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一、辦理?xiàng)l件1、來源合法；2、土地界線、權(quán)屬清楚無爭議；3、發(fā)改部門已批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)；4、規(guī)劃部門已出具建設(shè)用地規(guī)劃許可。二、辦理時(shí)限20(工作日)三、辦理機(jī)構(gòu)清遠(yuǎn)市國土資源局清新分局四、辦理費(fèi)用不收費(fèi)五、辦理地點(diǎn)廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)筆架路3號行政服務(wù)中心六、法律依據(jù)中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例(1999年)第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)

一、辦理地點(diǎn)封開縣江口鎮(zhèn)縣府旁行政服務(wù)中心（和富花園二樓）二、辦理地點(diǎn)封開縣江口鎮(zhèn)縣府旁行政服務(wù)中心（和富花園二樓）三、辦理時(shí)限20（工作日）四、辦理材料紙質(zhì)版復(fù)印件需加蓋單位公章紙質(zhì)版復(fù)印件需加蓋單位公章屬企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《公司章程》復(fù)印件并加蓋單位公章屬非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件并加蓋單位公章法定代表人身份證法定代表人身份證明書屬自然人的，提交個(gè)人身份證委托書（委托他人代為辦理的需提供）被委托人身份證（委托他人代為辦理的需提供）五、辦理流程網(wǎng)上辦理流程2．預(yù)約申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳肇慶市封開分廳提出預(yù)約申請的，由系統(tǒng)自動(dòng)生成預(yù)約號發(fā)送到申請人手機(jī)。申請人持預(yù)約號到縣行政服務(wù)中心大廳在預(yù)約時(shí)段內(nèi)申請辦事，咨詢導(dǎo)辦人員根據(jù)辦事需求，指引申請人到大廳叫號機(jī)按預(yù)約時(shí)段取號，申請人按照辦理順序號排隊(duì)等候辦事。3．申請（1）申請接收1）申請人在網(wǎng)上辦事大廳或

一、辦理?xiàng)l件1.滿足下列全部條件的，予以審批：1)以劃撥方式取得的土地要符合《劃撥用地目錄》規(guī)定。2)土地界線、權(quán)屬清楚無爭議。3)土地來源合法。二、法律依據(jù)《劃撥用地目錄》(2001年)第二條符合本目錄的建設(shè)用地項(xiàng)目，由建設(shè)單位提出申請，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，方可以劃撥方式提供土地使用權(quán)。廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知(2010年)第六條留用地應(yīng)當(dāng)依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。留用地原則上保留集體土地性質(zhì)；在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的留用地可征收為國有土地。留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地或征收土地手續(xù)的費(fèi)用，納入征地成本，由用地單位承擔(dān)。其中，征收為國有建設(shè)用地的，各地級以上市、縣（市）人民政府可以無償返撥給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)?！吨腥A人民共和國土地管理法》(2004年)第五十三條經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有

一、辦理費(fèi)用不收費(fèi)二、辦理費(fèi)用不收費(fèi)三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳連山分廳（http://www.gdls.gov.cn:8088/web/servicehall/home.ptl）提出申請，上傳電子材料。2.受理接收受理人員對材料進(jìn)行預(yù)審，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。預(yù)受理后，申請人按約定方式自行或郵寄向縣行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提交紙質(zhì)材料，接件受理人員當(dāng)場與網(wǎng)上電子材料審核無誤后予以正式受理，出具《受理回執(zhí)》。3.獲取辦理結(jié)果申請人按約定的方式到縣行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。4.監(jiān)督檢查配合依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國土資源部

一、辦理?xiàng)l件符合以下全部條件的可以提出申請；1）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2）農(nóng)村村民住戶只有擁有一處宅基地，面積不超過省市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將原有住房出賣、出租或贈(zèng)予他人后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)；3）申請的宅基地應(yīng)是經(jīng)依法批準(zhǔn)的集體建設(shè)用地，如占用農(nóng)用地須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。4）符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。二、法律依據(jù)中華人民共和國土地管理法(2004年)第六十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴(yán)格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模，分

