如果房產(chǎn)證未辦理，在離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-21 16:54:23
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如果房產(chǎn)證未辦理，在離婚時(shí)房產(chǎn)的分割如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；沒有協(xié)議雙方有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
一、離婚時(shí)兩個(gè)人的房子兩人名字都有要怎么分？
對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，離婚時(shí)，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、無產(chǎn)權(quán)證的房子可以分割嗎
可以分割無產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
三、離婚父母的房子應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)
離婚時(shí)，父母的房子應(yīng)當(dāng)歸父母所有。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方只能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出處理，對(duì)于父母的房產(chǎn)，雙方無權(quán)分割，應(yīng)當(dāng)直接歸父母所有。如果父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)給夫妻雙方的，該房產(chǎn)就可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻雙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以約定房產(chǎn)由一方當(dāng)事人取得，然后另一方獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償，也可以將房產(chǎn)賣出去，然后就所得的房款進(jìn)行分割；無法達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況作出處理。
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法律綜合知識(shí)在針對(duì)離婚后房產(chǎn)問題如何分割的事宜上，具體而言，對(duì)于男方婚前全額出資購(gòu)置或婚后被繼承人、贈(zèng)與人明確贈(zèng)與給其單獨(dú)持有并登記在其本人名下的房產(chǎn)，因該房產(chǎn)屬男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在此情況下，不納入離婚過程中的資產(chǎn)分配范疇。反之，如果此房產(chǎn)是由夫妻雙方共同出資購(gòu)買、亦或是由夫婦雙方及其父母共同出資購(gòu)買等情況存在，那么該房產(chǎn)便被視為夫妻共享而成的共有財(cái)產(chǎn)，這部分房產(chǎn)需要由雙方自由協(xié)商來確定最終的歸屬權(quán)，倘若協(xié)商未果，則需交由法院按照實(shí)際情況加以裁決。關(guān)于這個(gè)問題的詳細(xì)解答，我們可以參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的第七十六條相關(guān)規(guī)定：若雙方對(duì)夫妻共有的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值以及各自所占份額有異議且無法形成共識(shí)時(shí)，法院必須嚴(yán)格依據(jù)實(shí)際情況采取以下處理方式：首先，如若雙方都爭(zhēng)相索要房產(chǎn)所有權(quán)，且愿意通過積極競(jìng)價(jià)以求取，那么法庭有必要允許這樣的做法；其次，若其中一方堅(jiān)持和強(qiáng)調(diào)自己應(yīng)擁2024-08-13319人看過 -
房產(chǎn)證離婚時(shí)，房產(chǎn)證未下來可以協(xié)商分割。雙方自愿達(dá)成協(xié)議并履行，一方違約另一方可起訴；法院僅處理房屋使用，不處理所有權(quán)；房屋取得完全所有權(quán)后，對(duì)價(jià)值和歸屬仍有爭(zhēng)議可另訴。如果離婚房產(chǎn)證尚未下來，可以通過以下方式分割：首先，雙方需要進(jìn)行協(xié)商，具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個(gè)方面，即房屋的價(jià)值、房屋歸屬以及獲得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款的數(shù)額及支付方式。雙方自愿達(dá)成分割協(xié)議的，雙方就要根據(jù)協(xié)議的約定履行，如果一方違反協(xié)議的約定，拒不履行協(xié)議內(nèi)容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方按照協(xié)議履行、承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果該協(xié)議內(nèi)容依法無效，或者被依法撤銷的除外。2、如果雙方不能協(xié)商一致的，法院僅處理房屋的使用，而不處理房屋的所有；3、在法院對(duì)該房屋的使用作出判決之后，該房屋取得完全所有權(quán)的，如果雙方當(dāng)事人不能就該房屋的價(jià)值和歸屬協(xié)商一致而發(fā)生爭(zhēng)議的，可以另行向法院提起訴訟。離婚房產(chǎn)證未下來如何分割？在離婚2023-11-25104人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚時(shí)，分割房產(chǎn)是男女雙方肯定要面對(duì)的問題，但是在我國(guó)存在多種屬性的房產(chǎn)，在分割時(shí)也根據(jù)有不同的處理辦法、處理方式。民法典離婚房產(chǎn)分割糾紛處理方法離婚房產(chǎn)分割糾紛處理方法如下：1、離婚的房產(chǎn)分割問題，原則上是由夫妻雙方協(xié)議處理，如果達(dá)不成協(xié)議，可以由人民法院判決；2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是平均分割的，但是法院判決的時(shí)候一般會(huì)照顧子女、女方2023-08-05412人看過 -
房產(chǎn)證因房屋產(chǎn)權(quán)共有人愿將房產(chǎn)分割不再作共有關(guān)系，各自管理所有權(quán)證的，應(yīng)在雙方簽訂合同后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理分割手續(xù)。1、應(yīng)提交的資料(1)申請(qǐng)書(2)房屋分割平面圖(3)房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(1)登記費(fèi)：取得方———80元/套(2)書證費(fèi)：10元/件3、備注：(1)離婚分割應(yīng)驗(yàn)離婚證原件，留復(fù)印件(2)法院判決應(yīng)交驗(yàn)判決書或調(diào)解書(3)當(dāng)事人持身份證到場(chǎng)(4)不可分割的房屋除外分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常2023-05-08219人看過
