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二手房糾紛起訴要多久
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 18:00:14 131 人看過

一、二手房糾紛起訴要多久

二手房糾紛起訴要三至六個(gè)月,如果一審采用的是普通程序,從立案之日起,二手房起訴一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審理完畢。具體的時(shí)間應(yīng)以實(shí)際案件情形為準(zhǔn),但是不會(huì)超出法律規(guī)定的期限。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十九條的規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

《民事訴訟法》第一百六十一條規(guī)定,

人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

二、買二手房簽了合同違約怎么辦

買二手房簽了合同違約守約方可以解除合同,要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金、賠償金等;如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán),則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

三、二手房買賣訴訟時(shí)效是幾年

二手房買賣訴訟時(shí)效是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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    二手房業(yè)主被起訴王杰(化名)是市內(nèi)一中學(xué)教師,打算今年端午節(jié)與女友結(jié)婚。今年春節(jié),他和女友就開始在市城區(qū)范圍內(nèi)尋找二手房,跑了兩個(gè)月,終于在XX一宿舍內(nèi)找到了一套150多平方米的二手房。當(dāng)時(shí),房主林萬成(化名)住院開刀,急需一大筆經(jīng)費(fèi),所以急于賣房。雙方口頭談好之后就簽訂協(xié)議,二手房?jī)r(jià)格為1900元每平方米,先期繳納定金3萬元,并約定如其中一方違約,則賠償3倍定金,另外雙倍賠償總房?jī)r(jià)20%的違約金。算下來,如果一方違約,將面臨21萬元的賠償。林萬成當(dāng)時(shí)躺在病床上,委托其妻子簽訂了這份協(xié)議。協(xié)議規(guī)定,一周內(nèi)房主搬離并交出鑰匙,尾款當(dāng)即付清。但接來下的事情出乎王杰的意料:林萬成在一周內(nèi)并沒有履行承諾,而是以自己還在住院,沒時(shí)間打理此事為借口拖延辦理。王杰也是通情達(dá)理之人。他認(rèn)為人家既然住院,沒有搬離也在情理之中,自己寬限幾天沒問題。一晃半年過去了,王杰一打聽,林萬成早就病愈出院,于是催其搬離并
    2023-02-26
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  • 起訴租房糾紛一般要多久才能判決?
    住房租賃糾紛一般使用簡(jiǎn)易手續(xù)。根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定,基層人民法院及其派出的法庭審理事實(shí)清晰、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)易民事案件,適用簡(jiǎn)易程序。第143條規(guī)定,對(duì)于簡(jiǎn)單的民事案件,原告可以口頭起訴。當(dāng)事人雙方可同時(shí)到基層人民法院或其派出的法庭,要求解決糾紛。基層人民法院或其派出的法庭可以立即審理,也可以另定日期審理。第一百四十四條規(guī)定,基層人民法院和它派出的法庭審理簡(jiǎn)單的民事案件,可以用簡(jiǎn)便方式隨時(shí)傳喚當(dāng)事人、證人。第一百四十五條規(guī)定,簡(jiǎn)單的民事案件由審判員一人獨(dú)任審理,并不受本法第一百二十二條、第一百二十四條、第一百二十七條規(guī)定的限制。第一百六十一條規(guī)定,人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。一般起訴租房糾紛多少錢?一般屬于財(cái)產(chǎn)類糾紛,財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元
    2023-08-18
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    二手房糾紛可能涉及多個(gè)方面,如合同條款、房屋質(zhì)量、價(jià)格、權(quán)屬、交易程序等。在二手房交易過程中,一旦出現(xiàn)糾紛,購房者可以采取以下措施: 1、協(xié)商解決:首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過友好的方式解決問題??梢蕴岢鲎约旱囊蠡蛟V求,并與賣方商議達(dá)... 更多>

    #二手房糾紛
    相關(guān)咨詢
    • 二手房一般起訴期要多久,二手房一般起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間
      海南在線咨詢 2021-11-20
      二手房買賣發(fā)生糾紛時(shí),可以向法院起訴保護(hù)自己的利益,二手房買賣糾紛起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間?首先,從起訴到立案時(shí)間:《民事訴訟法》第一百二十三條規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依法享有的起訴權(quán)。必須受理符合本法第一百一十九條的起訴。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定,不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。因此,從起訴到立案通常在七天內(nèi)完成。立案后會(huì)進(jìn)入審
    • 二手房買賣糾紛判決書,二手房買賣糾紛多久判決
      湖北在線咨詢 2023-03-04
      多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。 民事案件的話,區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序,只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序,有三個(gè)法官審理的是普通程序。 簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié),普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié),簡(jiǎn)易程序會(huì)更短。
    • 一般起訴二手房買賣糾紛需要多長(zhǎng)時(shí)間
      福建在線咨詢 2022-12-01
      要看適用什么程序?qū)徖恚?1、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 2、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 3、人民法院審理對(duì)判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。人民法院審理對(duì)裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在第二審立
    • 起訴百色二手房糾紛律師費(fèi)用大概要多少
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-09
      找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。 風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30%。
    • 勞動(dòng)糾紛一審?fù)甓徠鹪V要多久?
      四川在線咨詢 2022-10-16
      【1】勞動(dòng)糾紛一審?fù)戤?。不服一審判決,自收到判決書15日內(nèi),向二審法院提起上訴?!?】《民事訴訟法》第166條當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的,第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院?!?】《民事訴訟法》第一百六十七條原審人民法院收到上訴狀,應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,對(duì)方當(dāng)事人在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將副本送達(dá)上訴人。對(duì)方當(dāng)事人