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被拆遷人認(rèn)為拆遷價(jià)格低怎么辦

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-26 20:42:46 178 人看過

被拆遷人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、房屋拆遷補(bǔ)償爭議申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料？

(一)申請(qǐng)人的身份證明資料，申請(qǐng)人如果屬于自然人的，需要提交身份證件及其復(fù)印件。申請(qǐng)人是法人的，需要提交法人營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件。

(二)委托了代理人的，需要提供授權(quán)委托書，代理人的身份證明材料。

(三)行政復(fù)議申請(qǐng)書。

(四)提供相關(guān)的證明材料。

二、房屋拆遷補(bǔ)償爭議的行政復(fù)議申請(qǐng)書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？

1、申請(qǐng)人的基本情況，包括姓名、性別、年齡、工作單位、住所以及身份證號(hào)碼等，以及其他必要的信息；是法人的或者組織的，則寫明法人或組織的名稱、住址、法定代表人等相關(guān)信息。

2、提供被申請(qǐng)人的名稱。

3、行政復(fù)議的請(qǐng)求、相關(guān)事實(shí)與理由。

4、申請(qǐng)人簽名或者是蓋章。

5、申請(qǐng)行政復(fù)議的日期。

三、被征收人拒不配合申請(qǐng)強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料？

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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拆遷評(píng)估
對(duì)拆遷評(píng)估價(jià)格有異議怎么辦？

在實(shí)踐當(dāng)中拆遷當(dāng)事人人對(duì)評(píng)估結(jié)果經(jīng)常會(huì)有異議，通常認(rèn)為該結(jié)果對(duì)房屋作價(jià)偏低，不能反映自己房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，。那么被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服，應(yīng)當(dāng)如何解決呢？其方案主要有以下幾點(diǎn)：1、拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過程。2、拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。3、拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告；估價(jià)結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。4、拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果

2023-06-15

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法律綜合知識(shí)
被拆遷人起訴拆遷行為，應(yīng)當(dāng)這么做

面對(duì)泛濫成災(zāi)的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應(yīng)對(duì)方式，對(duì)于廣大被征收人而言無疑具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。那么在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟(jì)呢？被征收人應(yīng)如何通過訴訟方式來堅(jiān)決應(yīng)對(duì)違建拆除行為違法呢？北京在明律師事務(wù)所專業(yè)律師幫您解讀！第一個(gè)環(huán)節(jié)：訴責(zé)令限期拆除行政處罰決定。行政機(jī)關(guān)以當(dāng)事人違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為由作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除等決定后，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院提起行政訴訟。被告通常是作出上述行政處罰決定的市、縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。人民法院對(duì)上述決定進(jìn)行合法性審查，對(duì)違法情形可以作出撤銷上述決定或確認(rèn)違法、要求限期重作等判決。第二個(gè)環(huán)節(jié)：訴行政強(qiáng)制執(zhí)行決定。在限期改正、限期拆除等決定作出后，強(qiáng)制拆除進(jìn)行前，行政機(jī)關(guān)若依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定，當(dāng)事人有權(quán)就該決定提起行政訴訟。拆違領(lǐng)域的行政強(qiáng)制執(zhí)行存在《城鄉(xiāng)規(guī)劃

2024-01-22

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