購房合同被房管局收回
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-05 10:21:37
175 人看過
在簽訂購房合同的時(shí)候會簽訂多份購房合同，一般買房人、賣方、備案登記、辦理產(chǎn)證、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等均有1份，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要提交購房合同，且辦完房產(chǎn)證不返還購房合同的情況屬于正常的。
一、房貸后銀行可以把購房合同拿回來嘛?
房貸結(jié)清后，當(dāng)事人不用要回購房合同的。因?yàn)橘彿繒r(shí)，簽訂的合同書為一式四份，即自簽訂之日起業(yè)主應(yīng)已擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，一般開發(fā)商一份，業(yè)主一份，銀行一份做貸款使用，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案。購房合同是很重要的一個(gè)文件，其用處也很大；比如說開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供所有的購房合同才能辦理。如果購房合同缺少一本會導(dǎo)致房產(chǎn)證無法辦理下來。除此之外，在房產(chǎn)證未辦理下來之前，申請購房提取公積金、辦理落戶等手續(xù)都需提供購房合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房管局是否出具購房合同？
117人看過
-
怎么到房管局復(fù)印購房合同
87人看過
-
如何從房管局調(diào)出購房合同
459人看過
-
房管局可以補(bǔ)辦購房合同嗎
86人看過
-
他項(xiàng)權(quán)證被房管局收回怎么辦
288人看過
-
中介的購房合同和房管局的購房合同哪個(gè)有效?
383人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
法律綜合知識若為完成網(wǎng)簽手續(xù)后所簽訂的購房協(xié)議，此則信息通?？稍诜康禺a(chǎn)管理局進(jìn)行查詢。購房網(wǎng)簽即等同于在房屋管理部門對您的買賣協(xié)議進(jìn)行備案，并且該協(xié)議還會在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行公開展示，這無疑有助于防止開發(fā)商出現(xiàn)一房二賣現(xiàn)象，同時(shí)也是一種行政管理措施。然而，盡管有了網(wǎng)簽購房合同，但它依然無法替代過戶程序。換句話說，即便未簽署網(wǎng)簽購房合同，只要您的協(xié)議已在房管局備案，同樣可以在相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢到。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案，如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。2024-05-05468人看過 -
購房合同是房管局出的。根據(jù)住建部的相關(guān)的規(guī)定，開發(fā)商使用的購房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以進(jìn)行修改補(bǔ)充的。一般開發(fā)商從房管局網(wǎng)站下載打印好購房合同，根據(jù)實(shí)際的情況對購房合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，不過補(bǔ)充條款也是需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎM(jìn)行備案審批。一、房屋買賣合同丟失去哪補(bǔ)辦購房合同丟失應(yīng)首先憑個(gè)人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案，分情況對待：一、未登記備案的?？梢缘介_發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然后給一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。二、已經(jīng)登記備案的。購房者可以和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。二、交了首付只拿到收據(jù)是不是騙子要求簽訂購房合同并且給購房合同。交2023-03-09199人看過 -
為保護(hù)購房者的合法權(quán)益，為市民提供高效便捷的辦事服務(wù)環(huán)境，市住房局不僅優(yōu)化了在房產(chǎn)交易過程的中間環(huán)節(jié)，還制定了一套詳細(xì)的供消費(fèi)者查詢的購房指導(dǎo)手冊。昨日，記者就消費(fèi)者在買房過程中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)以及在看房過程中存在的誤區(qū)等問題采訪了市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人。保證購房權(quán)益只需檢查兩證許多購房者在買房時(shí)，為保證樓盤銷售的合法性，保障自身的合法權(quán)益，經(jīng)常會要求開發(fā)商提供五證，而面對開發(fā)商提供的琳瑯滿目的許可證或是開發(fā)資質(zhì)證書時(shí)，卻是一頭霧水。對此，市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，五證齊全的確能保障樓盤銷售的合法性，但畢竟購房者不是專業(yè)房產(chǎn)人士，對于開發(fā)商提供的證件的辨?zhèn)文芰Υ嬖谝欢ǖ木窒扌?。其?shí)，最便捷的方法只要檢查兩個(gè)證件就可以了。如購買的是預(yù)售房，就是指還沒建好的房子，只需看該樓盤是否2023-06-09285人看過 -
購房合同房管局備案的購房合同可以更改的。我國法律規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。一、房屋買賣延期網(wǎng)簽的流程是什么房屋買賣延期網(wǎng)簽的流程是：找到房產(chǎn)開發(fā)商，就延期網(wǎng)簽事宜達(dá)成一致，申請延期。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。二、房屋網(wǎng)簽之前需要什么手續(xù)購房者的購房資質(zhì)審核通過，且買賣雙方已經(jīng)真實(shí)成交的了，才可以網(wǎng)簽。新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗(yàn)通過的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒有通過的，無法進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽流程包括填寫資料并持要求證件，正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理，最后辦理納稅，發(fā)放房屋權(quán)證。在商品房預(yù)售過程中，開2023-06-2670人看過