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法律綜合知識(shí)在涉及離婚后尚未完成房產(chǎn)分配的案件中，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證則需視雙方是否就此問題達(dá)成共識(shí)或通過法律程序予以明確房產(chǎn)所有權(quán)而定。如果存在協(xié)商可能性，雙方當(dāng)事人可共同赴當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)，同時(shí)遞交離婚證書以及與房產(chǎn)有關(guān)的各類證明文件等資料。然而，若雙方無法就房產(chǎn)分配事宜達(dá)成一致意見，便可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出公正裁決，以確定房產(chǎn)的最終歸屬權(quán)。待法院判決正式生效之后，便可依照法院的判決結(jié)果來辦理房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-18265人看過 -
房產(chǎn)證可以，房產(chǎn)分割出涉及到財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定外，還受到國(guó)家房產(chǎn)登記規(guī)定、各地方房產(chǎn)限購(gòu)政策等約束。婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋?？梢园凑找韵路梢?guī)定予以處理。離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋指離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)。沒有辦理房產(chǎn)證的房子如何出售1、剛交了首付款，還沒有辦按揭這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，這是最好處理的。買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然后買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。2、正在還房貸，還沒有交房辦法一：直接更名流程：1、賣方將銀行的貸款還清；2、賣方拿著銀行出具的結(jié)清證明后去房管局拿出正在抵押合同；3、開發(fā)商帶著合同和注銷備案登記表去房地局辦2023-07-0892人看過 -
房產(chǎn)證一、未辦理房產(chǎn)證的房屋離婚時(shí)如何處理未辦理房產(chǎn)證的房屋離婚時(shí)的處理是：如果夫妻婚后購(gòu)買的房屋尚未過戶到夫妻名下，房屋權(quán)利歸屬不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有，法院不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。如果夫妻雙方能夠證明房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可在離婚協(xié)議書約定房屋歸屬。二、離婚房屋分割協(xié)議書怎么寫離婚房屋分割協(xié)議書要寫明如下內(nèi)容：1.標(biāo)題就是離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書或者是家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書。2.正文內(nèi)容要詳細(xì)說明財(cái)產(chǎn)的分割事項(xiàng)，要說明房產(chǎn)是在夫妻結(jié)婚之前購(gòu)買的，還是結(jié)婚之后夫妻共同購(gòu)買的，或者是夫妻雙方共同建造的房產(chǎn)，這樣的情況要詳細(xì)的寫清楚，這些情況要進(jìn)行分類標(biāo)明，那么就是針對(duì)夫妻雙方對(duì)于房產(chǎn)的分割情況做一個(gè)詳細(xì)的分配方案。3.內(nèi)容協(xié)商制定好寫完之后，就是簽字的部分了，要在離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議上注明時(shí)間和日期，夫妻雙方和見證人、立法人都要在協(xié)議書上簽字按手印，這樣才算生效，這樣一份離婚后房產(chǎn)分割2023-04-25305人看過 -
法律綜合知識(shí)若父母在此過程中參與并且出資辦理了房產(chǎn)證，具體情形可分為如下幾類：首先，如果父母在子女步入婚姻殿堂前為他們購(gòu)置房產(chǎn)，那么這筆出資應(yīng)被視為傳統(tǒng)意義上的對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與行為，進(jìn)而此套房屋便屬于其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)范疇，不應(yīng)在離婚時(shí)納入財(cái)產(chǎn)分割考慮范圍內(nèi)；其次，若父母在子女訂婚之初為雙方購(gòu)置房產(chǎn)，且明確表示此乃贈(zèng)予子女及其配偶共有的，那么這套房子就理所當(dāng)然地歸入了二人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；最后，如果子女在婚后，由父母共同出資購(gòu)得房產(chǎn)，這樣的行為應(yīng)當(dāng)視作為父母對(duì)子女及其配偶雙方面的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)自然作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。再者，如父母在子女婚后出資為他們購(gòu)置房產(chǎn)，然而父母明確表達(dá)只贈(zèng)予自身子女，那么此套房房產(chǎn)就應(yīng)歸屬為其個(gè)人物品，無法列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇，離婚之時(shí)也無需對(duì)此地產(chǎn)進(jìn)行任何分配?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻2024-07-30466人看過
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法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若其中一方在婚前獨(dú)立完成購(gòu)房全部款項(xiàng)支付并將房產(chǎn)登記載入其本人名下的行為，可被視為該方的單獨(dú)財(cái)產(chǎn)。而如果是在婚前由某一方獨(dú)自承擔(dān)了購(gòu)房的全部費(fèi)用，但之后的還款工作卻是雙方共同承擔(dān)完成的情況下，雖然房產(chǎn)依舊登記在該方的名義之下，然而，這種性質(zhì)的房地產(chǎn)房屋仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為登記方的財(cái)產(chǎn)，另一方則依法擁有對(duì)此種共有房產(chǎn)欠繳貸款部分和增值收益的相關(guān)權(quán)益，即由此形成的負(fù)債和相應(yīng)的資產(chǎn)收益所應(yīng)得到的權(quán)利。此外，如果在婚前，一方已經(jīng)單獨(dú)全額支付了購(gòu)買房產(chǎn)的所有費(fèi)用，但是在隨后的婚姻關(guān)系中，他們決定在房產(chǎn)證明文件上添加另一方的名字，那么，這種情形下的房產(chǎn)自然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)涉及到離婚事務(wù)時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)屬于個(gè)人的部分，應(yīng)當(dāng)需要?dú)w還給對(duì)方；而對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)來說，雙方可以通過協(xié)議來進(jìn)行處理，倘若未能達(dá)成共識(shí)的話，又應(yīng)當(dāng)交由法院依據(jù)實(shí)際情況作出2024-07-27166人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚時(shí)房子未辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)歸屬如何解決離婚時(shí)房子未辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)歸屬解決的方式如下：1．