關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)城市建設(shè)征地房屋拆遷安置房建設(shè)管理的通知
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時(shí)間： 2023-06-08 15:46:02
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市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)城市建設(shè)征地拆遷安置房建設(shè)管理的意見的通知
各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：
市建設(shè)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)城市建設(shè)征地拆遷安置房建設(shè)管理的意見》，已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
無錫市人民政府辦公室
二00三年十月十三日
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)城市建設(shè)征地房屋拆遷安置房建設(shè)管理的通知
為加快城市現(xiàn)代化建設(shè)，保障城市建設(shè)重點(diǎn)工程的順利實(shí)施，進(jìn)一步規(guī)范我市征地拆遷安置房（以下簡稱安置房）建設(shè)行為，現(xiàn)特作如下意見：
一、征地拆遷安置房建設(shè)責(zé)任主體調(diào)整為區(qū)人民政府，由區(qū)人民政府確定項(xiàng)目法人，具體負(fù)責(zé)安置房建設(shè)的組織、實(shí)施、和管理工作。
安置房建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃定點(diǎn)，統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一集中建造的原則。（近期具體范圍為：崇安區(qū)：唐周巷；南長區(qū)：五星小區(qū)、揚(yáng)名花園；北塘區(qū)：楊木橋小區(qū)、黃巷廣石小區(qū)；濱湖區(qū)：雪浪安置點(diǎn)、蠡園安置點(diǎn)、華莊安置點(diǎn)、濱湖開發(fā)區(qū)安置點(diǎn)、河埒安置點(diǎn)等；新區(qū)：南站安置點(diǎn)等）
二、安置房建設(shè)應(yīng)遵守基本建設(shè)程序，項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案須報(bào)市有關(guān)職能部門批準(zhǔn)。項(xiàng)目法人應(yīng)通過招標(biāo)方式確定施工單位、監(jiān)理單位，并接受質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門的管理。
三、安置房建設(shè)項(xiàng)目，由區(qū)人民政府根據(jù)拆遷、安置任務(wù)，向市建設(shè)局申報(bào)實(shí)施項(xiàng)目，市建設(shè)局根據(jù)項(xiàng)目拆遷人提供的住宅拆遷面積、建設(shè)資金落實(shí)證明，結(jié)合地塊規(guī)劃，確定項(xiàng)目具體規(guī)模。
安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)資金由市建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管。
為縮短安置過渡期，超前建設(shè)的安置房建設(shè)資金由市建設(shè)局統(tǒng)一扎口，安置房使用單位根據(jù)預(yù)定計(jì)劃預(yù)付資金。
四、區(qū)人民政府在安置拆遷戶前，應(yīng)將拆遷面積、安置面積、安置對象予以公示，填寫《安置審核匯總表》，并提供拆遷協(xié)議、公示資料、房產(chǎn)證、土地證、戶籍資料、項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)等相關(guān)附件，報(bào)市建設(shè)局審批。區(qū)人民政府根據(jù)市建設(shè)局批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一組織安置工作。
五、區(qū)人民政府完成安置任務(wù)后，應(yīng)按圖、文、表相對應(yīng)的要求將安置結(jié)果報(bào)市建設(shè)局。市建設(shè)局對安置結(jié)果進(jìn)行審核，核定剩余房（含住宅、非住宅）面積。區(qū)人民政府憑審核批準(zhǔn)文件，到市房產(chǎn)管理局、市國土資源局統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、土地證。
剩余住宅房全部滾動用于拆遷安置。
六、安置房的實(shí)際安置面積超過合法拆遷面積的部分，由市建設(shè)局會同市有關(guān)部門負(fù)責(zé)審核。收取的超面積貼費(fèi)全部上繳市財(cái)政。
剩余的非住宅房，經(jīng)審核確認(rèn)后可以經(jīng)營，經(jīng)營收益經(jīng)核定后全部上繳市財(cái)政。
超面積貼費(fèi)與剩余的非住宅房經(jīng)營收益，專項(xiàng)用于平衡安置房小區(qū)公建配套等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)資金。
七、安置房建設(shè)用地范圍內(nèi)涉及騰地拆遷的，其拆遷費(fèi)用進(jìn)入安置房建設(shè)成本。拆遷人根據(jù)使用安置房的面積合理分?jǐn)偂?/p>
八、安置房建設(shè)項(xiàng)目，被拆遷戶與安置房必須一一對應(yīng)，確保安置房全部安置給被拆遷戶。對違反規(guī)定擅自銷售安置房的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅查處，并將違規(guī)所得全額收繳市財(cái)政。
