拆遷糾紛二審怎么審理征拆
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-06 12:12:28
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律師解答：
用協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。
用協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。
1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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拆遷糾紛拆遷糾紛二審能上訴。如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。一、怎么計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償款房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。拆遷按房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法補(bǔ)償或者給付貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償時(shí)可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換，2023-02-20418人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷糾紛二審會(huì)通知本人嗎拆遷糾紛二審會(huì)通知本人?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百七十三條上訴狀應(yīng)當(dāng)通過原審人民法院提出，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本。當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院。二、民事訴訟上訴的條件是什么1、必須是原案件的當(dāng)事人提起上訴；2、必須在民事訴訟法第一百六十四條規(guī)定的期限內(nèi)提起上訴；3、必須向上一級(jí)人民法院提起上訴；4、必須提出上訴狀。三、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員2024-01-23452人看過-
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拆遷糾紛拆遷糾紛二審能上訴。如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。二審后還能上訴嗎二審后不能進(jìn)行上訴。具體如下：1、二審法院所作出的判決是終審判決，從判決書送到的那天起就會(huì)生效，當(dāng)事人不可以進(jìn)行上訴；2、如果當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)生效的判決不服的，可以依法向人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，但是不能停止判決的執(zhí)行。一、申請(qǐng)?jiān)賹彽臈l件如下：1、有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的2、原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的3、原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的；4、原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的；5、對(duì)審理案件需要的證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集，書面申請(qǐng)人民法院調(diào)查2023-07-01359人看過 -
對(duì)于共有物拆遷補(bǔ)償分割糾紛，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷，是因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。共有物的分割方式包括共有物分割的方式包括以下幾點(diǎn)：1、協(xié)商分割。共有人可以協(xié)商確定分割方式；2、實(shí)物分割。將可以分割的財(cái)物進(jìn)行分割；3、變價(jià)分割。將不可以分割的財(cái)物變現(xiàn)之后分割；4、折價(jià)賠償。分割會(huì)導(dǎo)致物品價(jià)值減少的，可以折價(jià)由一方取得。共有物的特征：1、是特定的物；2、是以其整體作為共有關(guān)系的客體。每個(gè)共有人的權(quán)利都及于整個(gè)共有物。共有關(guān)系存續(xù)期間，共有物不能分割；3、可以是“單一物”，也可以是“合成物”或“集合物”；4、其命運(yùn)取決于全體共有人的意志，部分共有人不得擅自對(duì)共有物進(jìn)行事實(shí)上2023-08-01149人看過
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拆遷糾紛公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。法院受理自留地使用權(quán)糾紛嗎？咨詢案例：我家有一塊自留地，因與另一村民小組相鄰，多年未耕種，已處于荒蕪狀態(tài)。半年前，我準(zhǔn)備將這塊地開挖出來種植作物?？闪硪淮迕裥〗M的李某卻說自留地是他家的。我所在村民小組的農(nóng)戶支持我，但另一村民小組的農(nóng)戶卻稱這塊自留地屬于李某。經(jīng)村委會(huì)調(diào)解，我與李某的糾紛沒有得到解決，矛盾更趨激化。我向法院提起訴訟，要求予以確認(rèn)自留地歸屬。不料法院作出了不予受理的裁定。請(qǐng)問，因自留地使用權(quán)發(fā)生糾紛，我該如何維權(quán)法律解答2023-07-07230人看過 -
拆遷糾紛一、審理拆遷糾紛一般多久開庭這要根據(jù)適用程序來定。1、如果適用的是簡易程序，審判部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向當(dāng)事人送達(dá)，法院在當(dāng)事人在收到應(yīng)訴材料后15日之后安排開庭；2、如果適用的是普通程序，則需要在30天之后安排開庭；3、如果被告下落不明，則需要公告送達(dá)，公告送達(dá)的期限是60天，公告送達(dá)期滿后視為送達(dá)，可安排開庭。二、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭2023-04-19411人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商業(yè)拆遷糾紛二審不服一審可以勝訴嗎陜西在線咨詢 2023-09-04可以依法申請(qǐng)?jiān)賹?，可是申?qǐng)?jiān)賹徲袊?yán)格的條件限制，比如有新的證據(jù)可以推翻二審的判決和裁定，二審的判決或裁定所依據(jù)的主要證據(jù)沒有經(jīng)過質(zhì)證，或者在沒有經(jīng)過傳票傳喚的情況下直接采用缺席判決制度的。 -
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開庭審理拆遷糾紛需要多長時(shí)間湖南在線咨詢 2023-09-20需要根據(jù)實(shí)際情況判斷，一般是在一個(gè)月左右的樣子就可以開庭，主要看案件的復(fù)雜程度。因?yàn)椴疬w產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，可以選擇協(xié)商調(diào)解處理，也可以通過起訴的方式來處理，起訴時(shí)需要提交起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)資料。 -
拆遷糾紛案件的審理期限是多長？河北在線咨詢 2025-02-04一、拆遷糾紛案件結(jié)案時(shí)間一般為多久？ 拆遷糾紛案件一般會(huì)在六個(gè)月、三個(gè)月或四十五天內(nèi)結(jié)案。根據(jù)《行政訴訟法》第八十一條規(guī)定，人民法院應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準(zhǔn)。另外，《行政訴訟法》第八十三條也明確規(guī)定，適用簡易程序?qū)徖淼男姓讣?，由審判員一人獨(dú)任審理，并應(yīng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。
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