊，實現(xiàn)了價值提升的話，那么在對共同分割的資產(chǎn)部分做出處置之后，對于房產(chǎn)權(quán)益持有者來說，他們有責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)實際情況，給予另一位一個合理的補償。4．最后，假如在婚前時由某一方獨2024-07-29312人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)房子屬于夫妻雙方，與公婆沒有關(guān)系。因為房子登記的是雙方的名字，所以離婚時該房子是由雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務(wù)，雙方都要承擔(dān)還款義務(wù)。至于公婆要不要夫妻償還，在于公婆的意愿，即使公婆不讓償還首付款，該房子也與公婆沒有關(guān)系。一、離婚后欠條怎么處理離婚后，欠條應(yīng)當(dāng)按照具體情況處理。離婚后，欠條屬于個人債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人本人償還，另一方不承擔(dān)償還責(zé)任，不需要幫債務(wù)人償還；欠條屬于共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還，即使夫妻雙方離婚了，債權(quán)人也有權(quán)要求配偶承擔(dān)連帶責(zé)任，至于夫妻雙方對欠條作何種約定，跟債權(quán)人沒有關(guān)系，債權(quán)人可以要求任何一方償還債務(wù)。二、結(jié)婚買房能寫一個人嗎結(jié)婚了買房可以寫一個人的名字。因為婚后買房，無論寫多少個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻期間，即使是一方出資，夫妻雙方?jīng)]做出明確約定，房產(chǎn)證只寫一方名字的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如房子由雙方父母出資購買，但2023-06-20162人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)《民法典》（2021年1月1日起實施）父母出資首付的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應(yīng)該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產(chǎn)的。一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對子女的贈與，屬于男方個人財產(chǎn)。財產(chǎn)分割時，男方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸部分，給女方一定的補償。二、男方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下。這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在女方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，則視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理。三、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。這里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應(yīng)視為父母對其子女一方的2023-06-1871人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)父母掏錢為子女買房，如果登記在自己子女一方名下，那就是登記方的個人財產(chǎn)。如果登記在雙方名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為這算是將房產(chǎn)贈與夫妻雙方。一、婚內(nèi)買房寫一方名字是共同財產(chǎn)嗎如果是婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的個人財產(chǎn)。如果是婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、父母出資買房，離婚怎樣分割離婚時對于父母出資買的房產(chǎn)雙方有約定的按照約定進行分割，沒有約定的按照以下原則進行分割：1.一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)，離婚時不予分割。2.一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫2023-03-28295人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚后老人付首付的，在沒有特別約定的情況下，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻可以協(xié)商進行房產(chǎn)價值的分割，付首付的那方可以得到該部分價款的補償再共同分割剩余部分的房產(chǎn)價值，協(xié)商不成的由法院判決。而如果是父母以自己名義購買住房，讓子女居住，該房屋所有權(quán)歸父母。一、離婚后住房應(yīng)該給誰離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔(dān)。具體有以下幾種情況：1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應(yīng)的增值部分需要進行財產(chǎn)分割。3.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。4.婚后由雙方父母出資2023-03-21367人看過 -
法律綜合知識關(guān)于一方父母出資為其子女購置的房屋，同時該房屋產(chǎn)權(quán)登記在這對夫婦中任何一人的名下，并且另一半是以自己的個人資產(chǎn)進行分期還款的情況下，當(dāng)這段婚姻走到盡頭，面臨離婚之時，這套房產(chǎn)將不會作為夫妻共有財產(chǎn)而被分割處理，依然屬于那位使用自己個人財產(chǎn)分期付款的人士所有。然而，如果在婚后有一方的父母率先支出首付款項，而這對夫妻也在隨后的日子里用共同財產(chǎn)來支付房屋貸款，并且房產(chǎn)登記在他們兩人的名字之下，那么這個時候，這個房屋就可以被視為夫妻的共同財產(chǎn)了。當(dāng)這對夫妻選擇走上離婚這條路時，他們需要按照既定法律流程，通過協(xié)商解決如何分配這套共有房屋的問題。如若協(xié)商無果，他們將會接受法院的調(diào)控和裁決，根據(jù)實際情況，公平公正地根據(jù)法定程序來決定這套房子的所有權(quán)歸屬?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對2024-07-24498人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一方付首付,且房子登記在這一方名下,婚后共同還貸,原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。