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年底能拿到購房定金嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-15 20:54:04 494 人看過

購買房產(chǎn)時所支付的定金能否予以取回，具體需要查看退還定金的理由為何：

首先，若購房者在支付定金后萌生退意，此時希望取回定金恐怕較為困難；

其次，若由于開發(fā)商方面的原因，致使交易無法達(dá)成正式的購房合同，那么便可視為開發(fā)商存在違約行為，在此情況之下，購房者有權(quán)要求取回已交付的定金，并且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)以雙倍的金額進(jìn)行賠償；

最后，若因購房合同雙方當(dāng)事人以外的其他因素，例如政策變動或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法順利簽訂及執(zhí)行，那么開發(fā)商有義務(wù)將購房者所繳納的定金以及其他相關(guān)款項全數(shù)退還給購房者。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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2024-07-14

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