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福州房屋租賃注銷登記備案受理條件有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-24 20:00:12 268 人看過

一、福州房屋租賃注銷登記備案受理條件有哪些

租賃期滿或當事人協(xié)商提前中止或解除租賃合同，辦理房屋租賃登記備案注銷。

二、福州房屋租賃注銷登記備案的材料

房屋租賃注銷登記備案申請表

租賃當事人的身份證明

房屋租賃登記備案證明

房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證

三、福州房屋租賃注銷登記備案的辦理依據(jù)

1、《城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國主席令第72號)第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

2、《商品房屋租賃管理辦法》(2010年住建部令第6號)第十九條：房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

四、福州房屋租賃注銷登記備案的辦理時間

星期一至星期五：冬令時：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令時：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及節(jié)假日除外)

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