就婚前一方付首付的房屋，由于婚后還貸的情況比較多，因此只能根據(jù)實際的情況進行分析判斷，才能知道這樣的房屋屬于誰。當(dāng)然婚前貸款購買的房屋，只能登記一個人的名字，只有在還完了銀行的貸款之后，才能加上配偶的名字。要是認(rèn)定婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的話，那么在離婚的時候另一方就不能主張對該房產(chǎn)進行分割。不過就房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分，則可以要求進行分割。一、夫妻離婚以后房產(chǎn)如何分割夫妻離婚時一方婚前購買的房產(chǎn)，且登記在一方名下的，屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割；但是如果是婚前支付首付婚后共同還貸登記在首付方名下的，房子雖然是首付方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時首付方應(yīng)當(dāng)給予對方補償。如果婚后獲得的房產(chǎn)，只要不是一方父母明確表示贈與一方子女或者夫妻雙方有特殊約定的的，則認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)2023-04-05490人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。因此，房產(chǎn)證上名字的記錄即為房產(chǎn)所有人的名字，房產(chǎn)歸該人所有。所以，不是誰付首付房子就是誰的。安置房房產(chǎn)證上寫誰的名字產(chǎn)權(quán)就是誰的嗎主要是涉及到房屋所有權(quán)權(quán)屬的問題。首先要確定拆遷安置房的所有權(quán)人，如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字，法律是允許的．區(qū)別在于登記在一個人的名下，房屋的所有權(quán)歸登記人所有，如果登記多個人我名字，那么，房屋為多個人共有．共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書1份。法律依據(jù)：城市房屋權(quán)屬登記管理辦法第三十一條房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》．第三十二條共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證2023-07-05447人看過
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離婚財產(chǎn)分割父母付首付為子女買房的，如果是婚前買的，而且寫了自己孩子的名字，那么房子就是她個人的，另一方獲得還貸及增值部分的補償；但如果是婚后買的，那就是夫妻共同財產(chǎn)，除非買的時候父母指明這是買給誰的，那么情況就不一樣了。父母離婚房子能賣給我嗎父母離婚房子判給我是可以賣的，房屋所有權(quán)人有權(quán)處分該財產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬；在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方2023-07-07470人看過 -
法律綜合知識一、子女房子首付是父母出的，子女離婚后房子歸誰1、父母婚前出資首付款購買房產(chǎn)的處理方式主要取決于房產(chǎn)登記情況以及是否有明確的贈與約定。如果父母出資首付款購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，且沒有明確表示贈與雙方，那么這部分出資通常被視為對自己子女的個人贈與。在離婚時，這部分房產(chǎn)一般不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，而是歸登記方所有。2、如果房產(chǎn)登記在雙方名下，即使是父母出資首付款，該房產(chǎn)通常被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方應(yīng)協(xié)商分割房產(chǎn)。如果協(xié)商不成，可以訴至法院，法院會根據(jù)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。3、如果房產(chǎn)登記在另一方名下，且父母出資首付款時沒有明確表示贈與雙方，那么這部分出資可能被視為對登記方的個人贈與。離婚時，另一方可能無權(quán)要求分割這部分房產(chǎn)。4、如果雙方父母均出資，且房產(chǎn)登記在雙方子女名下，那么這部分出資通常被視為對自己子女的個人贈與。離婚時，可以根據(jù)雙2023-12-1569人看過
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誰首付，后房子歸誰江西在線咨詢 2022-10-25這種情況，建議委托律師處理，因為如何離婚如何取證如何訴訟是一個很專業(yè)的問題，需要一定的專業(yè)知識和技巧。有需要，可直接與我聯(lián)系。 -
我想咨詢一下婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰青海在線咨詢 2024-09-08婚后購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，付首付的一方一般可以多得屬于自己付首付的那部分房屋價值的款項。具體房產(chǎn)歸誰，由雙方協(xié)商，可歸屬于付首付的那方，但應(yīng)當(dāng)給予未得到房產(chǎn)的那方相應(yīng)的房款價值的補償。 -
結(jié)婚房子首付是父母付的，父母付首付房子歸誰呢？云南在線咨詢 2022-08-16一、房產(chǎn)證是兒子的名字 1.房產(chǎn)證是結(jié)婚證前領(lǐng)的，那么房產(chǎn)兒子所有?；榍暗氖赘稓w兒子，婚后的還貸算共同財產(chǎn)，夫妻均分 2.房產(chǎn)證是結(jié)婚后領(lǐng)的，房產(chǎn)屬于夫妻共有?；楹蟮倪€貸屬于夫妻共同財產(chǎn)（一般婚后房產(chǎn)證都是共同簽名的） 二、房產(chǎn)證是夫妻的名字 房屋歸夫妻共同所有，婚后的還貸算共同財產(chǎn)，夫妻均分 平分只平分夫妻的共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)和婚前房屋不平分。 的時候房子值60萬，過了幾年升了70萬，就用現(xiàn)在7 -
離婚后房貸首付誰付，離婚后房子歸誰？江蘇在線咨詢 2021-04-10《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另 -
2022年父母付的首付，房子是歸誰呢吉林省在線咨詢 2022-11-25分以下情況： 一、婚后一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下 這種情況，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。 二、婚后一方父母部分出資（首付或尾款）為子女購房，并登記在出資人子女名下 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。 三、婚后一方父母出資購房，房屋卻登記在對方名下，或
