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抵押權(quán)抵押物的孳息能不能優(yōu)先受償
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-06 20:33:11 365 人看過

抵押權(quán)人一般不能就抵押物的孳息優(yōu)先受償，但是在債務(wù)人不履行其到期債務(wù)，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的時候，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當清償法定孳息義務(wù)人的除外。

一、民法典規(guī)定借貸公司怎么實現(xiàn)抵押權(quán)

當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

二、民法典質(zhì)權(quán)人享有哪些權(quán)利

民法典中質(zhì)權(quán)人享有的權(quán)利包括債務(wù)人不履行到期債務(wù)時對質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，收取質(zhì)押財產(chǎn)孳息的權(quán)利以及放棄質(zhì)權(quán)的權(quán)利。質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有向債權(quán)人進行質(zhì)押，債務(wù)人不履行到期義務(wù)的時候?qū)|(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

三、船舶抵押權(quán)人擁有哪些權(quán)利

船舶抵押權(quán)人可以在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，有優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人在抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)時應(yīng)當被通知，并且能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，有權(quán)利請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止使抵押財產(chǎn)價值減少的行為、請求恢復(fù)價值或提前清償債務(wù)。

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    抵押財產(chǎn)的孳息，是指由抵押財產(chǎn)而產(chǎn)生的收益。孳息分為天然孳息和法定孳息，天然蕈息指物依照自然規(guī)律產(chǎn)生的收益，如土地上生長的莊稼、樹木結(jié)的果實、牲畜產(chǎn)的幼畜;法定孳息指依照法律關(guān)系產(chǎn)生的收益，如出租人有權(quán)收取的租金、貸款人依法所得的利息。抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)仍由抵押人行使，因抵押財產(chǎn)的使用而產(chǎn)生的孳息應(yīng)當歸抵押人所有，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。但是，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，如果抵押財產(chǎn)的孳息仍為抵押人收取。則會使抵押人為收取孳息而拖延處理抵押財產(chǎn)，不利于保護抵押權(quán)人的利益。此時剝奪抵押人對抵押財產(chǎn)孳息的收取權(quán)，有利于抵押權(quán)人順利實現(xiàn)抵押權(quán)，也能夠充分發(fā)揮抵押財產(chǎn)擔保債權(quán)受償?shù)墓δ?。因此，針對這種情況，本條對抵押財產(chǎn)孳息的收取作出了特別規(guī)定。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的
    2023-06-09
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  • 不動產(chǎn)未辦理抵押登記能否優(yōu)先受償
    一、不動產(chǎn)未辦理抵押登記能否優(yōu)先受償不動產(chǎn)未辦理抵押登記不能優(yōu)先受償。不動產(chǎn)抵押登記后抵押權(quán)才生效，未登記抵押權(quán)不生效，及無法享有抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押未登記，抵押權(quán)不能成立，所以不能享有優(yōu)先受償權(quán)，及其他合法權(quán)益均無法享受。如果依照相關(guān)法律屬于國家所有的自然資源，可以不登記。二、房產(chǎn)辦理抵押登記需要什么資料1.抵押當事人的身份證明或法人資格證明;2.抵押登記申請書;3.抵押合同;4.國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的的證明;5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;6.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;7.登記機關(guān)認為必要的其他文件。三、抵押登記費收費標準1.對住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價值定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標準80元。2.住房以外其他房屋所有權(quán)登記
    2023-06-04
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#抵押擔保
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    #孳息
    詞條

    孳息指由原物所產(chǎn)生的額外收益。孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。 法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。... 更多>

    #孳息
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      抵押物滅失，抵押權(quán)可以通過代位物得到優(yōu)先受償。 1、即使抵押物滅失，抵押權(quán)也并非終局消滅，擔保物權(quán)的物上代位性在一定程度上確保了即使抵押物滅失，抵押權(quán)人的權(quán)利依然能得到保障。 2、擔保物權(quán)的物上代位性是指擔保物權(quán)的效力及于擔保財產(chǎn)因損毀、滅失所得賠償金等代位物上。根據(jù)該屬性，如果擔保財產(chǎn)在擔保期間內(nèi)遭受損毀、滅失或被征收，擔保物權(quán)人有權(quán)就可獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。即使被擔保的債權(quán)履
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      抵押權(quán)人的優(yōu)先受償是這樣理解的，所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債
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