購買學區(qū)房一般會涉及到的法律問題
問題一原房主未將戶口遷出，能否辦理入戶?
為便于孩子入學，a在市區(qū)購買了一套學區(qū)房，并簽訂了購房合同。但是，在辦理入戶手續(xù)時，卻發(fā)現(xiàn)原房主還沒有將戶口從該地址遷出。a在買房時沒有問清楚，而原房主也沒有主動告訴a，a無法辦理入戶手續(xù)，影響了a的孩子入學。請問，遇到這種情況該怎么辦?簽訂購房合同時應該注意些什么?
可先為新房主辦理落戶，再動員原房主遷出戶口。
首先，房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應當繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此，原房主應當將戶口遷入其具備落戶條件的地方入戶，以便新房主遷移戶口。對原住戶居民搬走但戶口仍未遷出的，可先為新搬入的現(xiàn)住居民辦理落戶手續(xù)，再采取措施動員原房主盡快辦理遷出手續(xù)。因此，新房主可依據(jù)該文件，向派出所申請為其辦理落戶手續(xù)。
其次，因派出所無法強制原房主遷移戶口，所以在簽訂購房合同時，可以約定賣方應當在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)將戶口遷出，逾期未遷出，需承擔一定金額的違約責任。另外，因購買學區(qū)房通常是因子女上學需要，在購房合同中可以注明合同的目的，并約定若因原房主拒絕遷出戶口導致新房主無法或延期落戶，從而影響子女入學的，買房者有權解除合同。通過以上違約及解除條款可以督促原房主盡早辦理戶口遷移手續(xù)。
問題二學區(qū)房變更水電戶名，原房主是否有協(xié)助義務?
不久前，b在市區(qū)購買了一套面積小于60㎡的學區(qū)房，并簽訂了購房合同。由于疏忽，b沒有把該學區(qū)房的水電戶名變更過來。根據(jù)相關政策，小升初時，面積在60㎡以下的房屋要提供居住滿3年的證明，才能滿足第一批入學條件，而提供居住證明需要有水電費繳納情況。請問，原房主是否有義務協(xié)助新房主將水電戶名變更?
即便購房合同沒有約定，也應協(xié)助變更水電戶名。
原房主是否有義務協(xié)助新房主將水電戶名變更，要看協(xié)助更名是否是原房主應當履行的合同義務。合同義務包括主義務和附隨義務，附隨義務是為協(xié)助實現(xiàn)主給付義務，遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣而履行的通知、協(xié)助、保密等義務。
因房子已經(jīng)歸給新房主所有，繳納水電費的義務人也是新房主，則水電戶名理應與新房主一致。原房主將水電戶名進行變更，屬于購房合同中附隨的協(xié)助義務，即便購房合同中對此沒有進行約定，作為合同的附隨義務，原房主也是有義務協(xié)助新房主將水電戶名進行變更。
問題三房齡已超30年，無法辦理按揭貸款咋辦?
c想購買一套學區(qū)房，因為經(jīng)濟能力有限，無法一次性支付全部購房款，就打算辦理按揭貸款。看中一套房，并簽訂合同之后，c才發(fā)現(xiàn)該房的面積過小，而且房齡已經(jīng)超過30年。這樣的話，商業(yè)銀行不給予辦理銀行按揭貸款，請問，c該怎么辦?
要看雙方事先是否知情，購房前應了解貸款條件。
如果在簽訂購房合同時，約定付款方式為按揭貸款，但雙方對該房屋不能辦理按揭貸款均不知情的，因雙方均無過錯，雙方可以約定變更付款方式為一次性付款或分期付款，并且賣方應當在變更付款方式后，給予買方一定的合理期限籌備資金以支付購房款。若買方明知房屋不能辦理銀行貸款，依然簽訂購房合同，則其應當自行承擔簽訂合同后可能面臨的不利后果，即在不能辦理銀行貸款時仍應當依約按時支付足額購房款給賣方;若賣方明知房屋不能辦理銀行貸款卻隱瞞這一事實，買方最終不能辦理銀行貸款，導致購房目的不能實現(xiàn)，則買方有權解除購房合同。
因此，購房者需要貸款購房的，應當先向當?shù)劂y行了解哪些房產(chǎn)不能辦理按揭貸款，在買房時注意房產(chǎn)面積及房齡，以免簽訂了購房合同卻無法貸款。
問題四購買租期未滿的學區(qū)房，已支付的租金如何結算?
