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辦理臨沂土地使用證什么樣的程序
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-27 11:10:34 390 人看過

1、受理申請材料

2、審核材料

3、校準(zhǔn)登記

4、頒發(fā)證書

一、《國有土地使用證》所需材料

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料:

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料:

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;

4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;

5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份,《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產(chǎn)權(quán)測量報(bào)告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)

12、本次分?jǐn)偳闆r表:老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份,審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫,并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)偅⒎謩e填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料核心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。

(二)受讓方應(yīng)提供的材料:

1、受讓方為個人的應(yīng)提交:申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應(yīng)提交:申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份,產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份,工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。)(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。

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    宅基地土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是法律規(guī)定不同以及土地性質(zhì)的不同。宅基地土地使用證的辦理流程先由村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行審查,對于符合辦理宅基地土地使用證的資質(zhì)的村民,村集體經(jīng)濟(jì)組織會進(jìn)行上報(bào),最后由人民政府進(jìn)行批準(zhǔn)。一、宅基地土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別宅基地土地使用證和房產(chǎn)證二者的區(qū)別如下:1.法律規(guī)定不同。依據(jù)國家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地證不能過戶。而房產(chǎn)是可以進(jìn)行市場交易的所以房產(chǎn)證可以過戶。2土地性質(zhì)不同。土地的獲取方式不同。土地的發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣。二、宅基地土地使用證辦理流程宅基地土地使用證的辦理流程,首先由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村受理審查,對符合申請條件且經(jīng)公示無異議的,按照程序上報(bào),最后由縣(市)人民政府進(jìn)行批準(zhǔn)。《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知規(guī)定:規(guī)范農(nóng)村宅基地申請報(bào)批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布
    2023-06-05
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#房屋買賣
北京
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    #房改房
    詞條

    房改房是指職工在按照國家成本價(jià)補(bǔ)足房價(jià)后,按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例,取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種,是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和審核,符合條件的職工可以按照國家... 更多>

    #房改房
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