房東違約不租了中介費(fèi)能退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 20:10:53
475 人看過
一、房東違約不租了中介費(fèi)能退嗎
房東違約不租了中介費(fèi)不能退。
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，一般情況下中介費(fèi)是由違約方承擔(dān)。房東毀約的，承租人可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費(fèi)不能退。同時(shí)房東違約，中介公司也可以要求房東賠償。
我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。但如果雙方當(dāng)事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費(fèi)用。
二、合同租房房東違約怎么辦
合同租房房東違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》一共規(guī)定了五大類違約責(zé)任形式：
1.繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行;
2.采取補(bǔ)救措施;
3.賠償損失;
4.定金責(zé)任;
在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實(shí)際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
三、租房合同一般違約金是多少
租房合同一般違約金是多少，由雙方協(xié)商進(jìn)行確定，法律上并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租客違約中介要退中介費(fèi)嗎
56人看過
-
租房一方解約能退中介費(fèi)嗎
338人看過
-
租房房東違約中介費(fèi)怎么要回來
383人看過
-
買方違約中介費(fèi)能不能退呢
131人看過
-
中介費(fèi)交完乙方房子不租了中介費(fèi)給退嗎
170人看過
-
租房押金交給中介了房東不退
330人看過
律師服務(wù)
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
在2000年以前，房屋出租的中介費(fèi)是單向收費(fèi)的，即只向承租方收費(fèi)。在2000年以后，變?yōu)殡p向收費(fèi)，向出租戶與承租戶各收一半。目前市場的行情是中介對房東和租客的中介費(fèi)是各收房屋租金費(fèi)用的35％。如果你的房屋租金價(jià)格比較貴的話，那么你需要支付的中介費(fèi)用也會較高。房屋租金如果較高的話，中介費(fèi)用可以和中介協(xié)商處理。不過如果你不想支付中介費(fèi)的話，可以直接找到房東。現(xiàn)在中介都不會將房東的信息輕易透露出來，所以要想直接找到房東難度不小。一、租房糾紛找哪個(gè)部門解決如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。（一）租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。（二）租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。（三）租2023-02-19350人看過 -
一、房東租房違約時(shí)中介費(fèi)應(yīng)該如何計(jì)算房東租房違約時(shí)中介費(fèi)一般根據(jù)中介合同中的約定計(jì)算。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，可以依據(jù)交易習(xí)慣來予以計(jì)算。如果房東租房違約，中介人提前知道的，故意損害委托人利益的，中介不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效為三年。《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)2023-05-25310人看過 -
合同成立租完房子后悔了中介費(fèi)是不能退的，因?yàn)橹薪橐坏┐俪珊贤闪⒕托枰杖≈薪橘M(fèi)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。解除了買房合同中介費(fèi)能退嗎不能。買房簽了合同后又解除合同的需要繳納中介費(fèi)。居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否履行不影響居間報(bào)酬的支付。合同成立后又解除時(shí)居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報(bào)酬。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2023-07-29294人看過 -
法律綜合知識一、網(wǎng)簽違約不退中介費(fèi)合法嗎委托房屋中介買賣房子的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同，買方違約的情況下，中介費(fèi)是不會退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。法律依據(jù)：《民法典》第六條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。二、解除買賣合同的事由有哪些解除買賣合同的理由可以分為兩類，一是法定解除事由，二是可以協(xié)議解除。1、合同的法定解除（1）不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭等社會現(xiàn)象。當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會導(dǎo)致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同解除。（2）預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前，當(dāng)事2023-11-30249人看過
-
法律綜合知識房屋中介違約不退費(fèi)的，賠償具體如下：1、一般是按合同的約定賠償損失，如果合同沒有約定的，則按實(shí)際造成的損失賠償。2、因?yàn)橐环竭`約不退費(fèi)，造成了對方損失，那么具體的損失賠償額應(yīng)與遭受損失相同。但最高不應(yīng)超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)預(yù)見的因?yàn)檫`反合同約定可能造成的全部損失。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-05-11218人看過 -
法律綜合知識作為一個(gè)熱心的中介人，我需要明確指出，假如房東和承租人在租賃協(xié)議期間違約，中介費(fèi)用是無法進(jìn)行退還的。根據(jù)我們簽訂的相關(guān)法律文件——也就是我們所謂的中介服務(wù)合同——中明確規(guī)定了中介人應(yīng)盡到的主要職責(zé)。因此當(dāng)一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，這一部分責(zé)任就應(yīng)該由租借房屋的客戶來承擔(dān)，而不是由我們中介公司來背負(fù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-29311人看過 -
法律綜合知識一、不退中介費(fèi)違法嗎？在復(fù)合合同約定且消費(fèi)者無違約的情況下，不給退中介費(fèi)是違法的。消費(fèi)者可以通過與經(jīng)營者協(xié)商和解、請求消費(fèi)者協(xié)會或依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解、向有關(guān)行政部門投訴或向法院提起訴訟等方式來解決。這時(shí)可以到工商局投訴。也可以將該中介公司起訴至人民法院。起訴的過程如下：1、向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴書，并根據(jù)對方當(dāng)事人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件，證明原告主體資格的證據(jù)；2、立案庭將在七天內(nèi)作出是否立案的決定；3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到受理通知書之日起七天內(nèi)提前支付案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)?！痉梢罁?jù)】《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想2023-12-08400人看過 -
