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房租壓一付一,住了幾天退房押金可以退嗎?沒簽合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-07 08:41:05 330 人看過

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋未簽訂合同的，承租人已經(jīng)交納了押金的，如果承租人不想租賃的，可以要求出租人退還押金。

當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

租房子需要給中介押金嗎

其實(shí)，就目前來說，中介除了收取中介費(fèi)，一般是不會在收其他費(fèi)用的，如果再收其他費(fèi)用的，也可能就不是為他自己收的錢。

但是，可以明確的是租房不需要給中介任何押金。實(shí)際上租房時，押金是給房東的，也就是出租方。即使中介在租房時收取押金，也是代房東收取而已，押金與中介實(shí)質(zhì)上無關(guān)。因?yàn)樽夥亢贤饕浅鲎夥脚c承租方簽訂的房屋租賃協(xié)議，承租方違約的話，也主要給出租方造成損失。之所以要交押金，其實(shí)是房東為了避免在房屋租賃期間遭受損失而收取的擔(dān)保金。

所以，生活中找中介租房的人，一定要清楚中介收費(fèi)的項目，如果不是很明確的收費(fèi)，建議就是搞清楚之后再交，切莫稀里糊涂為了盡快租上房一下子拿出錢。當(dāng)然了，一般收費(fèi)都有收據(jù)，或者協(xié)議，所以，租客應(yīng)該保留好相關(guān)的憑證，切莫隨意丟棄，那樣很容易導(dǎo)致發(fā)生糾紛后找不出證據(jù)的。

現(xiàn)在，中介作為房屋租賃的中間人，租房時基本上都不會見到真正的屋主，這時租客對房屋所有的問題都得跟中介溝通，中介在這其中其實(shí)擁有著較大的權(quán)利。那么，要是租客在退房時，房屋中介無理由扣了押金的，可以按照如下做：

1、租客沒有違約，可以要求你中介無理由返還押金。

租客退房時，要是房屋損壞不是人為致?lián)p的，租客也沒有違背租賃合同條款的，出租房屋中介應(yīng)當(dāng)全額返還押金。

2、中介不按規(guī)定返還押金，租客可以舉報或者投訴。

要是中介違反押金返還義務(wù)的，租客要及時向工商部門舉報，同時，也可向主管中介的房管局等部門進(jìn)行投訴。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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簽了勞動合同交了押金一天沒干可以退押金嗎

押金可以退回，按照勞動合同法的規(guī)定，用人單位招聘員工，不得收取員工的押金，因此，單位收取押金是非法的，勞動者無論是否繼續(xù)在單位工作，都有權(quán)要求退還押金;另外，只要勞動者提供了勞動，即應(yīng)發(fā)放工資。勞動法中,公司新進(jìn)員工是否要交押金1、建立勞動關(guān)系，必須簽訂勞動合同。相關(guān)法律依據(jù)：《勞動合同法》第十條建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。2、公司不能收取押金。相關(guān)法律依據(jù)：第九條用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。3、更不能收取培訓(xùn)費(fèi)，培訓(xùn)費(fèi)是由單位提供的，只有在單位與勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期，而勞動者違反服務(wù)期約定的，才能由勞動者支付違約金，也就是通常所講的培訓(xùn)費(fèi)。相關(guān)

2023-04-16

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房租押一付三中途退房，可以退租金么

一、房租押一付三中途退房，可以退租金么未終止之房屋租賃協(xié)議所涉及之房租支付方式“押一付三”。若承租方與出讓方根據(jù)友好協(xié)商達(dá)成一致，該房租及其未使用之部分可酌情予以退還。如租賃協(xié)議雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中已明確約定，任何一方未經(jīng)事先告知而決定提前終止合同協(xié)議，另一方將不會向其歸還尚未使用的房租。出租方可無需返回未使用之房租。當(dāng)租房洽談過程中簽署的為書面協(xié)議，且合同內(nèi)詳細(xì)規(guī)定了相關(guān)義務(wù)和責(zé)任的履行時間，此時應(yīng)當(dāng)關(guān)注的重要事項便是，協(xié)議中有無明文規(guī)定允許任何時間解除合同的條款?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、押一付三沒住滿三個月房租可以退嗎在押一付三的租賃協(xié)議

2024-04-12

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租房簽合同簽了一年沒住滿房東退錢嗎

一、租房簽合同簽了一年沒住滿房東退錢嗎租房簽合同簽了一年沒住滿房東可以退錢，但是這種情況屬于租客違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。在確定要退租前要先跟房東協(xié)商，違約責(zé)任先看合同上怎么約定，如果合同沒有約定，則看雙方協(xié)商。根據(jù)《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、房屋租賃合同包括哪些條款1.標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話，表明具體地點(diǎn)、門牌號碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。2.出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。3.租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。4.租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時間和方式。5.租賃期

2023-06-04

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租房被押一付三住了三個月可以退嗎

一、租房被押一付三住了三個月可以退嗎租房被押一付三住了三個月不一定可以退。如果承租人系沒有正當(dāng)理由提前解除租賃合同退租的情況下，則屬于承租人違約。如果約定了違約不退押金的情況下，房東此時有權(quán)不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，則此時押金是應(yīng)當(dāng)退還的。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃期限的規(guī)定是怎樣的房屋租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闫邨l規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。三、租房合同續(xù)簽還要押金嗎租房合同續(xù)簽不要押金，如果之前交納的押金沒有清償或者退還的，可以不需要再交納押金。如果已經(jīng)清償了或者退還的