-
購房合同購房合同丟失可以去房管局補(bǔ)辦。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同，但如果購房者要辦理銀行按揭，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。一般情況下，未預(yù)售登記前，合同丟失與開發(fā)商重新簽訂即可；做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿申請注銷已簽訂的合同，與開發(fā)商重新簽訂；做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。購房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真看《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，2023-08-11324人看過 -
法律綜合知識可以的?？梢缘介_發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當(dāng)事人看，然后給當(dāng)事人一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請房屋登記。《房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請房屋登記。2024-05-15309人看過 -
購房合同購房合同備案需要30個(gè)工作日左右。買房簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十個(gè)工作日。如果購房者是按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)。一、開發(fā)商遲遲不備案合同怎么辦（一）住戶簽訂完購房合同之后，開發(fā)商會把全部購房合同集中起來上交給房地產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，如果是網(wǎng)簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3－5天的時(shí)間就能辦理好，如果是紙質(zhì)合同，要看開發(fā)商提交備案的時(shí)間，一般開發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。（二）如果住戶的購房方式是按揭，把購房合同上交給房地產(chǎn)管理局備案之后，還要把住戶全部的貸款資料上交給按揭銀行，審核無誤后再辦理貸款手續(xù)，這過程大概需要30天左右。完成上述情況之后，簽約中心會通知住戶來拿購房合同。（三）另一種情況是你的貸款資料還處在審核的狀態(tài)中，審核無問題2023-03-12210人看過 -
購房合同房管局備案購房合同需要多長時(shí)間，房管局備案購房合同的辦理時(shí)間一般取決于各地的辦理進(jìn)度，法律上沒有明確規(guī)定。《國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂商品房預(yù)售合同之日起30日內(nèi)，到商品房所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和土地管理部門備案。首先，購房合同備案的效力如何？購房合同的備案并不是合同生效的重要條件。不辦理登記備案手續(xù)，不影響購房合同的成立，但購房合同備案后，合同可以產(chǎn)生對抗善意第三人的效力。也就是說，買受人與開發(fā)商簽訂購房合同，開發(fā)商擅自將其轉(zhuǎn)讓給另一方的，消費(fèi)者可以利用已登記的購房合同對抗開發(fā)商的轉(zhuǎn)讓行為，并可以請求法院依法裁定其行為無效。第二，購房合同的備案程序是什么。購房合同的具體程序如下：1，一是2006年開始在商品房網(wǎng)上簽訂的，所有的銷售合同都統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂。在對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行簽名之前，先進(jìn)行常規(guī)簽名。網(wǎng)上簽訂合同后，確認(rèn)合同內(nèi)容正確無2023-05-08200人看過
-
購房合同根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同由雙方簽字或蓋章后生效。開發(fā)商沒有蓋章，那么合同就沒有生效，如果法定代表人簽字的，也可以視為有效。購房者沒有簽字蓋章的不影響生效。另根據(jù)《民法典》的規(guī)定，雙方雖未簽訂合同，但一方已按合同約定履行義務(wù)，對方接受且未提出異議，那么合同成立。購房合同只要是雙方意思表示真實(shí)，不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定，即為有效，房管局只是備案，不做審查。一、沒有公章的合同，有法律效力嗎沒有公章的合同有法律效力。合同上沒有公章的，如果有訂立合同各方當(dāng)事人的簽字或者手印的，則合同也可以生效；如果既沒有蓋公章，當(dāng)事人也沒有在合同上簽字或者按手印的，則合同是不能生效的。不過如果合同上沒有公章，也沒有當(dāng)事人的簽字或者手印，但是當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方也接收履行的，則此時(shí)合同也是有效的。合同自雙方簽字或蓋章后生效。如果對方?jīng)]有蓋章并且簽字的不是該主體的授權(quán)簽約人或法定代表人或者其他有權(quán)代理的人，該2023-06-24165人看過 -
購房合同購房合同是房管局出的。根據(jù)住建部的相關(guān)的規(guī)定，開發(fā)商使用的購房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以進(jìn)行修改補(bǔ)充的。一般開發(fā)商從房管局網(wǎng)站下載打印好購房合同，根據(jù)實(shí)際的情況對購房合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，不過補(bǔ)充條款也是需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎM(jìn)行備案審批。一、買房人有權(quán)提出想換房的權(quán)利嗎一般來說是需要根據(jù)開發(fā)商的協(xié)商結(jié)果來可不可以換房。如果開發(fā)商還沒有進(jìn)行購房合同備案，且同意換房的前提下，是可以申請換房的；如果購房合同已經(jīng)在房管局備案，則表示這套房子已經(jīng)登記在你名下，是沒有辦法申請換房的。二、哪些條款購房合同中不能出現(xiàn)以下條款不能出現(xiàn)在購房合同中：(一)強(qiáng)迫性的合同條款：如不讓購房人新添補(bǔ)充條款、將統(tǒng)一文本中很多空白部分填完整;(二)開發(fā)商違約賠償過低的合同條款，該種條款不能制約開發(fā)商違約;(三)顯失公平的合同條款：如“實(shí)際面積與暫測面積發(fā)生差別時(shí)，房價(jià)總額保持不變”;(四)2023-03-07110人看過 -
