土地使用權(quán)在70年以上嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-25 09:01:08
283 人看過
我國土地使用權(quán)存在不到70年的情形。比如工業(yè)用地、教育、科技用地等，土地使用權(quán)年限為50年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條第一款的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
70年住宅土地使用權(quán)到期怎么辦
70年住宅土地使用權(quán)到期會自動續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人；
以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九條第一款住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
50年土地使用權(quán)70年使用權(quán)的區(qū)別，土地使用權(quán)的取得方式？
350人看過
-
土地使用年限最高可以超過70年嗎
258人看過
-
70年土地使用年限多少年
334人看過
-
商鋪70年土地使用年限合法嗎
122人看過
-
70年土地使用權(quán)城市住宅樓能買嗎
81人看過
-
什么是土地使用期限，70年后土地使用權(quán)如何處理
439人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地使用權(quán)相關(guān)文章
-
轉(zhuǎn)讓合同70年土地使用費的計算方式是根據(jù)雙方當事人關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同當中所作出的約定。土地使用權(quán)70年應(yīng)當從使用之日起開始往后計算70年的時間，當然是可以進行續(xù)期的，但續(xù)期不是免費的，而是要補交續(xù)期時段內(nèi)的地價。根據(jù)當?shù)刂鞴懿块T的測算，這處建筑面積達到80.58平方米的商品住宅，業(yè)主需要補交的地價總額是44940元。一、土地使用證的法律規(guī)定是什么？是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更2023-02-06271人看過 -
土地使用權(quán)商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。一、土地使用年限和買房有什么關(guān)系？在購房人申請房貸時，大多比較關(guān)注的是房子的房齡，卻很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房齡不同，是從開發(fā)商早拿地時開始算起，而房齡則是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小于土地使用年限。目前大多數(shù)銀行的規(guī)定都是要求貸款年限小于土地使用年限，然而不同的銀行規(guī)定也不相同，購房人在貸款以前好咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩余的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。購房人在申請房貸時，所購房屋的“年齡”也是決定貸款年限的主要因素。一般來說，房齡較老的房屋在申請貸款時獲批的貸2023-03-20330人看過 -
一、土地使用權(quán)最高年限是幾年土地使用權(quán)最高年限為70年。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。三、土地使用權(quán)2023-05-29418人看過 -
法律綜合知識一、哪些土地使用權(quán)期限是40、50、70年根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國執(zhí)行的土地使用年限為50年?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、土地使用年限到期50年后的處理依據(jù)是怎樣的根據(jù)我2024-01-16327人看過
-
土地使用權(quán)根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,若商品房的土地使用權(quán)到期后,住宅用地可自動續(xù)期。房屋在70年產(chǎn)權(quán)到期后,有兩種情況:住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的,可以自動續(xù)期;如果是根據(jù)規(guī)劃需要,國家需要收回土地和地上建筑物的,業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償,用類似拆遷安置的辦法解決。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，若商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地可自動續(xù)期。房屋在70年產(chǎn)權(quán)到期后，有兩種情況：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。 住 宅 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 到 期 后 ， 如 何 解 決 ？住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后,可以依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定進行解決。根據(jù)該法第四十三條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。也就是說,只要住宅建設(shè)用地使用權(quán)在有效期內(nèi),到期后就可2023-09-03481人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓最高年限由國家行政法規(guī)規(guī)定。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院令第55號）第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。一、土地使用權(quán)的出讓年限土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。據(jù)市國土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用2023-02-21358人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓70年的意思是：住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，使用權(quán)限期間屆滿的權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。一、70年產(chǎn)權(quán)只剩45年有什么影響土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉(zhuǎn)手就更短了，況且住宅樓的設(shè)計使用年限是50年幅度，房屋達到設(shè)計使用年限便不能再用了。70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。在我國法律規(guī)定中2023-06-2374人看過
-
土地使用權(quán)土地使用權(quán)70年到期的，可以在屆滿前一年申請續(xù)期，并繳納相關(guān)費用。一、房屋不動產(chǎn)到期可以延期嗎房屋不動產(chǎn)到期后可以延期。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的自動續(xù)期，但應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。二、杭州房產(chǎn)使用權(quán)70年后怎么辦重新續(xù)約或者收回土地?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。住宅70年期2023-02-17289人看過
-
