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二手房糾紛的解決辦法首選協(xié)商，如果雙方在合同中或事后達(dá)成仲裁協(xié)議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果以上方法都不起作用，只能向有關(guān)人民法院提起訴訟。在解決糾紛的過(guò)程中，可以盡量減少糾紛雙方的對(duì)立，同時(shí)仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員由雙方選擇，有利于減少糾紛。

以下是二手房糾紛的解決辦法:

1.解決任何糾紛的首選方法是協(xié)商。協(xié)商不需要走太正式的法律程序,時(shí)間短,因此是更為合適的選擇。

2.如果雙方在合同中或事后達(dá)成了仲裁協(xié)議,可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。這樣可以在不違反合同的情況下,通過(guò)仲裁方式解決糾紛。房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方在合同中訂立仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)受理。交給仲裁機(jī)構(gòu)不僅方便快捷，而且仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員由雙方選擇，這也有利于減少糾紛雙方的對(duì)立；

3、向有關(guān)人民法院提起訴訟，向有關(guān)人民法院提起訴訟是最后的手段。如果以前的方法不起作用，只能采取訴訟的方式。

二 手 房 糾 紛 訴 訟 攻 略

二手房糾紛訴訟攻略：在購(gòu)買二手房時(shí)，可能會(huì)遇到各種問(wèn)題，如合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。針對(duì)這些問(wèn)題，訴訟是解決爭(zhēng)議的有效途徑。然而，在二手房糾紛訴訟中，如何收集證據(jù)、如何撰寫起訴狀等問(wèn)題需要引起重視。

首先，在收集證據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡可能多地收集與案件相關(guān)的證據(jù)，包括書證、物證、證人證言等。同時(shí)，要注意證據(jù)的合法性，避免證據(jù)不足以支持訴訟。

其次，在撰寫起訴狀時(shí)，要清晰地陳述訴訟請(qǐng)求、訴訟事實(shí)和理由。要明確被告身份，并指出被告的違約行為和給原告造成的損失。同時(shí)，要引用相關(guān)法律條款，使得訴訟請(qǐng)求具有法律依據(jù)。

最后，在訴訟過(guò)程中，要積極配合法院審理，并根據(jù)法院要求提交相關(guān)證據(jù)。如在庭上作證、提交證據(jù)等，以保證訴訟程序的順利進(jìn)行。

總之，在二手房糾紛訴訟中，要收集證據(jù)、撰寫起訴狀，并積極配合法院審理。只有這樣，才能更好地維護(hù)自身權(quán)益。

二手房糾紛的解決辦法包括協(xié)商、仲裁和訴訟。協(xié)商是最便捷的方式，仲裁機(jī)構(gòu)可以快速解決糾紛，而訴訟是最后的手段。在二手房糾紛訴訟中，要收集證據(jù)、撰寫起訴狀，并積極配合法院審理，以維護(hù)自身權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。