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買房子定金付了然后不想買能退回嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-05 03:43:52 279 人看過

律師解答：

看是誰的過錯。

根據(jù)規(guī)定，如果因購房者一方原因未能訂立《商品房買賣合同》的，開發(fā)商有權不返還定金。如果是由于開發(fā)商乙方的原因而導致合同未能訂立的，開發(fā)商應向購房者雙倍返還定金。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應將定金返還給購房者。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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律師解答：可以。根據(jù)相關法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l當事人一方因不可抗力不能履行合同的，

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交了定金認購房子不想買了能否退還定金

在簽訂購房合約并支付定金之后，若買方?jīng)Q定不再購買房產(chǎn)，那么通常情況下定金是無法退還的。參照我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，向受領方交付定金的一方如未按約履行債務或履行義務不完全符合約定，使得所簽署的合同無法達到預定的目標，則將失去要求對方歸還定金的權利。然而，如果由于不可抗力因素影響到合同的執(zhí)行，導致無法正常履行，則應將定金予以返還。同樣地，對于接受定金的一方來說，如果未能按照約定履行債務或履行義務不完全符合約定，使得所簽署的合同無法達到預定的目標，則應當以雙倍的金額返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方

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買房子退房后能否追回定金

通常情況下，要求違背房屋買賣合同的買方退還定金是不被允許的。這主要源于我國法律對于定金所做出的明確規(guī)定，具體內(nèi)容如下：在債務人完全履行了其應盡的義務后，定金應當被視為支付的價格款項或予以回收。如果給予定金的一方未能履行自身職責，或者履行義務與事先商定存在不符，以至于使得合同最終無法實現(xiàn)，那么他將失去向接受定金的對方提出返還定金的權利；反之，若接受定金的一方未能履行自身職責，或者履行義務與事先商定存在不符，以至于使得合同最終無法實現(xiàn)，那么他必須向給予定金的對方雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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車子定了之后定金付了不想要了定金能退嗎

律師解答：不可以。定金一般不可以退。但如果定金收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

2024-04-13

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二手房交了定金，不想買了，定金和中介費能退回來嗎

一、二手房交了定金，不想買了，定金和中介費能退回來嗎二手房交了定金，不想買了，定金和中介費是不能退回來的。在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類文件性質(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應采取的方式略有不同。二、定金有哪些作用定金作用有：1.擔保合同履行的作用，支付定金是促使當事人信守承諾認真履行合同，支付定金一方不履行合同的，會喪失定金；2.證明合同成立的作用，簽訂合同中，只要一方接受了另一方的定金，存在收受定金的事實，那么就可以當做合同成立的證據(jù)；3.違約定金的作用。三、定金和違約金區(qū)別有哪些定金和違約金區(qū)別有：1.根本目的不同。定金

2023-06-15

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買房子付了定金后沒有簽合同能退嗎

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買車付了定金之后就不買了能退車錢嗎

買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保，簽訂合同后買方反悔拒絕購買約定車輛的，無權要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量提供汽車導致買方反悔的，應當雙倍返還定金。一、沒簽合同的買房定金可以退嗎沒簽合同的買房定金一般不可以退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的，可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應從其約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛鄵?。債務人履行債務后，定金應當?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。二、收了定金違約怎么賠償收了定金違約賠償，需視情況而定：1、收了定金后如果是收受的一方違約的，應當雙倍返還給付方定金；2、如果給付方違約的，則無權要求返還定金。一、違約責任的

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