2023-04-26

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租房簽的一年合同沒住滿一年想退可以嗎

可以。提前退租，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。一、承租人怎么避免房屋租金糾紛(一)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。(二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。(三)房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。二、租房人

2023-06-24

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租房沒租一年，發(fā)了一個月的合同，可以要求退押金嗎

看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點(diǎn)。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。一、租房合同的違約金指哪些法律規(guī)定租房合同的違約金的法律規(guī)定如下：1、如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違

2023-06-20

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租房子押一付一押金會退嗎

租房時約定是押一付一，當(dāng)退房時應(yīng)該是可以退押金的。這里要清楚押金的含義。押金的意義在于你在租房期間，如果有人為損壞房屋設(shè)施，拖欠水電煤等費(fèi)用等損害房東利益時，用來賠償房東的。具體賠多少可以雙方一起評估協(xié)商。如果沒有這類的損失，房東應(yīng)全額退回押金。租房子押金不退是否合理1、租房子押金不退如果沒有約定不退且沒有其他沒收押金的情形是不合理的。押金屬于金錢質(zhì)保的一種，是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回。2、法律依據(jù)：《民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。《中華人民共和國民法

2023-07-22

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租了一天房可以退嗎

律師解答：不可以。不可以。承租人與出租人已經(jīng)簽訂了租房合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，因此不能退，否則要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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在租賃房屋采取押一付三的付款方式時，若居住者在入住僅兩天后因某種原因而選擇放棄租賃，則其有權(quán)向房東申請退還部分租金。在此情況下，承租人應(yīng)積極與出租人展開友好協(xié)商，以達(dá)成解除租賃合同并辦理退房、退租手續(xù)的共識；然而，若出租人拒絕協(xié)商或未能就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，那么便視為承租人單方面違反租賃合同約定，出租人有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定扣除相應(yīng)的房租作為違約金，或者要求承租人額外承擔(dān)賠償責(zé)任，彌補(bǔ)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。但是，如果租賃房屋存在嚴(yán)重影響健康的問題，或者出現(xiàn)其他法律法規(guī)所規(guī)定的特殊情形，使得承租人不得不提前終止租房合同，那么承租人將無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約

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租了一個月房子不想住可以退押金嗎

可以退，但是當(dāng)月的房租肯定不會退給你，而且你還要提前一個月跟房東說明，要不然押金也不會退給你。一、租房交了押金不想租是否可以退租房交了押金不想租可以退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。所以退租時如果沒有對出租屋內(nèi)的設(shè)施造成損害的，當(dāng)然可以退，如果房東不退可以起訴解決。二、租房交了定金后悔了能退嗎不可以。1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔(dān)保平臺的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會退回。3、到房屋租賃辦公室。4、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請街道辦

2023-04-06

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住房租金退稅沒有合同可以退嗎

在未簽署合同時實(shí)施的合租實(shí)踐中，稅務(wù)退款難以獲得審批。關(guān)于租房退稅方面，涉及到諸多細(xì)則和程序，一般須準(zhǔn)確填寫相關(guān)租賃信息。通常來說，收取租房費(fèi)用需要以書面合同形式進(jìn)行，且該合同需由政府部門審批備案后方可使用。然而，若未履行上述步驟或者采取非備案的合約形式，則無法享受退稅政策待遇?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

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退租金，但要賠償違約金。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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一、房租簽合同一年,三個月后不住了能退押金嗎房租簽合同一年,三個月后不住了能退押金，租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。1.合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項;2.看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;3.按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。二、房東在什么情況下可以單方面解除合同在以下情況下，房東有權(quán)單方面解除合同：1.承租人違反雙方約定的；2.承租人經(jīng)催告，仍不在期限內(nèi)支付房租的；3.承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就私自將租賃房屋單方面轉(zhuǎn)于第三人的；4.對租賃期限沒有約定的，這種情況被視為不定期租賃合同，出租人可以隨時解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)通知承租人。

2023-06-04

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一、租房簽合同了，交了一個租金，不想租了可以退嗎能否成功地解除房屋租賃關(guān)系，關(guān)鍵在于您所簽訂的租賃協(xié)議中所載明的相關(guān)規(guī)定。在這種情況下，您的行為類似于走進(jìn)了人生的十字路口，剛剛開始的租住生活卻不得不因?yàn)槟撤N原因而被迫終止。然而，您需要明白的是，這份租賃協(xié)議就如同您租住生活的保護(hù)符咒，一經(jīng)簽署，想要摘除并不是一件輕而易舉的事情。然而，請各位不要驚慌失措，首先查看您所簽訂的租住協(xié)議中是否明確記載了有關(guān)退租的詳細(xì)條款以及條件。倘若有此類條款的存在，那么恭喜您，您已經(jīng)為自己找到了一個安全出口，只需按照相應(yīng)的要求辦理退租手續(xù)即可。但若協(xié)議中并未提及有關(guān)退租事宜，那么此時便需要您與房東進(jìn)行誠摯且友善的溝通協(xié)商，爭取獲得對方的諒解和支持，考慮是否能夠針對您的特殊情況放開政策。切記，進(jìn)行任何形式的溝通時都應(yīng)當(dāng)帶著真誠的心意和微笑，唯有如此才能讓他人更容易認(rèn)同和接受您的請求。綜上所述，能否順利解除租賃關(guān)系，

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