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城中村改造房安置條件
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-31 09:42:44 249 人看過(guò)

據(jù)了解，今年城中村改造，最初推出的安置方式是“二選一”：被征遷戶在貨幣化安置和公寓式安置兩種方式中，選擇自己適合的一種方式進(jìn)行安置。隨著征遷工作深入開展，通過(guò)對(duì)被征遷戶安置需求的調(diào)查摸底與意愿征詢，市城改辦結(jié)合實(shí)際，大膽革新安置模式，在貨幣化安置和公寓式安置的基礎(chǔ)上，增加“混合安置”政策。相較之前的安置辦法，該政策大大滿足了被征遷戶安置選擇的多樣性，更好地保障了廣大被征遷戶利益。

據(jù)介紹，根據(jù)《浙江省實(shí)施辦法》《蘭溪市城市總體規(guī)劃》及《蘭溪市城中村改造實(shí)施辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定，“混合安置”政策的適用范圍是蘭溪市城市核心區(qū)范圍實(shí)施城中村改造的行政村。

“混合安置”有哪些具體規(guī)定

1、選擇“混合安置”政策的被征遷戶，至少要選擇一套安置房，但選擇安置房房源的，每戶又最多只能選擇一套邊套安置房，安置房選定后不得變更;

2、被征遷戶選完安置房后，剩余部分可以選擇現(xiàn)金或房票安置，即剩余安置建筑面積，按回購(gòu)價(jià)給予兌現(xiàn);或可在全市范圍內(nèi)經(jīng)審核公布的樓盤中自由選擇購(gòu)買新建商品房、新建營(yíng)業(yè)房。

城中村改造房能否購(gòu)買

首先應(yīng)該了解其開發(fā)主體是否合法，城中村開發(fā)的主體為村民及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，或者是村委會(huì)依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。而由村民個(gè)人或現(xiàn)由集體經(jīng)濟(jì)組織開發(fā)建設(shè)的房屋不能向社會(huì)銷售。所以在購(gòu)買城中村改造房的時(shí)候，應(yīng)該了解其開發(fā)主體合法性，盡可能“選擇政府監(jiān)管比較好的項(xiàng)目”。

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      河南在線咨詢 2022-02-27
      西安城中村改造列入計(jì)劃單位雁塔區(qū)：長(zhǎng)延堡、春臨村、丁家村、東姜村、東三爻、東三爻堡、三府莊、郝家村、廟坡頭、牟家村、南姜村、南寨子、齊王村、雙橋頭、田家灣、鐵二村、西八里村、西等駕坡、西三爻、西三爻堡、辛家坡、新小寨、延北村、楊家村、魚化寨。目前，小寨商圈不僅具備了率先開發(fā)改造的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也迎來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇。一是隨著西安新的城市發(fā)展布局已經(jīng)明確，小寨商圈作為商業(yè)發(fā)展區(qū)域的功能定位也已確定；二是
    • 安置房和城中村改造房有什么區(qū)別，有什么名稱和影響
      吉林省在線咨詢 2021-10-29
      1、城中村改造房屋用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，使用的土地一般通過(guò)劃撥獲得，一定程度上降低了房地產(chǎn)開發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的生產(chǎn)、生活和使用外，還有一部分是房地產(chǎn)開發(fā)的，開發(fā)屋可以進(jìn)入市場(chǎng)銷售。二、城中村改造的房屋在繳納土地出讓金，有合法手續(xù)可以上市的情況下，與普通商品房無(wú)實(shí)質(zhì)性區(qū)別。但目前市場(chǎng)上開發(fā)的城中村項(xiàng)目大多手續(xù)不全，購(gòu)房者需要慎重考慮。三、城中村