購房什么流程買房注意事項
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-22 14:14:00
233 人看過
首先，購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，核心關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，核心是查商品房預(yù)售證；
如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進行內(nèi)部認購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
購房者應(yīng)慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預(yù)約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購房者要收回定金，而發(fā)展商卻不一定會退還。
因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。買房注意事項：
1、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是很容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。
買房流程及購房流程需要多久
購房流程需要的時間是：
1．如果買方是全款，簽約、審核、網(wǎng)簽、資金監(jiān)管、繳稅過戶、領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證六步就能走完流程，一般1個月就能走完流程；
2．如果是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7到10個工作日。
《中華人民共和國建筑法》第六十一條的規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
買房子注意哪些事項 購房有什么注意事項
158人看過
-
購買二手房注意事項，購買二手房需要注意什么
260人看過
-
購買房子的流程是怎樣的有什么注意事項
428人看過
-
購房者退房的流程是什么，買房退房的注意事項有哪些
329人看過
-
購買期房有哪些流程與注意事項呢
393人看過
-
購買“已購公房”注意事項
464人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多商品房買賣相關(guān)文章
-
一、房屋買賣稅費誰承擔(dān)？房屋買賣稅費一般情況下是由買方來進行承擔(dān)的，不過雙方可以通過協(xié)商來確定由誰來承擔(dān)。1、買房的時候，必須要交營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率為5％。2、根據(jù)國家的規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。3、個人所得稅以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。二、新房購房流程包括什么1、購房者在選好房源，談妥價格后，要與開發(fā)商簽訂《商品房認購合同書》。開發(fā)商要將有關(guān)資料、文件交給購房者，并講清項目進展情況。2、在簽訂認購合同書后，開發(fā)商一般會要求購房者繳納一定額度的定金。3、在《商品房認購合同書》約定的時間內(nèi)，如雙方?jīng)]有異議，便可簽署正式的《商品房買賣合同》。4、雙方簽訂《商品房買賣合同》后，購房者要交首付款。5、買房后應(yīng)及時到房屋主管部門申請產(chǎn)2023-02-15283人看過 -
房屋買賣契約私人購買二手房有兩種付款方式:買方按揭貸款購房和買方全款購房。按揭購房需要前往人民銀行查詢買方的征信情況,進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查,向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款,房屋過戶的同時銀行審查貸款條件,銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶,雙方共同完成物業(yè)交割,向賣方支付尾款。全款購房需要進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查,買方支付賣方定金,雙方共同去做房屋過戶,雙方共同去做物業(yè)交割,買方全款付清給賣方。私人購買二手房有兩種付款方式：買方按揭貸款購房和買方全款購房。具體流程如下：1.銀行征信調(diào)查：前往人民銀行查詢買方的征信情況；2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：調(diào)查房產(chǎn)是否抵押、查封、析產(chǎn)或繼承，了解共有權(quán)人情況；3.向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；4.房屋過戶的同時，銀行審查貸款條件；5.銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；6.雙方共同完成物業(yè)交割（包括水、電、氣、暖和物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；7.向賣方支付尾款。二、買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否2023-10-10161人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同購買二手房注意流程：1．權(quán)屬審查。購買人要購買二手房，應(yīng)當(dāng)審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。沒有依法進行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（包括房產(chǎn)證及土地證）的房屋，不得買賣。2．買賣雙方主體資格審查。二手房轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)是依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋所有權(quán)人。3．共有財產(chǎn)審查。二手房屬于兩個以上（含兩個）主體共有的，應(yīng)當(dāng)審查有無共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。審查房屋所有權(quán)證書時，應(yīng)當(dāng)關(guān)注擬交易的房地產(chǎn)是否具有共有權(quán)人。4．權(quán)利限制審查。二手房買賣前，購買方應(yīng)當(dāng)審查司法機關(guān)有無依法裁定，決定查封或者以其他形式限制二手房權(quán)利的情況。5．他項權(quán)利設(shè)置審查。購買人應(yīng)當(dāng)審查二手房有無抵押等他項權(quán)利設(shè)置情況。一、二手房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料二手房屋買賣需要準(zhǔn)備的材料如下：1．產(chǎn)權(quán)人的身份證明，如身份證；2．該房屋的產(chǎn)權(quán)證；3．二手房買賣合同；4．如申請過戶登記，還需提交申請書等材料。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法2023-03-31203人看過 -
1。購房資格在一些限購城市，購房資格要求比較嚴(yán)格，所以在購房前一定要注意自己是否具備購房資格?，F(xiàn)在以深圳為例，非深圳戶籍的家庭必須有5年社保，才有購房資格，而且限購一套住房。其次，深圳戶型繼續(xù)執(zhí)行兩套住房限購政策。對本市無住房且無商品房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行最低首付30%的政策；對本市無住房但有商品房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行最低首付30%的政策，首付比例不低于50%；購房者家庭在本市擁有住房的，貸款首付比例不低于70%。2。買房落戶一直是個大問題。沒有戶籍，孩子不能上學(xué)，不能參加高考。比如，有的要求在XX區(qū)購買面積XX平方米的房子才能落戶，有的城市則規(guī)定二手房不能落戶。既然要買房安家，就得搞清楚安家的條件，這樣才能有明確的目標(biāo)。3。公積金貸款申請公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳納6個月（部分城市略有不同），購房前不得提取公積金。此外，住房公積金貸款的2023-05-08111人看過
