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銀行抵押要戶(hù)口簿嗎,房屋抵押銀行貸款程序
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 18:01:21 359 人看過(guò)

一、銀行抵押要戶(hù)口簿嗎

銀行抵押貸款的，一般是不需要戶(hù)口簿的，如果抵押房屋的，需要提供房產(chǎn)證、身份證、抵押合同等必要材料?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六十五條對(duì)下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記：

（一）建設(shè)用地使用權(quán)；

（二）建筑物和其他土地附著物；

（三）海域使用權(quán)；

（四）以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（五）正在建造的建筑物；

（六）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；

以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。第六十六條自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，依法以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，可以由當(dāng)事人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料，共同申請(qǐng)辦理抵押登記。抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款。

二、房屋抵押銀行貸款程序

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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    在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于抵押房子貸款銀行需要看房嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。抵押房子貸款銀行需要看房嗎去銀行辦理房屋抵押貸款，一般銀行都會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員上門(mén)看房，好拍照收集房屋相關(guān)資料，在貸款審核過(guò)程中通過(guò)這些資料來(lái)評(píng)估房屋的價(jià)格，然后也才好以房屋價(jià)格為依據(jù)之一來(lái)確定貸款額度?？蛻?hù)在收到銀行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)上門(mén)看房的通知之后，就在約定時(shí)間內(nèi)靜待工作人員上門(mén)就行了，記得要準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。如果自己沒(méi)有時(shí)間的話，可以委托親屬或者好友幫忙留在家里等工作人員上門(mén)看房；或者和銀行商量，看能否延后上門(mén)看房的時(shí)間。而一般情況下，只要抵押的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、足值，客戶(hù)也符合銀行提出的貸款條件要求，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)償還貸
    2023-12-16
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  • 銀行貸款抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)給銀行抵債嗎
    1、若該債權(quán)轉(zhuǎn)讓已通知債務(wù)人，則原抵押繼續(xù)有效。2、基于有效地抵押權(quán)，你可以在該企業(yè)破產(chǎn)清算程序中主張別除權(quán)，以?xún)?yōu)先受償。一、債務(wù)人應(yīng)如何取得抵押權(quán)抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人用其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；蚯鍍攤鶆?wù)后，可以取得原物的抵押權(quán)。二、民間借貸抵押物應(yīng)該如何判？民間借貸抵押物應(yīng)該如何判要視具體情況而定，具體如下：1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權(quán)不成立，則會(huì)駁回關(guān)于抵押的訴訟請(qǐng)求。如果抵押權(quán)成立，則判抵押權(quán)人優(yōu)先受償；2、民間借貸案件中，貸款人是提供借款的人，是抵押權(quán)人，其對(duì)抵押物只享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，享有處分權(quán)，不能處分抵押物；3、民間借貸案件中貸款人擅自將抵押物賣(mài)掉的，屬于無(wú)權(quán)處分行為，該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物，停止侵
    2023-06-23
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  • 車(chē)輛抵押銀行貸款流程
    （一）接受客戶(hù)信息。接受客戶(hù)信息的人員應(yīng)初步了解客戶(hù)的大致情況，以判斷是否符合銀行的貸款條件。經(jīng)初步判斷：認(rèn)為基本符合貸款條件的，通知客戶(hù)準(zhǔn)備貸款基本資料：（二）資信調(diào)查、整理資料上報(bào)（擔(dān)保公司、貸款銀行）。對(duì)客戶(hù)進(jìn)行貸前資信調(diào)查時(shí)擔(dān)保公司應(yīng)與銀行一起到客戶(hù)家和單位。如銀行不參與調(diào)查，由擔(dān)保公司調(diào)查。（三）調(diào)查人員將調(diào)查文本。調(diào)查報(bào)告及客戶(hù)提供的有關(guān)資料交網(wǎng)點(diǎn)受理人員整理，經(jīng)銀行初審基本符合貸款條件后通知客戶(hù)前往銀行交存首付款、同時(shí)由擔(dān)保公司收取各項(xiàng)費(fèi)用，并向客戶(hù)開(kāi)具收據(jù)。當(dāng)銀行通知放款時(shí)通知客戶(hù)前往受理銀行簽字。（四）擔(dān)保公司審批后，將公司蓋章的3份保證合同報(bào)送銀行。銀行審批通過(guò)后放款：貸款直接發(fā)放到汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商賬戶(hù)。（五）客戶(hù)提車(chē)時(shí)汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商應(yīng)將所提車(chē)輛的合格證、技術(shù)參數(shù)表、注冊(cè)登記聯(lián)、發(fā)票聯(lián)交擔(dān)保公司。（六）汽車(chē)掛牌、公正、抵押均由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)辦理。（七）貸款資料由銀行和擔(dān)保公司分別保
    2023-06-21
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所... 更多>

    #房屋抵押
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