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電梯授權(quán)使用管理合同

甲方(授權(quán)人)：___________

乙方(被授權(quán)人)：_________

為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權(quán)人(所有權(quán)者)和乙方，即電梯使用單位(使用管理者)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就電梯授權(quán)使用管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將注冊代碼為______的______臺電梯授權(quán)給乙方進行使用管理，期限為____年，自____年___月___日至___年___月___日。在此期限內(nèi)，乙方為上述___臺電梯的使用管理者，履行電梯使用管理者的權(quán)利和義務(wù)，對電梯的日常使用管理及安全運行負(fù)第一責(zé)任。

第二條在本合同生效后5個工作日之內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門辦理電梯使用單位信息登記手續(xù)。雙方對電梯使用管理的相關(guān)約定與備案的合同不一致的，以備案的合同為準(zhǔn)。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權(quán)對乙方的使用管理行為進行監(jiān)督并提出意；當(dāng)有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在嚴(yán)重事故隱患時，甲方有權(quán)要求乙方限期進行改正。

2、當(dāng)授權(quán)合同到期或終止后，甲方應(yīng)盡快以授權(quán)合同的形式明確電梯的使用管理者；在未通過授權(quán)合同明確電梯的使用管理者之前，或甲方未授權(quán)他人使用管理電梯的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的乙方的權(quán)利義務(wù)，對電梯的使用管理及安全運行負(fù)首要責(zé)任。

3、甲方應(yīng)在授權(quán)合同生效后將電梯使用標(biāo)志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料完整移交乙方，以便乙方能準(zhǔn)確地了解電梯的運行狀況。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、權(quán)利：

1、乙方有權(quán)行使法律賦予電梯使用管理者的各項權(quán)利。

2、乙方有權(quán)委托取得相應(yīng)資格許可的電梯制造、安裝、改造、修理單位開展相關(guān)工作，有權(quán)收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、修理、檢驗和使用的相關(guān)資料，并要求相關(guān)單位和個人予以確認(rèn)。

3、乙方在履行電梯事故首負(fù)責(zé)任后，有權(quán)向造成電梯事故的責(zé)任單位和責(zé)任人追償。

二、義務(wù)：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，履行電梯使用管理者責(zé)任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。

2、乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，設(shè)置專門的電梯安全管理機構(gòu)或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理(對于醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯以及采用司機操作的電梯，應(yīng)保證由持證的電梯司機操作)，并對電梯開展日常自行檢查。

3、乙方應(yīng)建立并保管好包括電梯使用標(biāo)志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等資料在內(nèi)的電梯安全技術(shù)檔案，并在授權(quán)期限屆滿后將電梯安全技術(shù)檔案移交甲方。

4、乙方應(yīng)委托取得相應(yīng)資格許可的制造、安裝、改造、修理單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應(yīng)當(dāng)對電梯發(fā)生故障、事故時，維保單位接到通知后到達(dá)現(xiàn)場的時間進行約定。當(dāng)電梯維保單位發(fā)生變更時，督促變更后的維保單位或自行到質(zhì)監(jiān)部門辦理相關(guān)信息變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。

5、乙方應(yīng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗日期屆滿前1個月到法定檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗，保證不使用未進行監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。

6、在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，乙方應(yīng)督促電梯維保單位對電梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現(xiàn)象。

7、當(dāng)電梯需要進行重大修理、改造或遷移時，乙方應(yīng)在征求甲方同意后，委托取得相應(yīng)資格許可的單位進行，杜絕私自委托未取得相應(yīng)資格許可的單位進行施工。

8、乙方應(yīng)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，依法依規(guī)開展應(yīng)急救援演練。

9、乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援制度，設(shè)立24小時應(yīng)急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，對電梯乘客進行安撫和協(xié)助，5分鐘內(nèi)通知電梯維保公司到現(xiàn)場進行救援。必要時啟動應(yīng)急救援預(yù)案。

10、乙方應(yīng)對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務(wù)的管理，教育和引導(dǎo)乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全、不文明的乘梯行為，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應(yīng)關(guān)停電梯。

11、如發(fā)生電梯事故，乙方應(yīng)履行電梯使用管理權(quán)者的首負(fù)責(zé)任，作為電梯安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫(yī)院并預(yù)先支付醫(yī)療費用，對事故造成的損害承擔(dān)第一賠付責(zé)任，及時向當(dāng)?shù)氐丶壱陨鲜匈|(zhì)監(jiān)部門匯報情況等。

第五條乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，或存在嚴(yán)重安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內(nèi)仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用管理權(quán)。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，乙方在承擔(dān)首負(fù)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。

第六條發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式____份，甲、乙雙方各持_______份。

備注：______________。

甲方乙方

單位名稱(蓋章)：_____單位名稱(蓋章)：_________

法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽名)：_________法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽名)：________

身份證號：________身份證號：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名。