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建筑高度的計算應符合下列規(guī)定：建筑屋面為坡屋面時，建筑高度應為建筑室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度應為建筑室外設計地面至其屋面面層的高度。同一座建筑有多種形式的屋面時，建筑高度應按上述方法分別計算后，取其中最大值。對于臺階式地坪，當位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規(guī)范規(guī)定的安全出口，且可沿建筑的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建筑高度。否則應按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計入建筑高度。對于住宅建筑，設置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。(這兩種情況對于住宅和公建都不計入層數(shù))

一、規(guī)劃許可豁免范圍清單

規(guī)劃許可豁免清單如下：

1、既有住宅增設電梯規(guī)劃方案由區(qū)住建部門組織聯(lián)合審查并出具聯(lián)合審查意見，免于辦理；

2、既有住宅小區(qū)、舊商業(yè)、舊廠房、舊辦公等不涉及建設建筑物、構(gòu)筑物及不降低綠地率、不隨意砍伐樹木的更新項目，如新增或更新消防水源和消防設施，新設體育鍛煉器材和小區(qū)公共信息發(fā)布牌，更新停車棚、已建停車設施智能化更新等，免于辦理；

3、在公園內(nèi)單獨建設非經(jīng)營性的，用于休憩的亭、臺、廊、榭、景觀水池、無上蓋游泳池、雕塑（不包括總體高度超過10米或基座設計為碑式、座式的大型城市雕塑）等園林小品、內(nèi)部道路、步行橋（涵）、兒童游樂設施等建（構(gòu)）筑物及設施（大門及公廁除外），無需辦理。