購(gòu)房付定金就能拿合同嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 16:43:27
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實(shí)際上并非如此，在交付了定金之后必須要繼續(xù)交納首付款。開始階段是繳納定金，而在繳納首付款時(shí)就能夠簽署完整的購(gòu)房合同。在向開發(fā)商支付定金的同一天，雙方需要共同制定出詳細(xì)的購(gòu)房協(xié)議，其中明確規(guī)定了購(gòu)房?jī)r(jià)格以及分期付款的具體方式等內(nèi)容。待完成初步手續(xù)大約一周后，便可正式交付首期款項(xiàng)，同時(shí)與開發(fā)商簽署正式且完善的購(gòu)房合同以達(dá)成交易。
《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金合同在哪里拿依照通常情況，購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同時(shí)，開發(fā)商須將其送往房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行注冊(cè)登記。然而，由于開發(fā)商往往需要等到手中的合同達(dá)到一定量后，才能集中地前往房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行統(tǒng)一注冊(cè)，因此可能無法立即取得合同。盡管如此，整個(gè)過程最長(zhǎng)不應(yīng)超過30日?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地2024-07-11332人看過 -
法律綜合知識(shí)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所支付的定金能否予以取回，具體需要查看退還定金的理由為何：首先，若購(gòu)房者在支付定金后萌生退意，此時(shí)希望取回定金恐怕較為困難；其次，若由于開發(fā)商方面的原因，致使交易無法達(dá)成正式的購(gòu)房合同，那么便可視為開發(fā)商存在違約行為，在此情況之下，購(gòu)房者有權(quán)要求取回已交付的定金，并且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)以雙倍的金額進(jìn)行賠償；最后，若因購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人以外的其他因素，例如政策變動(dòng)或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法順利簽訂及執(zhí)行，那么開發(fā)商有義務(wù)將購(gòu)房者所繳納的定金以及其他相關(guān)款項(xiàng)全數(shù)退還給購(gòu)房者?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-15494人看過 -
購(gòu)房合同一、首付交了購(gòu)房合同多久能拿到首付交了購(gòu)房合同多久能拿到具體如下：1.一般來說，交了首付款以后是在7至15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)拿到并辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的一些相關(guān)事宜；2.如果購(gòu)買的是二手房，在交首付時(shí)就會(huì)簽訂正式的購(gòu)房合同。二、購(gòu)房合同訴訟時(shí)效購(gòu)房合同的訴訟時(shí)效一般情況下是三年，從合同的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)找到對(duì)方當(dāng)事人違約之日起就開始計(jì)算，但是如果當(dāng)事人違約行為發(fā)生已經(jīng)超過了二十年的，其權(quán)利就不再被人民法院保護(hù)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、沒有網(wǎng)簽房屋買賣合同有效嗎沒有網(wǎng)簽房屋買賣合同有效。網(wǎng)簽是指辦理房屋買賣合同2023-06-04191人看過 -
購(gòu)房合同交完首付拿到購(gòu)房合同平均時(shí)間不超過一個(gè)月，每個(gè)售樓處的具體時(shí)間幾乎相同，貸款下來后，你可以簽一份合同，然后開一張購(gòu)買合同的發(fā)票；只要房管局不備案購(gòu)房，合同隨時(shí)可以簽訂。一、只有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。只有購(gòu)房合同可以遷戶口，不過需要以下條件：1.如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。2.另一個(gè)前提，是購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前2023-04-02280人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房付了定金沒有簽合同錢能拿回來嗎買房交了定金沒簽合同，想退定金要看啥原因。大致來說，分為以下三種情況：1．要是開發(fā)商或賣家有錯(cuò)在先，比如還沒辦好房產(chǎn)預(yù)售許可證之類的，那你就有權(quán)找他們要回定金，甚至還有機(jī)會(huì)得到雙倍賠償；2．反過來，如果是你自己的問題導(dǎo)致合同沒簽成，比如沒按照認(rèn)購(gòu)書約定跟人家簽約，那估計(jì)定金就得留下作罷；3．如果兩邊都有點(diǎn)責(zé)任，或者碰上了不可抗拒的自然災(zāi)害等意外情況，那就得坐下來好好商量怎么處理定金，可能會(huì)退給你一部分或全額。