實(shí)施單位：武漢市漢南區(qū)國土資源和規(guī)劃局審批條件1、符合國家土地供應(yīng)政策;2、劃撥類建設(shè)項(xiàng)目須取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、出讓類建設(shè)項(xiàng)目須取得國有土地成交確認(rèn)書和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。需要提交的材料1、用地申請;2、土地權(quán)源資料(即用地相關(guān)證明材料，包括主管部門批文、職代會(huì)或董事會(huì)決議、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用權(quán)儲備補(bǔ)償協(xié)議、國有土地證、涉及土地征收的建設(shè)項(xiàng)目須取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書等);3、平面界址圖和豎向界限圖(含城鎮(zhèn)地籍測量資料);審批流程：受理-審查-批準(zhǔn)法定時(shí)限：20個(gè)工作日(公示、交費(fèi)等不計(jì)入)承諾時(shí)限：10個(gè)工作日(公示、交費(fèi)等不計(jì)入)頒發(fā)證件名稱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(租賃、作價(jià)入股、授權(quán)經(jīng)營)、《國有建設(shè)用地劃撥決定書、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同調(diào)整批復(fù)、《補(bǔ)交土地收益的通知、《收回土地使用權(quán)的通知等法律效力憑審批結(jié)果，依法申請土地登記，取得土地使用權(quán)收費(fèi)事項(xiàng)土地收益收費(fèi)依據(jù)1

一、辦理?xiàng)l件1)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃；2)土地權(quán)屬合法、無爭議；3)抵押權(quán)人同意出讓（土地有抵押權(quán)的）；4)土地已解封（法院查封過的）；5)未受法律禁止的境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他組織、個(gè)人；6)資料齊全。二、辦理地點(diǎn)茂南區(qū)金城路168號茂南區(qū)公共服務(wù)中心29-31號窗口三、法律依據(jù)中華人民共和國土地管理法(2004年)第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。中華人民共和國土地管理法(2004年)第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土

一、辦理?xiàng)l件申請人滿足以下全部條件的，可提出本行政許可申請1、具有相應(yīng)等級和業(yè)務(wù)范圍的測繪資質(zhì)證書；2、編制公開出版地圖（不含示意圖）的，具有經(jīng)新聞出版行政主管部門批準(zhǔn)的地圖出版范圍或者單項(xiàng)地圖的批準(zhǔn)文件；涉及使用國家秘密測繪成果編制的地圖，具有經(jīng)測繪行政主管部門有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保密技術(shù)處理和使用保密插件的證明文件；3、涉及專業(yè)內(nèi)容的地圖，具有本專業(yè)保密部門審查的證明文件。二、辦理材料原件原件原件三、辦理時(shí)限15(工作日)四、辦理地點(diǎn)廣州市天河區(qū)林和街道體育東路160號平安大廈五樓523室五、法律依據(jù)廣東省測繪條例(2011年)第三十九條公開出版地圖，提供互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)，展示、登載未出版的地圖，引進(jìn)地圖或者生產(chǎn)、加工附有地圖的各類產(chǎn)品，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)將試制樣圖或者樣品報(bào)測繪行政主管部門審核批準(zhǔn)。未經(jīng)審核批準(zhǔn)的地圖和附有地圖的各類產(chǎn)品，不得出版、展示、印刷、引進(jìn)或者生產(chǎn)、加工，不得提供互聯(lián)網(wǎng)地圖服

一、辦理?xiàng)l件1）建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的。2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。3）臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)先征得土地所有權(quán)人的同意。二、辦理機(jī)構(gòu)乳源瑤族自治縣國土資源局三、辦理費(fèi)用不收費(fèi)四、辦理時(shí)限14(工作日)五、法律依據(jù)《廣東省實(shí)施辦法》(2008年)第三十七條臨時(shí)使用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)與有關(guān)土地行政主管部門簽訂臨時(shí)使用土地合同；使用農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)與土地所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同。合同應(yīng)當(dāng)就臨時(shí)使用土地期限、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出規(guī)定。？？？臨時(shí)使用農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)，按該土地臨時(shí)使用前三年平均年產(chǎn)值與臨時(shí)使用年限的乘積數(shù)計(jì)算；使用建設(shè)用地的，按當(dāng)?shù)貒型恋啬曜饨鹋c臨時(shí)使用年限的乘