前幾天，d購買了一套學區(qū)房，并簽訂了購房合同。原房主之前已將房屋出租，且d在購買時租期未滿。但原房主并沒有告訴d，租客給他一次性支付了一年的租金。請問，租客已支付給原房主的剩余租金該怎么結算，是否應當從購房款中抵扣?簽訂合同時并未對此進行約定該如何處理?
剩余租金可由購房款抵銷，取得所有權即享有收益權。
首先，根據(jù)《民法典》第七百二十五條：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！奔促I賣不破租賃原則。原先的承租人可以要求繼續(xù)租住在該學區(qū)房內(nèi)直至租賃期滿。為此，建議購房者事先了解清楚所購房屋是否存在租賃情況，如果出租，租賃期限是否快到期，租金和保證金收取情況，承租人是否同意解除租賃合同等事宜，最好在房屋買賣合同中一并予以解決，因均屬于金錢債務，雙方可以合意在購房款中予以抵銷，以免產(chǎn)生法律糾紛。
其次，如果雙方并未對此進行約定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，新房主取得房屋所有權后，即享有房屋出租收益權，而原房主在簽訂協(xié)議時違反《民法典》規(guī)定誠實信用原則，未向新房主披露后續(xù)租金已經(jīng)收取的事實，損害了新房主的合法權益，新房主據(jù)此可以向原房主主張經(jīng)濟損失賠償。
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法律綜合知識云南征地沖突包含著非法扣押、投擲燃燒瓶、數(shù)百人斗毆……盡管晉寧沖突事件已經(jīng)過去了。但是留給公眾的震驚遠未結束。目前事件還在進一步調(diào)查中，無論是從事件的惡性程度還是從項目背后的各方矛盾看，政府部門都不能當看客，要嚴格依法調(diào)查真相，并對相關責任人依法處置。結合近年來地方發(fā)生的一些案例來看，征地拆遷往往都與矛盾、暴力沖突聯(lián)系在一起。即便如此，晉寧此次事件造成的傷亡和性質(zhì)的惡劣程度仍然十分罕見。慘劇發(fā)生，當?shù)卣?、村民和項目方都是輸家。此次沖突并非沒有預兆，早在當年5月17日項目就因村民反對而暫時停工；6月3日施工方與村民之間又發(fā)生過一次沖突。再往前追溯，圍繞項目、征地以及賠償產(chǎn)生的矛盾已經(jīng)積壓了3年之久。讓人痛心的是，在此過程中，本應充當“裁判員”的地方政府部門，并未起到應有的作用，導致矛盾日積月累，最終釀成大規(guī)模暴力沖突。在城市擴張、工商業(yè)發(fā)展的過程中，征地拆遷難以避免，為何屢屢引發(fā)暴力沖突？2023-04-19258人看過 -
有期徒刑有人撿拾口罩并二次銷售，違反了相關規(guī)定。根據(jù)相關法律法規(guī)，這種行為應承擔民事責任及刑事責任。違反者將面臨退款、違約、賠償?shù)让袷仑熑?，以及按生產(chǎn)、銷售不符合標準的醫(yī)用器材罪定罪處罰。因此，任何人都應該遵守相關規(guī)定，避免違法行為的發(fā)生。以下是對原文的改寫,保持原意不變:如果有人撿拾口罩并二次銷售,那么他們應該承擔相應的民事責任,包括退款、違約和賠償?shù)?。同時,他們還需要承擔刑事責任。如果違反將會受到以下幾種處罰：該種行為因違反國家禁止性規(guī)定，買賣合同無效，賣家應當承擔退款、違約、賠償?shù)让袷仑熑?；該種行為還可能會按生產(chǎn)、銷售不符合標準的醫(yī)用器材罪定罪予以刑事處罰。哪些人需要承擔口罩買賣的民事責任？根據(jù)我國《民法典》第一千零四十條規(guī)定，具有一定社會危害性的商品或者服務，在法律規(guī)定下需要承擔民事責任。其中，口罩屬于具有一定社會危害性的商品，在買賣過程中，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題、違反相關規(guī)定等情況，則需要承2023-11-08301人看過 -
法律綜合知識一、工作一個月離職涉及哪些法律問題在勞動者決定離開現(xiàn)有工作崗位之際，應著重關注以下幾個關鍵問題：首先，必須以書面形式向所在公司提交辭呈，通過電子郵件方式發(fā)送辭職信并不被視為正式的辭職手續(xù)。因為在訴訟或仲裁過程中，電子郵件并不能作為確鑿的證據(jù)，而且這些郵件往往會保存在公司的服務器上，離職員工很難獲取和證明其真實性。其次，務必妥善處理好工作交接事宜。根據(jù)相關法律法規(guī)的要求，盡管員工在遞交辭呈后的第三十個工作日起便可無需繼續(xù)出勤，但是仍需履行工作交接義務?！秳趧雍贤ā返谌邨l勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。二、工作一個月簽了合同可以辭職嗎工作一個月簽了勞動合同的，可以辭職，辭職屬于法律賦予勞動者單方面解除勞動合同的權利。不過勞動者辭職需要提前三十日以書面形式通知用人單位，在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位?！吨腥A人2024-04-27165人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)8月15日，通州出臺最嚴限購令，其中商品房限購，但商住房不包括其內(nèi)。最近比較熱門的自住型商品房就屬于商住房的一種。自住房在購買中會遇到哪些問題呢?一、購買資格按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。二、優(yōu)先購買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。三、套型面積和價格標準自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米;銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。四、銷售和登記(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價2023-05-04297人看過