如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實(shí)際購(gòu)買者所有。2．如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進(jìn)行分割。3．如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議離婚的話，可以擬定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，其具有法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、離婚后房產(chǎn)過戶需要多久時(shí)間離婚后房產(chǎn)過戶從受理之日起，30個(gè)工作日內(nèi)能夠辦理完畢手續(xù)。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回2023-11-11454人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于集資建房和合作建房業(yè)務(wù)，它們所嘗試?yán)玫馁Y源均為行政劃撥或單位自行所有的土地，因此兩者皆被視為經(jīng)濟(jì)適用住房制度中的重要構(gòu)成部分。然而，符合條件參與此類房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)的對(duì)象僅限于本公司內(nèi)部的無房員工以及那些經(jīng)市、縣級(jí)人民政府認(rèn)定的住房困難家庭。當(dāng)集資房已經(jīng)獲得房產(chǎn)證件的情況下，其所有權(quán)允許依法進(jìn)行自由流通與轉(zhuǎn)讓，但是這需要在轉(zhuǎn)讓過程中嚴(yán)格遵循與單位之間簽署的集資建房合同中所約定的內(nèi)容。另外，若該集資房仍未取得房產(chǎn)證書，那么在雙方選擇以司法途徑解除婚姻關(guān)系的時(shí)候，法院通常會(huì)暫時(shí)回避房產(chǎn)所有權(quán)歸屬問題，僅會(huì)就實(shí)際使用狀況進(jìn)行判定并暫時(shí)授予其中一方使用權(quán)。事實(shí)上，只有等待集資房具備房產(chǎn)證之后，雙方才有權(quán)提起關(guān)于房產(chǎn)分配的民事訴訟。值得強(qiáng)調(diào)的是，無論什么樣的集資房轉(zhuǎn)讓行為，都需事先遵守并履行與單位簽署的集資建房合同中所設(shè)定的各項(xiàng)條款與義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)2024-07-27150人看過 -
法律綜合知識(shí)離婚分割貸款房的方式是：雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。貸款尚未還清的部分由雙方共同承擔(dān)，如有協(xié)商約定，也可由其中一方進(jìn)行償還。離婚時(shí)房貸沒還清如何分割房產(chǎn)證的法律依據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2022-06-13274人看過
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公證費(fèi)用對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)公證的費(fèi)用，要根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)或者公證處的要求來計(jì)算，一般是根據(jù)公證的物的價(jià)值來計(jì)算。離婚財(cái)產(chǎn)分割：1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)公平分割。一、房子寫兩個(gè)人名字的離婚后如何分配房子寫兩個(gè)人名字離婚后的分配視具體情況而定。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但規(guī)避法律的約定無效。一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。二、夫妻和老人共同生活的離婚怎樣處理財(cái)產(chǎn)和老人一起生活離婚后財(cái)產(chǎn)分割，只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，對(duì)于老人的財(cái)產(chǎn)夫妻無權(quán)分割。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的2023-06-24392人看過 -
1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)如何分割由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并按照照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別，等等。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則和方法都有哪些離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫2023-04-03400人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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2022年離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)如何分割吉林省在線咨詢 2023-03-12對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)按照如下原則處理： (1)首先應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行協(xié)商，具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是房屋的價(jià)值;二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用，以及取得完全所有權(quán)后歸屬所有;三是獲得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款的數(shù)額及支付方式。雙方自愿達(dá)成分割協(xié)議的，雙方就要根據(jù)協(xié)議的約定履行，如果一方違反協(xié)議的約定，拒不履行協(xié)議內(nèi)容的，另一方可以向法院提起
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婚后并未辦理房產(chǎn)證, 離婚應(yīng)該如何分割房產(chǎn)呢?湖北在線咨詢 2021-11-09如果離婚時(shí)沒有拿到房產(chǎn)證，在這種情況下，如果離婚時(shí)想分割房產(chǎn)，無論是夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同還貸，還是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，只要沒有拿到房產(chǎn)證，法院都不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，但會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。 -
男方婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配，如何分割房產(chǎn)呢西藏在線咨詢 2022-01-21一般情況下平均分配。財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則： 1.尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合
