購房合同丟了可以補(bǔ)。第一方面:如果購買的是現(xiàn)房,按我國現(xiàn)行規(guī)定,房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護(hù)。因此,若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。第二方面:如果購買的是期房,并且沒有辦理房產(chǎn)登記,可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
一、購房合同遺失如何補(bǔ)辦
1.向開發(fā)商說明情況,與開發(fā)商協(xié)商解決,最好能重新簽訂購房合同,并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。
2.若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。
3.如果購買的是期房并且沒有辦理房產(chǎn)登記,可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
二、購房合同原件丟失怎么辦
對于購房合同丟失,可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。1、如果購買的是現(xiàn)房。未經(jīng)登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護(hù)。因此,若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。2、如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記,可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
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