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各有關(guān)部門、有關(guān)建設(shè)單位：為了保證我市拆遷安置房建設(shè)的質(zhì)量，確保我市暢通工程的順利實(shí)施，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)成都市拆遷安置房建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室認(rèn)真論證，制定了《成都市拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。成都市建設(shè)委員會二○○二年三月十三日成都市拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高，多層原則上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一環(huán)路以內(nèi)綠地率不小于25％，一環(huán)路以外綠地率不小于30%，應(yīng)按照《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》透綠；建筑總層數(shù)宜為6層或6+1層。躍層部分面積不得大于建筑底面積的50%.2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30％以上設(shè)置。3、按規(guī)定設(shè)置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務(wù)站和居委會辦公用房、垃圾集納設(shè)施、自行車棚等。4、在25米以下（2023-04-22129人看過 -
【閱讀全文】市政府關(guān)于印發(fā)徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法的通知各縣市、區(qū)人民政府，徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，市各委、辦、局公司，市各直屬單位：?現(xiàn)將《徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法》印發(fā)給你們，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。?徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法第一條為規(guī)范市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房（以下稱涉農(nóng)定銷商品房）的建設(shè)管理，加強(qiáng)土地集約利用，維護(hù)集體土地住宅房屋被拆遷人的合法權(quán)益，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。?第二條本市鼓樓、云龍、泉山、九里區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已列入城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍的涉農(nóng)社區(qū)，拆遷集體土地上的住宅房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，統(tǒng)一建設(shè)定銷商品房安置。定銷商品房的建設(shè)按照《徐州市市區(qū)定銷商品房建設(shè)管理暫行辦法》（徐政發(fā)〔2007〕24號）、《徐州市市區(qū)定銷商品房建設(shè)管理暫行辦法補(bǔ)充意見》（徐政發(fā)〔2008〕472023-06-10194人看過 -
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各行署建設(shè)局，各市房地產(chǎn)管理局：自1985年全省開展首次城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)總登記發(fā)證工作以來，各地基本上解決了歷史上遺留的房屋產(chǎn)權(quán)不清，產(chǎn)籍不明問題，對加強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，起到積極作用。但是，隨著城市建設(shè)的迅速發(fā)展和住房制度改革中多種產(chǎn)權(quán)的出現(xiàn)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理出現(xiàn)了一些新問題。一是房改中向職工出售的新舊公有住房，其產(chǎn)權(quán)還不夠明晰。二是原來已經(jīng)確定權(quán)屬的房屋，有的由于法人的撤銷、變更、兼并、分立而發(fā)生了權(quán)屬變更轉(zhuǎn)移；有的由于產(chǎn)權(quán)人死亡、繼承、分割、析產(chǎn)及私下交易，而沒有按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，形成新的產(chǎn)權(quán)不清。三是房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行改建、擴(kuò)建、翻建后改變房屋原位置、原結(jié)構(gòu)、原朝向或因房屋拆除，產(chǎn)權(quán)人不按規(guī)定申報(bào)登記、辦理產(chǎn)籍滅失登記手續(xù)，造成房屋自然狀況與產(chǎn)籍不符。四是大量的新建商品房沒有登記確權(quán)進(jìn)行無權(quán)證銷售等等。上述問題如不引起重視、盡早解決，發(fā)展下去，將會帶來新的矛盾2023-04-22236人看過 -
(通政發(fā)〔2008〕75號)崇川、港閘區(qū)人民政府，南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，市各委辦局，市各直屬單位：近年來，我市高度重視低價(jià)位拆遷安置商品房(即原低價(jià)位普通住宅商品房，以下簡稱拆遷安置房)的建設(shè)，為推動和諧拆遷，促進(jìn)南通經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)又好又快發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但拆遷安置房建設(shè)中也出現(xiàn)了一些新情況和新問題，亟需建立更加健全、快速、高效的推進(jìn)機(jī)制。為確保在新形勢下把拆遷安置房建設(shè)這一民生工程繼續(xù)辦好、辦實(shí)，切實(shí)保障拆遷群眾的合法權(quán)益，現(xiàn)就進(jìn)一步加快拆遷安置房建設(shè)提出如下意見。一、科學(xué)論證，進(jìn)一步增強(qiáng)拆遷安置房建設(shè)的前瞻性(一)完善拆遷需求和建設(shè)計(jì)劃的平衡適配機(jī)制。區(qū)級政府要根據(jù)年度拆遷計(jì)劃，全面制定規(guī)模、區(qū)位、進(jìn)度相平衡、適配的拆遷安置房建設(shè)計(jì)劃，提前開展拆遷安置房建設(shè)前期工作，縮短拆遷安置過程，減少超期過渡現(xiàn)象。對已拆項(xiàng)目，各區(qū)要在全面梳理的基礎(chǔ)上，列出建設(shè)時(shí)間表，集中精力打攻堅(jiān)戰(zhàn)，全面加2023-04-22169人看過 -