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業(yè)主商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經(jīng)常產(chǎn)生一些糾紛。究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現(xiàn)根據(jù)一些買房人的購房經(jīng)歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：一、首先通過媒體收集有關房地產(chǎn)項目的各種信息。二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。三、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。四、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。五、選定項目后，交訂金前，最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的2023-04-21338人看過 -
扶養(yǎng)老師應該關心、愛護全體學生，尊重學生人格，不得對學生實施體罰、變相體罰或者其他侮辱人格尊嚴的、有害于學生健康成長的行為。老師毆打?qū)W生違反了《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國義務教育法》、《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國未成年人保護法》相關法律的規(guī)定。學生受到變相體罰可以向?qū)W校等相關教育部門反饋或者上訴，教師經(jīng)證實有以上違法行為的可由所在學校、其他教育機構或者教育行政部門給予行政處分或者解聘，另外情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。老師毆打?qū)W生一定構成虐待罪嗎？老師毆打?qū)W生的行為通常是不會構成虐待罪的。虐待罪的犯罪主體是特殊主體，限于存在一定的親屬關系或扶養(yǎng)關系的家庭成員，侵害的客體為家庭成員在家庭中的合法權益，主要是家庭成員之間的平等權利。老師毆打?qū)W生侵害的則是學生的一般人身權利，雖不構成虐待罪，但可能構成故意傷害罪等?！吨腥A人民共和國義務教育法》第二十九條教師在教2023-08-15200人看過 -
刑事責任能力無證、無照經(jīng)營的行為違反了《無證無照經(jīng)營查處辦法》《公司管理登記條例》等法律。從事無照經(jīng)營的，由工商行政管理部門依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰。法律、行政法規(guī)對無照經(jīng)營的處罰沒有明確規(guī)定的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，并處1萬元以下的罰款。替人坐牢違反了什么法包庇罪為一般主體，可以是任何一個具備刑事責任能力的人；偽證罪則是特殊主體，限于證人、鑒定人、記錄人、翻譯人。包庇罪包庇的對象既可以是犯罪后未被羈押、逮捕歸案畏罪潛逃的犯罪嫌疑人，也可以是已被依法羈押、拘禁而逃跑出來的未決犯和已決犯；偽證罪包庇的對象只能是刑事訴訟中的未決犯。包庇罪的行為既可以發(fā)生在犯罪分子被偵查、審判之前，也可以發(fā)生在偵查、起訴、審判中至判決后服刑之中；偽證罪只能發(fā)生在刑事訴訟中，即偵查、起訴、審判過程中。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十五條公安機關對已經(jīng)立案的刑事案件，應當2023-07-2398人看過 -