-
繼承權(quán)公房不能自由買賣，買賣需要一定的手續(xù)。需經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T批準(zhǔn)，必要時需經(jīng)國資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險是可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。已購公房過戶過程一般如下：產(chǎn)權(quán)人憑房屋權(quán)證、身份證或其他有效身份證明與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同，與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同，由買賣雙方直接到房屋所在區(qū)、縣國土房管局進行交易管理，權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)繼承過戶主要包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費、房屋估價費和房地產(chǎn)過戶稅，過戶稅包括登記費和印花稅。重慶市非成套公有住房出售及購買合同＜p＞合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞重慶市非成套公有住房出售（購買）合同＜／p＞＜p＞出售方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞購買方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：＜2023-08-08361人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下情況：1、開發(fā)主體要合法，可以是村民、村委會等；2、符合城市規(guī)劃小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)必須符合城市總體規(guī)劃；3、買房人要符合小產(chǎn)權(quán)房購買的資格；4、購房手續(xù)要齊全且保留完整的證據(jù)，違約和救濟條款要在購房合同中明確。一、購買小產(chǎn)權(quán)房的流程如下：1、看房。買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用都歸買方支付；2、查檔。買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；3、簽合同。買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間等，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，支付定金給中介公司；4、公證。賣方同擔(dān)保公司到公證處進行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金監(jiān)管及貸款申請。買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件2023-07-01366人看過 -
不可抗力購房需要簽訂商品房認購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。新房購房流程做好準(zhǔn)備防糾紛一般來說，購房隱患大多是由于消費者對所購房屋的情況不甚了解就急于購買造成的。入住時，以前不明確的情況逐漸明晰，所有的問題都在入住的時候暴露出來。從現(xiàn)實的案例中不難發(fā)現(xiàn)，消費者在購買房屋的時候，所謂受騙主要是被銷售人員的不實介紹所蒙蔽，比較集中在房屋使用率、綠化情況、物業(yè)管理費等方面。購房者對于開發(fā)商的宣傳不作調(diào)查而且輕信，并且對于這種情況一般無法舉證，導(dǎo)致消費者在和開發(fā)商的糾紛中遭受損失。遼寧欣合律師事務(wù)所律師董文波認為，買房前的準(zhǔn)備工作是必不可少的。從目前來看，為避免糾紛和受騙，最根本、最重要的因素是保持平和、務(wù)實的2023-07-29126人看過 -
商標(biāo)一、購買商標(biāo)的流程1、準(zhǔn)備申請書件應(yīng)提交的申請書件為：(1)《轉(zhuǎn)讓申請/注冊商標(biāo)申請書》(2)轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件(復(fù)印件)(3)委托代理的提交受讓人出具的《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件(4)申請移轉(zhuǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)證明文件(5)申請文件為外文的，還應(yīng)提供經(jīng)翻譯機構(gòu)簽章確認的中文譯本(6)提供公證處的商標(biāo)賣方申明公證書2、提交申請書件1、申請人直接到商標(biāo)注冊大廳來辦理的，申請書件準(zhǔn)備就緒后，在商標(biāo)注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認該申請書件是否合格。2、委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，由該商標(biāo)代理機構(gòu)將申請書件送達商標(biāo)局。3、繳納轉(zhuǎn)讓規(guī)費一份轉(zhuǎn)讓申請需繳納轉(zhuǎn)讓規(guī)費1000元。如果是委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，申請人應(yīng)向商標(biāo)代理機構(gòu)繳納轉(zhuǎn)讓規(guī)費和代理費，商標(biāo)局收取的轉(zhuǎn)讓規(guī)費從該商標(biāo)代理機構(gòu)的預(yù)付款中扣除。二、購買商標(biāo)有哪些注意事項呢?首先我們2023-04-27299人看過
-
一、要核實房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)。1、要核實房屋所有權(quán)人身份。房屋所有權(quán)證是所有權(quán)的標(biāo)志，房屋所有權(quán)證上登記的所有人才是有權(quán)賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權(quán)委托書。最好看到上述證件的原件，可能的話在簽約時要索要復(fù)印件。2、尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋，無法辦理過戶手續(xù)，謹慎購買。賣方可能在自己未取得產(chǎn)權(quán)證前就想出售，這時雖然可以簽約，甚至可以交房，但未取得產(chǎn)權(quán)證前不能過戶，而原來預(yù)計取得產(chǎn)權(quán)證的時間未必真能按時取得，在此期間可能涉及的各種政策變化，風(fēng)險較大。盡量不要購買此類房產(chǎn)。3、要核實房產(chǎn)性質(zhì)，確認是否可以上市交易、是否有額外費用。商品房正常上市交易沒有問題，但是經(jīng)濟適用房等其他性質(zhì)的房產(chǎn)，上市交易可能會有年限限制，有些性質(zhì)的房產(chǎn)甚至限制交易，或者交易時要交額外的費用。這些建議到房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)核實清楚。核實上述證件最好見原件，偽造房產(chǎn)證、身份證交易進行2023-05-03162人看過 -