房產(chǎn)證一般情況下，如果是通過中介租房，租房者往往會首先和中介簽訂一個(gè)合同，因此租房的時(shí)候如果中介違約，首先應(yīng)該按照簽訂合同時(shí)，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進(jìn)行違約的相關(guān)約定，行為人應(yīng)該和中介公司進(jìn)行協(xié)商，看能否就解決辦法達(dá)成一致，如果不能協(xié)商解決，行為人可以提起訴訟要求法院來維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、租房的中介費(fèi)是如何計(jì)算的租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得2023-03-01493人看過
-
預(yù)付款一、租了違建房子租金能退嗎租了違建房子租金能退還，對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、房東不退租金怎么辦房東不退租金一般可以先行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可以向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。1.除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2.租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以2023-05-03410人看過 -
法律綜合知識一、買房不成中介費(fèi)不退違法嗎買房交易不成功時(shí)中介費(fèi)能否退視情況而定：第一，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)；第二，中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；第三，中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。二、中介押金不退的應(yīng)該怎么辦中介不給退押金時(shí)，當(dāng)事人可以到工商2024-01-31357人看過 -
房屋出租要不要付中介費(fèi)看房東與房屋中介有沒有簽訂租房服務(wù)合同，如有簽訂一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付中介費(fèi)。若房東是自己直接出租對接承租人并沒有和房屋中介合作的不用付中介費(fèi)。房屋出租不交稅是違法的，屬于偷稅漏稅行為，一旦被稅務(wù)部門查到，需要補(bǔ)交稅款和罰款。一、房屋出租房東要付中介費(fèi)嗎房屋出租要不要付中介費(fèi)看房東與房屋中介有沒有簽訂租房服務(wù)合同，如有簽訂房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。若房東是自己直接出租對接承租人并沒有和房屋中介合作的不用付中介費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百五十九條【行紀(jì)人的報(bào)酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、房屋出租不交稅違法嗎房屋出租不交稅屬于違法行為，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)2023-06-04166人看過 -
一、房東租房違約中介費(fèi)如何算房東租房違約，中介費(fèi)一般根據(jù)中介合同中的約定計(jì)算。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，可以依據(jù)交易習(xí)慣來予以計(jì)算。如果房東租房違約，中介人提前知道的，故意損害委托人利益的，中介不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。二、中介居間合同中中介人的義務(wù)有哪些1．報(bào)告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。2．忠實(shí)義務(wù)。中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)2023-12-23409人看過
-
合同成立租房不合適，中介費(fèi)當(dāng)事人可以要求退還。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票，房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。北京租房的中介費(fèi)租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。目前北京的租房中介費(fèi)規(guī)定是以一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，一般是由房東和租房人共同承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定2023-07-03271人看過 -
法律綜合知識一、臨沂租房中介費(fèi)不退合理嗎不合理。出現(xiàn)以下情況，可以要求退還中介費(fèi)：1、中介存在違約行為，合同明確約定違約需退還中介費(fèi)；2、中介未促成交易?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、買賣二手房中介費(fèi)怎么收買賣二手房中介費(fèi)的收法是：房屋成交價(jià)格的1％至2％，在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介2024-03-11125人看過
#仲裁知識
北京
律師推薦
#仲裁知識
知識導(dǎo)航
展開
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
租房房東違約中介費(fèi)應(yīng)該如何樣退貴州在線咨詢 2023-07-03房東在沒有委托房產(chǎn)中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費(fèi)的。 1、根據(jù)民法典規(guī)定，”受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。“ 2、如果房東與房產(chǎn)中介有簽訂“處置房產(chǎn)委托書”的話，則說明他們之間存在委托人與受托人關(guān)系，根據(jù)民法典，“委托人行使受托 -
租了XX的檔口，房東不能按期開業(yè)，問中介退中介費(fèi)，中介說不能退天津在線咨詢 2022-10-07這要看你們合同的具體約定，以及各方履行過程中是否有構(gòu)成違約的證據(jù)，對合同履行有其他疑問可以來電或微信咨詢 -
租房的住一天違約了，租房雙方都同意解約了中介費(fèi)能退嗎云南在線咨詢 2022-09-15未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括 -
房子租完了不想租了能不能退還中介費(fèi)云南在線咨詢 2022-11-15中介費(fèi)不能退還。因?yàn)橹薪楣ぷ饕呀?jīng)完成，中介方已經(jīng)履行了合同義務(wù)。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
-
租房子房東違約中介費(fèi)該由房東支付嗎天津在線咨詢 2021-12-28房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費(fèi)，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約需要支付中介費(fèi)的，應(yīng)該支付。