法律綜合知識涉及房屋定金紛爭，您可尋求房管部門協(xié)助處理。房管部門乃地方人民政府重要組成部分，其依法履行各類職責(zé)，以保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，并確保每筆關(guān)聯(lián)房產(chǎn)的交易均按照國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。此外，若您在購房過程中發(fā)現(xiàn)自身合法權(quán)益遭受損害，您有權(quán)向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會提出申訴，請求消費(fèi)者協(xié)會介入調(diào)解，以期妥善解決爭議?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)2024-04-23221人看過 -
合同條款出租給房屋管理局的房能不能收回依據(jù)我國房屋租賃管理辦法的規(guī)定，出租人出租房屋后，出現(xiàn)雙方協(xié)商一致、租賃合同到期等情形時(shí)，可以解除租賃合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(二)困抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2023-06-15223人看過
-
購房合同購房合同是房管局出的。根據(jù)住建部的相關(guān)的規(guī)定，開發(fā)商使用的購房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以進(jìn)行修改補(bǔ)充的。一般開發(fā)商從房管局網(wǎng)站下載打印好購房合同，根據(jù)實(shí)際的情況對購房合同條款進(jìn)行補(bǔ)充。一、丟失的貸款合同可以補(bǔ)救嗎丟失的貸款合同可以補(bǔ)救。一份完整的購房合同有四份，開發(fā)商有兩份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人申請銀行抵押，那么借款人的合同應(yīng)該放在銀行。購房者意外丟失貸款合同，也可以通過以下方式進(jìn)行補(bǔ)救：1、借款人可以去開發(fā)商或房管局復(fù)印一份；2、如果借款人在銀行抵押前丟失貸款合同，借款人需要聲明合同無效。三個(gè)月后，他可以憑相關(guān)證明申請注銷簽訂的合同，然后與開發(fā)商重新簽訂；3、如果申請貸款買房是公積金貸款，沒有購房合同原件，借款人還可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明。二、買二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同能否交易一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)2023-06-20380人看過 -
購房合同一般是可以的，但是可以咨詢所在地區(qū)的房管局。在購房流程中一般是先簽訂商品房預(yù)售合同的，之后在才會正式簽定正式的《商品房買賣合同》，簽完購房合同之后要在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行合同備案的，對于網(wǎng)簽合同將根據(jù)網(wǎng)簽系統(tǒng)的示范文本雙方協(xié)商簽訂有效，并在30日內(nèi)簽約網(wǎng)簽備案單，開發(fā)商需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請合同備案。一、購房合同在哪里能領(lǐng)到一般一個(gè)月可以拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案,所以會導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過最長應(yīng)不超過30天。二、網(wǎng)簽后才有購房合同嗎不是網(wǎng)簽后才有購房合同。購房網(wǎng)簽一般是指，購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于2023-06-23373人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
去房管局調(diào)取購房合同香港在線咨詢 2021-12-15可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。 -
房管局購房備案合同更名甘肅在線咨詢 2022-07-08更名費(fèi)用沒有具體政策法規(guī)規(guī)定，可以協(xié)商處理。 1、如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。 2、如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。 3、如果購房者簽訂的正式合同已由交 -
購房合同是房管局出具的合同嗎?江蘇在線咨詢 2021-10-01購房合同是房地產(chǎn)公司出具的，但具有法律效應(yīng)。簽訂完成后，必須向住房管理局申報(bào)。國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第27條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商社預(yù)售合同簽訂之日起30天內(nèi)向商社所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理的部門申報(bào)，現(xiàn)在購房合同在網(wǎng)上申報(bào)。其中，購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商社在網(wǎng)上簽約。從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽 -
二手房購房合同的房管局那里？黑龍江在線咨詢 2022-08-07有的。 購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。 房產(chǎn)買賣因?yàn)樯婕胺靠罱桓丁⒎慨a(chǎn)過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權(quán)益，雙方是要簽定購房合同的。 而到房管局過戶時(shí)，房管局也是要你們提交雙方的購房合同的。房管局有規(guī)定的版本，你們也可以按它提供的版本重新填寫購房合同。 -
房管局是否會備案購房合同？北京在線咨詢 2024-12-06商品房買賣合同是由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門統(tǒng)一監(jiān)制并頒發(fā)的。根據(jù)中華人民共和國住建部的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房時(shí),必須采用房管局提供的規(guī)范化文本格式的購房合同。不過,這并不意味著購買者無法對合同進(jìn)行進(jìn)一步的修訂與完善。通常情況下,開發(fā)商會先從政府官網(wǎng)中獲取購房合同模板,并結(jié)合實(shí)際交易需求,對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和添加。需要特別指出的是,這些增加的條款也需要經(jīng)過當(dāng)?shù)刈〗ㄎ呐鷾?zhǔn)和備案。
