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房租沒到期可以繼續(xù)轉租嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-07 08:30:55 446 人看過

房租沒到期可以繼續(xù)轉租。但是需要經過出租人的同意，否則該轉租行為無效。法律規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

一、租房沒到期轉租出去合法嗎？

租房沒到期轉租出去，如果事先征得出租人同意，是合乎法律規(guī)定的。

根據《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

二、租房可以二次轉租嗎

租房子可以二次轉租，但是，需要經過出租人的同意，否則，出租人是有權解除合同的。法律具體規(guī)定是，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

三、轉租一定要經過房東嗎

轉租一定要經過房東的同意。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

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