看年底前不宜購房的十大理由現(xiàn)在應該租房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:06:19
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目前央行再次加息，股市，房價和銀行貸款利息的變幻無常，年輕人在沒有固定生活，工作和家庭之前更加體現(xiàn)出買房不如租房的優(yōu)越；
一；年輕人正在工作事業(yè)發(fā)展階段，最好有機會把資金投入到發(fā)展事業(yè)當中，用購房的資金作為發(fā)展事業(yè)的第一桶金，以便追求更大的人生目標。目前沒有具體投資項目的年輕人也可以把資金投入到股市基金上，以追求更大的貨幣價值。
二；沒有一次性購房的年輕人更不宜貸款置房，因為那將給你人生最好的年華期間在經(jīng)濟上，心理上帶來長期的陰影和壓抑，對年輕人的身心健康非常有害。淪落成房貸負翁的日子非常艱難。中青報調(diào)查報告顯示，已購房者中，九成是按揭。其中，又有三成月供占到收入的50%以上。這些人被稱為年輕有房的負翁，不敢換工作，不敢去娛樂，不敢去旅游，害怕銀行加息，擔心生病和失業(yè)。
三；在購房年輕人當中有很大一定比例的年輕人家庭婚姻沒有固定，提前置業(yè)將會給將來的婚姻生活和財產(chǎn)所有上帶來不少后患，
四；年輕人工作地點缺乏固定性，有調(diào)查說明現(xiàn)在人們社會工作單位的不穩(wěn)固大大超過了20年前的比例，當然包括企業(yè)變化和個人跳槽因素，所以固定在某一區(qū)域購置房屋顯然不符合現(xiàn)代生活流動性大的特點和實際。
五；從經(jīng)濟角度上看，隨著目前銀行貸款利率的上升，買房不如租房的事實越來越呈現(xiàn)出來，北京財貿(mào)職業(yè)學院李雪算了一筆經(jīng)濟賬；拿購買城區(qū)最小的價值50萬元一居室做例子，這次央行再次加息后，整存整取利息為5.76。等于50萬元利息有14.4萬元之多，這還不排除目前銀行不斷加息的可能，如果把14萬元除5年，平均每年約有2.88萬元的利息收入，完全可以在北京三環(huán)內(nèi)租一個兩居室房屋，或者用2萬元租一個1居室，8千元完全可以用于支付全年的水電燃氣費等，從上述計算來看，你只要用50萬元的利息收入就可以在北京城里白白居住5年的房屋。更不要說其他城市。
六；用購房的資金到銀行吃利息是最穩(wěn)妥和最保守的方法，現(xiàn)在的年輕人如果將資金投入到基金，股市上那將獲得更加不可估量的巨大利益。
七；由于沒有能夠考慮將來居住的實際，年輕人往往根據(jù)眼前的狀況考慮或者決定購房的面積，房間的多少及樓層問題，但是隨著生活的發(fā)展和日后的實際需要，對于房屋的要求和需要發(fā)生變化，如果頻頻更換房屋必然帶來經(jīng)濟上的損失，中國有句老話搬三次家等于著一把火。
八；因為租房的房費是每一個階段小額支付，所以給租房人留下充裕的資金空間，如果資金投入到支取方便的領域，如基金，股份，存款等，都比房屋買賣發(fā)生的手續(xù)便捷，我們知道辦理房屋買賣手續(xù)是最繁瑣的，手續(xù)費也是名目繁多，發(fā)生在房屋買賣交易上間接費用和辦理所需要的時間令人難以忍受。因此租房居住擺脫了由此產(chǎn)生的煩惱。
九；租房的生活是不用擔心房屋的維修和裝修問題，租房者在房東間自由選擇，來去方便，根本不用操心在房屋修繕上的花費和時間上的付出。
十；租房者有著優(yōu)越的居住私密性，其優(yōu)點非常適合現(xiàn)代許多年輕人的居住理念，租房者只和房東打交道，不用顧及左鄰右舍的關系，如果發(fā)生什么不適應，年輕的租房者隨時可以學孟母，擇鄰處。
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