管制花錢請人刪帖的行為不受法律保護根據(jù)2014年最高法公布的《最高人民法院關于審理利用信息網(wǎng)絡侵害人身權益民事糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第14條的相關規(guī)定，被侵權人與構成侵權的網(wǎng)絡用戶或者網(wǎng)絡服務提供者達成一方支付報酬，另一方提供刪除、屏蔽、斷開鏈接等服務的協(xié)議，人民法院應認定為無效。這條法律規(guī)定告訴我們，不論網(wǎng)絡上的信息是真侵權還是假侵權，只要花錢刪除，都是不受法律保護的。哪怕權利人有充足的道理認為網(wǎng)絡信息侵犯了自己的權利，也不能花錢請人刪除。如果花了錢，可以通過訴訟，要求不當?shù)美颠€?；ㄥX請人刪帖有可能承擔法律責任如果網(wǎng)絡信息是合法的，但因?qū)ψ约翰焕突ㄥX或者想方設法刪除，不僅不受法律保護，還有可能承擔法律責任。理由很簡單，是因為保障正當?shù)木W(wǎng)絡信息自由傳播。在上述的《最高人民法院關于審理利用信息網(wǎng)絡侵害人身權益民事糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第14條也作了明確的規(guī)定，擅自篡改、刪2023-04-26320人看過
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離婚訴訟離婚，孩子出庭法官一般會問孩子更希望和哪一方生活，以及生活學習相關的一些問題。依照相關法律規(guī)定離婚時，關于八周歲及以上年齡的孩子撫養(yǎng)權判定需要尊重孩子本身的真實意愿；不滿兩周歲的，除法定女方不適宜撫養(yǎng)孩子的情形，以由母親直接撫養(yǎng)為原則，隨女方生活，滿兩周歲的，需依據(jù)父母雙方綜合條件，以有利于孩子身心健康成長，維護孩子合法權益的原則決定。老公有案底離婚孩子會判誰夫妻離婚，孩子的撫養(yǎng)權首先可以由雙方共同協(xié)商決定，如協(xié)商不能達成一致，可以起訴由法院判決，法院會結合孩子的年齡、父母雙方的經(jīng)濟條件、撫養(yǎng)能力、生活和教育的環(huán)境等因素，根據(jù)有利于孩子健康成長的原則作出判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為2023-07-16182人看過 -
精神損失一般言語上的侮辱屬于民事侵權行為，不構成刑事犯罪。公然侮辱他人的行為，必須達到情節(jié)嚴重的程度的，才能構成侮辱罪。如果對方用語言侮辱自己的話，一般情況有可能會侵害自己的名譽權，這個就需要看對方的侮辱情況了，如果對方的侮辱情況達到嚴重地步的話，有可能會構成侮辱罪。一般言語上的侮辱屬于民事侵權行為，不構成刑事犯罪。公然侮辱他人的行為，必須達到情節(jié)嚴重的程度的，才能構成侮辱罪。如果對方用語言侮辱自己的話，一般情況有可能會侵害自己的名譽權，這個就需要看對方的侮辱情況了，如果對方的侮辱情況達到嚴重地步的話，有可能會構成侮辱罪。 名 譽 權 受 到 侵 犯 時 ， 如 何 維 權 ？當公民的名譽權受到侵犯時，可以通過以下方式來維護自己的權益：1. 要求侵害人停止侵權行為，并賠禮道歉，在侵害名譽的范圍內(nèi)消除影響。如果造成精神傷害的，還可以要求侵權人賠償精神損失。2. 如果侵權人拒不承擔責任，受害人可以到2023-10-04230人看過 -
商品房買賣1.售樓廣告上的內(nèi)容要兌現(xiàn)?售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任。如果開發(fā)商在這些材料上寫得非常明確具體，內(nèi)容確定，如“送多少錢的精裝修”，“綠化面積達到多少平方米”等等，這些內(nèi)容將對房屋價格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響，即使這些內(nèi)容沒有寫入合同，開發(fā)商也要兌現(xiàn)。所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。2.虛假廣告民事責任條件有什么?(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者是受到欺騙和誤導。購房者因為依賴(虛假)廣告，對該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導。如果購房者在購房前已知或應知廣告內(nèi)容虛假，或者購房者的購房2023-06-1362人看過
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1問1：原房主未搬出住所能否申請入??？為方便孩子入學，a在市區(qū)購買了一套學區(qū)房，并簽訂了購房合同。但在辦理入戶手續(xù)時發(fā)現(xiàn)，原戶主沒有將戶籍遷出地址，a無法辦理入戶手續(xù)，影響了孩子的入學。在這種情況下，我們該怎么辦？答案：你可以先安頓好新主人，然后調(diào)動原主人搬出去。房屋出售后，原業(yè)主在這里沒有固定住所，也不具備在這里登記住所的條件。原所有人應當將住所遷至有條件定居的地方，以便新所有人遷居。原居民遷出，戶口尚未遷出的，可以先為新居民辦理安置手續(xù)。因此，新業(yè)主可以根據(jù)證件向派出所申請為其辦理落戶手續(xù)。雙方可以事先約定，賣方應在合同簽訂之日起的一段時間內(nèi)調(diào)出賬戶。逾期不遷出戶口的，應當承擔一定的違約責任，并同意因原戶主拒絕遷出戶口而導致新戶主無法或遲延落戶，影響子女入學的，買受人有權終止簽訂合同，以便督促原業(yè)主盡快辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。2問題2：原房主是否應協(xié)助新房主辦理業(yè)務？b在市區(qū)購買了面積不到60平2023-05-08231人看過
