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二手房買賣一般包括房內(nèi)家具嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 15:31:52 193 人看過

二手房買賣一般包括房內(nèi)家具，具體可以雙方協(xié)商決定，法律未作強制性規(guī)定。買賣雙方應當簽訂書面的二手房買賣合同，并寫明當事人和房屋的基本信息以及對于房內(nèi)家具的約定。

一、集資二手房買賣合同一般有哪些內(nèi)容

集資二手房買賣合同一般都有的內(nèi)容：

1.當事人的名稱或姓名、住所;

2.標的。寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;

3.價款;

4.履行期限、地點、方式主要寫明交房時間、條件;

5.違約責任;

6.爭議解決方式;

7.合同中止、終止或解除條款。

二、二手房買賣合同內(nèi)容一般都包括哪些

二手房買賣合同內(nèi)容主要包括:

1、合同雙方當事人:買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話;

2、標的:標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象，即房屋。包括房屋的坐落位置，面積;是否是現(xiàn)房;房屋的配套設施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定:二手房買賣合同約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。

4、交房期限:賣方應在某—日期之前，將房屋交付買方。

5、權利擔保:賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。

6、違約責任:違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。

7、合同雙方認為應當約定的其他事項:如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設施、戶口的遷移等。

三、二手房買賣合同應該有哪些內(nèi)容

二手房買賣合同應該包括以下幾個方面：

1、買賣雙方的身份信息；

2、房屋交易情況；

3、房款及各項稅費的支付方式和時間；

4、辦理備案、過戶、交房的時間；

5、違約處理。

以上幾個方面是完善的房屋買賣合同不應缺少的基本條款，當然要根據(jù)每筆交易的實際情況和買賣雙方協(xié)商的內(nèi)容進行補充和細化。二手房買賣合同涉及的資金數(shù)額一般較高，盡可能從更好的角度考慮轉移風險，建議委托專業(yè)律師。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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