各市國土資源局（國土資源和房屋管理局）、楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局：近年來，隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略計(jì)劃的實(shí)施和我省經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)用地與保護(hù)耕地的矛盾日顯突出，建設(shè)用地供地任務(wù)更加繁重，加強(qiáng)建設(shè)用地供地管理工作更為重要和迫切。一是一些地方仍存在多頭供地、不按土地利用規(guī)劃和計(jì)劃供地以及供地面積嚴(yán)重超過國家定額標(biāo)準(zhǔn)的問題；二是個(gè)別地方盲目引資、重復(fù)建設(shè)，造成土地閑置和浪費(fèi)；三是今年全省建設(shè)用地審批方式由項(xiàng)目報(bào)批改變?yōu)榕螆?bào)批后，供地管理的相關(guān)措施必須配套。對此，為了全面規(guī)范建設(shè)用地供地管理工作，促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院［2001］15號文件，省政府［2001］47號文件精神，現(xiàn)就加強(qiáng)國有建設(shè)用地供地管理有關(guān)問題通知如下：一、嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一供地政策國有建設(shè)用地供地是指市、縣人民政府依法對存量國有建設(shè)用地和土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地，通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征用新增加的國有建設(shè)用

一、辦理流程網(wǎng)上辦理流程無窗口辦理流程1.申請。申請人向市國土資源局服務(wù)窗口提出申請，提交申請材料。2.受理。接件受理人員核驗(yàn)申請材料，當(dāng)場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理。3.審查。受理后，審查人員對材料進(jìn)行審查，在20個(gè)工作日作出審查決定。符合審批條件的，出具《劃撥用地批文》及《國有建設(shè)用地劃撥決定書》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的2個(gè)工作日內(nèi)向申請人提出補(bǔ)正要求，出具《申請材料補(bǔ)正告知書》，申請人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。4.領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到市國土資源局服務(wù)窗口自取的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。特殊環(huán)節(jié)無二、辦理機(jī)構(gòu)恩平市國

（一）建設(shè)用地預(yù)審材料包括建設(shè)用地預(yù)審申請表；（二）建設(shè)用地預(yù)審材料包括建設(shè)用地預(yù)審申請報(bào)告內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等；（三）建設(shè)用地預(yù)審材料包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；（四）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審需要提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告；（五）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審需要所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。直接審批可行性研究報(bào)告的審批類建設(shè)項(xiàng)目與需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，申請用地預(yù)審的不提交前款第（三）、（四）、（五）項(xiàng)材料。一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎么過戶（一）事項(xiàng)名稱：辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》轉(zhuǎn)讓、更名（二）設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（三）申請條件：在城

使用年限區(qū)別：集體建設(shè)用地年限：集體建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用年限限制。法律對集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴(yán)格的限制,一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。國有建設(shè)土地用地年限：不同用地性質(zhì)使用年限不同。一、建設(shè)用地和工業(yè)用地的關(guān)系？一、兩者的地價(jià)不同。工業(yè)用土地價(jià)格低廉，建設(shè)用地價(jià)格相較于工業(yè)用地高。二、兩者的使用權(quán)年限不同。工業(yè)用地使用年限為30年，建設(shè)用地使用權(quán)限為40年。三、兩者的土地使用性質(zhì)不同。國家規(guī)定不允許違反用土性質(zhì)使用土地，不允許在工業(yè)用地上從事商業(yè)活動(dòng)。二、屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地的有哪些屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地的有鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，

一、辦理?xiàng)l件第十三條一、籌建環(huán)節(jié)申請人申請建立經(jīng)營性公墓，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1.符合全省公墓設(shè)置規(guī)劃；2.有籌建公墓的建設(shè)用地；3.有籌建公墓的必要經(jīng)費(fèi)；4.有與其業(yè)務(wù)活動(dòng)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員。第二十條二、設(shè)置批準(zhǔn)環(huán)節(jié)申請領(lǐng)取《貴州省經(jīng)營性公墓設(shè)置批準(zhǔn)證書》應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1.按設(shè)計(jì)要求建有可使用的公墓設(shè)施；2.有辦公用房、停車場地、公眾休閑處所和衛(wèi)生設(shè)施；3.有符合規(guī)定的用水、用電、通訊、消防、防汛設(shè)施；4.經(jīng)營管理、崗位責(zé)任、治安管理等各項(xiàng)規(guī)章制度齊全。二、法律依據(jù)來源：貴州省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gzegn.gov.cn/)