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結婚登記被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此時拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，此時拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。女方起訴離婚案件什么情況下會判離1、女方起訴離婚案件如下情況下會判離：一方要求離婚，人民法院確認雙方感情破裂且調(diào)解無效的，應當準予離婚。感情破裂的情形包括重婚或者與他人同居、因感情不和分居滿二年、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐2023-07-09367人看過 -
法律綜合知識延遲交付房產(chǎn)的法律責任主要包括以下方面：首先，根據(jù)相關購房協(xié)議的具體約定，開發(fā)商應當承擔相應的違約責任。如果開發(fā)商未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，且經(jīng)過購買者的催促之后，仍然未在合理期限（通常為三個月）內(nèi)履行義務，那么購買者有權請求解除該購房合同。在此情況下，購買者可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)提出解除合同的申請，同時要求開發(fā)商返還房價款項、支付利息以及賠償相應的經(jīng)濟損失。其次，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，開發(fā)商即使逾期交付房產(chǎn)也無需承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。2024-07-25249人看過
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公司并購都會涉及到哪些問題貴州在線咨詢 2023-10-31公司并購會出現(xiàn)以下問題： 一、人力資源問題； 二、債權債務問題； 三、土地資源及房產(chǎn)資源問題。 《公司法》第一百七十二條規(guī)定，公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設立一個新的公司為新設合并，合并各方解散。 -
老年人贍養(yǎng)問題涉及到哪些法律問題山西在線咨詢 2022-03-22老年人贍養(yǎng)問題 相應的法律法規(guī)：《老年人權益保障法》 第十三條老年人養(yǎng)老以居家為基礎，家庭成員應當尊重、關心和照料老年人。 第十四條贍養(yǎng)人應當履行對老年人經(jīng)濟上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。 贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養(yǎng)義務的人。 贍養(yǎng)人的配偶應當協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務。 第十五條贍養(yǎng)人應當使患病的老年人及時得到治療和護理；對經(jīng)濟困難的老年人，應當提供醫(yī)療 -
收購上市公司涉及哪些法律問題海南在線咨詢 2023-09-13一、上市公司收購涉及哪些法律問題 （一）資產(chǎn)評估不規(guī)范，轉(zhuǎn)讓價格不合理，造成國有資產(chǎn)價值的低估和流失。 資產(chǎn)評估不規(guī)范，轉(zhuǎn)讓價格不合理，造成國有資產(chǎn)價值的低估和流失。在實際操作中，股權轉(zhuǎn)讓通常處于非公開狀態(tài)，以低于市場價格較大的幅度成交是屢見不鮮的。 （二）信息披露義務和收購要約義務的豁免缺乏公開性和透明度。 信息披露義務和收購要約義務的豁免缺乏公開性和透明度。在我國業(yè)已發(fā)生的場外協(xié)議收購中，由于 -
第一人繼承房產(chǎn)涉及哪些法律問題？香港在線咨詢 2022-10-19繼承房產(chǎn)是需要滿足以下條件：繼承應當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生；繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人；房產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；繼承開始后，按照法定繼承辦理。房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂 -
購買期權涉及的法律問題及解決途徑河南在線咨詢 2024-12-16根據(jù)《律師服務收費管理辦法》的規(guī)定，對于以下事項，律師可以收取費用： 1. 無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元［2］。 2. 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份