一、土地使用70年產(chǎn)權(quán)的規(guī)定是什么1、土地使用七十年產(chǎn)權(quán)的規(guī)定有：住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為七十年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、宅基地屬于什么宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定2023-12-02251人看過 -
土地使用權(quán)一、70年的土地使用權(quán)房子到期是誰的?住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。并且，不需要提出續(xù)期申請，不收取相關(guān)費用。房屋所有權(quán)沒有期限限制，土地使用權(quán)則有期限。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。現(xiàn)在，我國已經(jīng)推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合二為一，住宅用地仍有最高70年的使用期限。保護產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。要加快完善產(chǎn)權(quán)保護制度，依法保障各種所有制經(jīng)濟組織和公民財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)富。二、土地使用年限到期的處理辦法有哪些?1、重簽合同，續(xù)繳出讓金。土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。2、房隨地走，國家補償。由于國家的土地所有權(quán)除了集體所有的以外，都2023-06-03276人看過 -
土地使用權(quán)居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。一、商鋪的土地使用年限到期后應(yīng)該怎么辦商鋪的土地使用權(quán)年限到期后的處理方式如下：1、根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。2、商鋪土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產(chǎn)。到時候可以繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。3、土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)商鋪土地使用權(quán)的權(quán)利；如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原所有人按照現(xiàn)行的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續(xù)使用土地。4、如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。5、商鋪的所有權(quán)永久屬于購房者。二2023-06-29465人看過 -
土地使用權(quán)這段內(nèi)容講述了別墅的土地使用權(quán)為70年，居住用地的使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)，而不同性質(zhì)的土地使用權(quán)有不同的期限。別墅的土地使用權(quán)是指別墅所占用的土地在這70年內(nèi)具有的使用權(quán)，而土地所有權(quán)屬于國家，個人只有使用權(quán)。別墅的土地使用權(quán)為70年，這是指別墅所占用的土地在這70年內(nèi)具有的使用權(quán)。我國法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國家，個人只有使用權(quán)，使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、衛(wèi)生、文化、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，不同性質(zhì)的土地使用權(quán)不同。 別墅土地使用權(quán)70年的含義是什么？別墅土地使用權(quán)70年的含義是什么？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，別墅屬于高檔住宅用地，土地使用權(quán)年限為70年。這意味著，在這70年內(nèi)，別墅的所有權(quán)歸其所有者，所有者可以自由支配土地，包括建造、改造、銷售等行為。然而，需要注意的是，別墅土地使用權(quán)70年的含義并非無2023-08-24142人看過
-
房地產(chǎn)開發(fā)土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉(zhuǎn)手就更短了，況且住宅樓的設(shè)計使用年限是50年幅度，房屋達到設(shè)計使用年限便不能再用了。70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金2023-02-17292人看過 -
土地使用權(quán)根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，居住用地使用權(quán)出讓最高年限為七十年。按照上述規(guī)定，我市充分結(jié)合經(jīng)濟社會發(fā)展實際，規(guī)定居住用地使用權(quán)出讓年限為50年，與國家規(guī)定居住用地使用權(quán)出讓最高年限為七十年并不矛盾。其理由：一是房屋的使用壽命一般都在五十年，土地使用期屆滿，房屋殘值所剩也不多；二是我市多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)以商業(yè)與住宅混合類型為主，處置時因商業(yè)與住宅出現(xiàn)在一棟建筑中，若兩種用途的土地使用年限相差太大，會影響市場評估價值；三是從考慮民生的角度，減少二十年的土地使用年限可相應(yīng)減少繳納的土地出讓金，在一定程度上降低購房者成本，讓利給終端消費者。加之《民法典》（2021年1月1日起實施）已原則性規(guī)定個人住宅建設(shè)用地使用權(quán)可自動續(xù)期，因此，對住宅用地使用權(quán)出讓年限按照五十年進行界定，符合國家上位法的規(guī)定。從合法性的角度分析，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例2023-02-25140人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地使用權(quán)
詞條
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
#土地使用權(quán)
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權(quán)
相關(guān)咨詢
-
70年農(nóng)村土地使用權(quán)可以遷出嗎黑龍江在線咨詢 2022-05-10《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員 -
土地70年使用承包權(quán)證上海在線咨詢 2022-08-10在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。 -
土地怎么辦法土地使用權(quán)70年北京在線咨詢 2023-11-20《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》其第二章第十二條明文規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地七十年。 -
土地法規(guī)定，70年土地使用權(quán)給誰用新疆在線咨詢 2021-10-31土地使用權(quán)70年的規(guī)定是：住宅用地所屬土地的土地使用權(quán)70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。 -
商鋪土地使用權(quán)年限可不可以是70年？浙江在線咨詢 2021-06-141.按照我國相關(guān)法律規(guī)定，純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的土地使用權(quán)年限是50年。所以這兩種商鋪土地使用權(quán)年限說法都是正確的。 2.根據(jù)中國現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，我國的商鋪土地使用年限是根據(jù)使用性質(zhì)的不同來畫定的，商業(yè)用地的土地使用權(quán)年限為40年，綜合用地的土地使用權(quán)年限為50年，住宅用地的土地使用權(quán)年限為70年。 3.其中，商鋪土地為劃撥用地的，其使用商鋪使用權(quán)年限是沒有限制。人們一般都認