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各縣（市）、區(qū)城建局（委），市安監(jiān)站，委屬施工企業(yè)，安全網(wǎng)生產(chǎn)企業(yè)：根據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于印發(fā)〈施工現(xiàn)場安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備使用監(jiān)督管理規(guī)定〉的通知》（建建[1998]164號）精神，結(jié)合我市建筑施工現(xiàn)場密目式安全立網(wǎng)的使用現(xiàn)狀，現(xiàn)對進(jìn)一步加強(qiáng)我市建筑施工現(xiàn)場密目式安全立網(wǎng)使用的監(jiān)督管理，禁止使用不合格安全網(wǎng)作如下規(guī)定，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行：一、各施工企業(yè)和施工現(xiàn)場必須采購、使用具備產(chǎn)品準(zhǔn)用（入）證的安全網(wǎng)。已經(jīng)我委認(rèn)證并取得準(zhǔn)用（入）證的安全網(wǎng)名單見附表。此外，凡未取得準(zhǔn)用（入）證的安全網(wǎng)一律不準(zhǔn)在我市施工現(xiàn)場使用。已經(jīng)使用的，必須立即予以掉換。二、原已取得準(zhǔn)用（入）證的安全網(wǎng)可在滿足國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下使用至2001年底，新開工工程必須使用已通過我委今年認(rèn)證的安全網(wǎng)。三、施工企業(yè)必須對施工現(xiàn)場的安全網(wǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的安全網(wǎng)，應(yīng)當(dāng)立即予以掉換。2023-06-10399人看過 -
一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。1，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格2023-02-21278人看過 -
各區(qū)（市）縣（含高新區(qū)）建設(shè)局；各區(qū)（市）縣建設(shè)局，市級各有關(guān)部門，在蓉各開發(fā)施工單位：為加強(qiáng)我市建筑工地夜間施工管理工作，優(yōu)化市民生活環(huán)境，減少夜間施工噪音擾民，根據(jù)《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》和《成都市建筑工程夜間施工管理暫行辦法》，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)夜間施工管理有關(guān)規(guī)定通知如下：一、申請辦理夜間施工許可的施工單位，應(yīng)在進(jìn)行夜間施工作業(yè)前3個(gè)工作日，向市建委提出申領(lǐng)《夜間施工許可證》書面申請，市建委將派執(zhí)法人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)審核，對符合申領(lǐng)《夜間施工許可證》的項(xiàng)目，發(fā)放《夜間施工許可證》。二、辦理夜間施工許可的項(xiàng)目業(yè)主單位，在申辦夜間施工許可的同時(shí)，應(yīng)公告工程項(xiàng)目周邊市民，做好住戶的宣傳解釋工作，以取得市民的理解和配合。公告中應(yīng)公布建設(shè)項(xiàng)目各方單位名稱、負(fù)責(zé)人姓名、夜間施工時(shí)限、夜間施工投訴單位、投訴電話，便于社會監(jiān)督。三、施工單位向市建委申領(lǐng)《夜間施工許可證》時(shí)，應(yīng)出具工程2023-04-22107人看過 -
城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)1987年1月開始實(shí)施的《土地管理法》，是全國人大常委會頒布的我國各項(xiàng)用地管理的基本法。為貫徹執(zhí)行這項(xiàng)重要法律，現(xiàn)結(jié)合我部主管業(yè)務(wù)，對加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃管理，保證村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)健康發(fā)展的有關(guān)問題通知如下：一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《土地管理法》保證村鎮(zhèn)建設(shè)按規(guī)劃進(jìn)行。《土地管理法》第37條規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照合理布局、節(jié)約用地的原則制定規(guī)劃，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行?！薄稗r(nóng)村居民住宅建設(shè)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行”各地要結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)真執(zhí)行《土地管理法》的上述規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對村鎮(zhèn)用地的規(guī)劃管理，堅(jiān)持按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。二、嚴(yán)格村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃管理審批程序。鄉(xiāng)村居民和各建設(shè)單位使用村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行建設(shè)，必須先經(jīng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)或人員按規(guī)劃審查批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的地址和用地范圍；然后持縣級規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)2023-04-22129人看過
