久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、工業(yè)用地土地使用權(quán)年限最高

劃撥是用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，無償或部分安置、補(bǔ)償后取得國有土地使用權(quán)的方法。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時，原土地使用隨之終止。以劃撥方式取得土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，大多是為了解決城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住條件而設(shè)立的開發(fā)項目，比如經(jīng)濟(jì)適用房。

二、土地使用年限到期怎么辦

1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/xiaoquwuquan_yzhu/">業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

通過調(diào)查了解，第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會拆遷。

不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。

三、國有土地的使用權(quán)年限規(guī)定

按照土地用途不同使用期限也不相同。

最高年限按下列用途確定：

居住用地七十年；

工業(yè)用地五十年；

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

綜合或者其他用地五十年。

土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請續(xù)期。

取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。