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小區(qū)內(nèi)的停車位，如果是不收費(fèi)的車位，經(jīng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)同意就可以自行畫線了。

如果是收費(fèi)停車位，則必須報(bào)當(dāng)?shù)厥姓芾砦瘑T會(huì)備案。如果是占用小區(qū)內(nèi)部道路畫的車位，還要上報(bào)屬地規(guī)劃委進(jìn)行規(guī)劃審批。

一、車位有產(chǎn)權(quán)嗎

（一）從土地性質(zhì)方面看。只要是車位獨(dú)用的土地，就可以辦理產(chǎn)權(quán)。獨(dú)用的土地是商用性質(zhì)與住宅性質(zhì)都可以辦理產(chǎn)權(quán)。但是公用的土地車位不能辦理產(chǎn)權(quán)。

（二）從交易性質(zhì)來看。地下車位進(jìn)行出售的時(shí)候，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。地下車位出租，并不做出售獲利，不可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

車位辦理產(chǎn)權(quán)雖然可以擁有產(chǎn)權(quán)證，但是沒有土地證，怎么確定自己的車位產(chǎn)權(quán)年限?？梢詮?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15999150472852745663.html">買賣合同上獲知，或是查看開發(fā)商的土地使用的相關(guān)證件，看一看自己的車位使用的土地是什么性質(zhì)。商用的土地產(chǎn)權(quán)年限是40年，住宅用的土地是70年，對(duì)號(hào)入座就可以。

二、買了車位還要交管理費(fèi)嗎

需要交管理費(fèi)。

《關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》第15條規(guī)定，電梯、增壓水泵等高能耗設(shè)施運(yùn)行所需的電費(fèi)，住宅小區(qū)內(nèi)非公共地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)、車位的照明和通風(fēng)的電費(fèi)、保潔、秩序維護(hù)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額向受益業(yè)主分?jǐn)?。具體分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定。第22條，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)范圍及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公布，并接受業(yè)主和價(jià)格主管部門的監(jiān)督。

根據(jù)以上規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)新建的前期物業(yè)小區(qū)，要公示前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定的預(yù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，已成立業(yè)委會(huì)實(shí)行自治的小區(qū)應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定的預(yù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以公示，定期（最長(zhǎng)不超過一年）進(jìn)行結(jié)算并公布收支情況，小區(qū)的業(yè)主可根據(jù)相關(guān)的規(guī)定督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算并公示收支情況。同時(shí)業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)配合物業(yè)開展工作，主動(dòng)交納所產(chǎn)生的費(fèi)用，共同參與小區(qū)的物業(yè)管理工作。