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第一章總則第二章工作職責(zé)第三章安置房建設(shè)第四章安置房使用和管理第五章監(jiān)督管理第六章附則金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府，六安開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)：《六安市城市規(guī)劃區(qū)安置房建設(shè)和使用管理暫行辦法》已經(jīng)市政府第8次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二○○五年十一月二十三日六安市城市規(guī)劃區(qū)安置房建設(shè)和使用管理暫行辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安置房建設(shè)與使用的管理，明確相關(guān)部門和單位職責(zé)，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，使政府統(tǒng)建的安置房建設(shè)、管理、使用規(guī)范有序，特制定本辦法。第二條本辦法所稱安置房，是指政府投資或組織實(shí)施的項(xiàng)目及實(shí)施土地統(tǒng)征、收購儲備地塊等拆遷，對被拆遷戶實(shí)行安置，由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的住宅房。第三條市政府成立安置房管理委員會。管理委員會下設(shè)辦公室。辦公室設(shè)在市國土資源局。第二章工作職責(zé)第四條安置房管理委員會主要職責(zé)：（1）根據(jù)規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)工程拆遷規(guī)模提出安置2023-04-22216人看過 -
建設(shè)用地各市人民政府，省政府各部門：為進(jìn)一步加快我省水污染防治工作進(jìn)程，確保按期完成遼河流域水污染治理任務(wù)，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就加快全省城市污水處理設(shè)施建設(shè)的有關(guān)問題通知如下：一、各地區(qū)、各有關(guān)部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識，明確責(zé)任，切實(shí)把城市污水處理設(shè)施建設(shè)提到城市建設(shè)的重要議事日程。要從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識建設(shè)城市污水處理設(shè)施的重要性和緊迫性；要從國家的根本利益、長遠(yuǎn)利益出發(fā)，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，采取積極有效措施，完成城市污水處理建設(shè)任務(wù)。各級政府主要領(lǐng)導(dǎo)同志要親自抓、負(fù)總責(zé)，層層簽訂并落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中存在的問題。各市要按照國務(wù)院《關(guān)于遼河流域水污染防治“九五”計(jì)劃及2010年規(guī)劃的批復(fù)》編制切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃，把城市污水處理廠的建設(shè)時(shí)間、資金籌措、組織實(shí)施等各個(gè)環(huán)節(jié)落到實(shí)處，城建部門要做好城市污水處理設(shè)施建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理工作；環(huán)保部門要配合城建部門做好污水處理2023-06-10489人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理是怎么規(guī)定的？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-04惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理的規(guī)定如下:建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作必須堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，依法維護(hù)農(nóng)村集體土地所有者和農(nóng)村土地承包經(jīng)營者的合法權(quán)益，確保被征地拆遷的農(nóng)民生活水平不因征地拆遷而降低，正確處理好發(fā)展與穩(wěn)定、保障建設(shè)與保護(hù)農(nóng)民利益的關(guān)系，既按法定程序辦理，又提高工作效率。 -
長樂市城市建設(shè)工程建設(shè)拆遷補(bǔ)償寧夏在線咨詢 2022-10-09(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。 -
建設(shè)拆遷安置房屬于什么公寓臺灣在線咨詢 2022-08-23拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質(zhì)是集體土地，并不能隨便買賣。 其實(shí)拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因在政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 安置房以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。同時(shí)享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政 -
宿遷市的安置房建設(shè)情況如何？上海在線咨詢 2025-02-07關(guān)于拆遷安置房的補(bǔ)償,主要可以分為兩個(gè)部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ) -
如何辦理建設(shè)用地拆遷安置房房產(chǎn)證？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-071、安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。 2、首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 3、安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售
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