1、注意產(chǎn)權(quán)問題。2、房屋質(zhì)量問題。因安置房的利潤受限，部分建筑商可能存在偷工減料的行為。3、貸款問題。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。4、時間問題。很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因此要事先了解清楚。5、注意房屋設(shè)計問題。安置房小區(qū)的條件與其他商品房小區(qū)相比有差距，例如電梯的配備等，購買安置房時需要考慮清楚是否可以接受。安置房買賣的風(fēng)險第一、政策因素。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由2023-07-0599人看過 -
二手房交易流程一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付;二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;三、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同(深圳市統(tǒng)一格式合同),支付定金給中介公司;四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進行公證,賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);五、資金監(jiān)管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件(一大堆,都沒看清楚,只是忙著簽名),買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書2023-05-05170人看過 -
一、確認產(chǎn)權(quán)的可靠度1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;2、產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;3、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣1、確認標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;2、大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認原單位是否同意出讓;3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。三、查看是否有私搭私建部分1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。四、確認房屋的準(zhǔn)確面積1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積;2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;3、最保險的辦法是測量一下房2023-06-02283人看過
-
一、買房子時注意什么事項1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本)，該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、如果您買的是住宅，在交房時，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和2023-06-02270人看過 -
合同條款網(wǎng)簽購房合同需要注意的方面有：1、商品房預(yù)購許可證；2、采用管理部門印發(fā)的買賣合同；3、注意合同條款；4、房屋面積的確認；5、認準(zhǔn)交房日期是否正確；6、提出認為不合理的條款。一、網(wǎng)簽購房合同需注意什么？1、網(wǎng)簽時一定要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，這是買房能不能辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵，一般情況下，開發(fā)商有了預(yù)售證也具有了規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程許可證等。2、網(wǎng)簽時使用的買賣合同文本一定要規(guī)范，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不能粗心大意。3、網(wǎng)簽時一定要注意合同中的每項條款是否合理，購房者與開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在'面積差異處理'條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、網(wǎng)簽時一定要明確何時交房，明確具體交房日期。資金不足而延期交房是常有的事，2023-02-28459人看過
#商品房
北京
律師推薦
#商品房
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#商品房買賣
詞條
商品房買賣是指一手房買賣，即房地產(chǎn)開發(fā)商將新開發(fā)建設(shè)的商品房出售給購房者其法律關(guān)系主要由買賣雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷售合同所確定。在商品房買賣法律關(guān)系中，購房者要按照房屋買賣合同約定支付房款，而開發(fā)商則要按照合同約定交付房屋，... 更多>
#商品房買賣
最新文章
-
2024-01-22 -
2023-11-21 -
2023-11-18 -
2023-11-15 -
2023-11-14
#商品房買賣
相關(guān)咨詢
-
購房的流程，買房的注意事項，買房的流程是什么河北在線咨詢 2021-11-06買房的交易流程和準(zhǔn)備材料是：簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核，繳納相關(guān)稅費；辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房地產(chǎn)管理部門出具過戶單。 -
買房注意事項購房意向金退款流程是什么？云南在線咨詢 2023-09-22購房意向金退款流程是沒有達成購買協(xié)議后開發(fā)商根據(jù)協(xié)議退還到購房者的銀行賬戶。意向金支付只是買方購買房屋的意愿表示。一般情況下，意向金會隨著交易過程轉(zhuǎn)化為定金或預(yù)付款，在其轉(zhuǎn)化之前如果沒有特別約定，購房人可以隨時要求返還意向金。 -
購房流程是什么？購房的注意事項有哪些？浙江在線咨詢 2022-10-11如雙方協(xié)議離婚，雙方持戶口本、結(jié)婚證、身份證、離婚協(xié)議書到一方戶籍地民政部門辦理。如起訴離婚，則需到對方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地法院起訴離婚，需準(zhǔn)備自己的身份證及復(fù)印件，對方的身份證復(fù)印件或者戶籍證明，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，起訴狀等有關(guān)材料。 -
一手房購房流程怎么走, 有哪些注意事項？買房有哪些注意事項？山西在線咨詢 2022-02-27很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據(jù)一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，!第一步：自我能力評估注意事項：買房應(yīng)以實際收入情況為基準(zhǔn)，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經(jīng)濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊 -
廉租房五年后購買流程及注意事項湖北在線咨詢 2021-09-271、廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。 2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障