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、買房定金交了沒簽合同能退定金嗎在契約關(guān)系中，一般而言，如果一方交付了定金，那么在這種情況2024-07-08136人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金拿得回嗎能退嗎在房地產(chǎn)交易中，購(gòu)房定金是一個(gè)頗為重要的議題。根據(jù)雙方簽署的合同約定，如若按照約定期限執(zhí)行，則該筆定金將抵扣相應(yīng)的房屋價(jià)格或者予以全額退還；若因不可抗力因素或者其他異常狀況致使雙方無法簽訂正式的買賣合同，且對(duì)于已簽署的協(xié)議以及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議的具體條款未能達(dá)成一致意見，這種情況不應(yīng)由任何一方承擔(dān)責(zé)任，此時(shí)，定金便可被退還給買方；如果賣方單方面違反合同規(guī)定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么定金也可以被退還，并且還需支付雙倍金額作為賠償金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者2024-04-13329人看過 -
法律綜合知識(shí)視具體情況而定。如果在簽訂合同時(shí)協(xié)商一致需要立即去辦貸款的，那么拿了購(gòu)房合同就要去辦貸款；如果在簽訂合同時(shí)沒有協(xié)商一致，那么可以不用立即辦理貸款?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-04-27130人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房產(chǎn)之時(shí)，實(shí)際交付定金的定金合同即宣告成立。所謂定金，即是指當(dāng)事人雙方為了確保債務(wù)的切實(shí)履行，而預(yù)先決定由當(dāng)事人一方先行向另一方支付一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。然而，定金的數(shù)額最高不應(yīng)超過主合同標(biāo)的金額的20％，若超過此限則屬無效之定金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-06378人看過
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定金合同如果是己方交了定金，對(duì)方不愿意簽訂合同，那就可以要回定金，可以主張對(duì)方不當(dāng)?shù)美Ｈ绻约褐Ц读硕ń?，然后想要反悔沒不愿意簽訂合同，那就不可以要回定金。一、沒收定金的合同有效嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。而定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。定金未交齊，主合同生效與否還要看具體情況：1.在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。2.在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。3.在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主2023-06-22162人看過 -
法律綜合知識(shí)可退還購(gòu)房定金的情況主要包括以下幾個(gè)方面：首先是因?yàn)殚_發(fā)商自身存在問題而造成雙方無法達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；其次，在雙方無法承擔(dān)責(zé)任的情況下，商住房銷售協(xié)議也難以順利簽訂；再次，若是出現(xiàn)不可抗拒的因素導(dǎo)致購(gòu)屋者經(jīng)濟(jì)能力不足以支付房款；最后，若因不可抗力因素導(dǎo)致商住房不符合購(gòu)屋者繳納定金時(shí)所設(shè)定的條件，那么在購(gòu)屋者選擇放棄簽署商住房銷售協(xié)議的情況下，開發(fā)商應(yīng)全額無息地將購(gòu)房定金予以退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕2024-05-20268人看過 -
一、購(gòu)房方反悔能拿回定金嗎買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。二、房屋買賣合同糾紛最有效的處理？1.當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議：（1）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；（4）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。三、房屋買賣糾紛開發(fā)商違約，違約金一般是多少開發(fā)商違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定計(jì)算違約金。如果沒有約2023-06-04458人看過 -
定金合同付了定金合同就成立。定金合同自交付定金時(shí)成立，是合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，本質(zhì)是以金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，隨著合同的存在而存在，具有預(yù)先支付性。一、簽訂合同時(shí)定金和訂金的區(qū)別的數(shù)量簽訂合同時(shí)定金和訂金的區(qū)別是，定金是在合同訂立或者在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有擔(dān)保的法律效應(yīng)；訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。二、定金擔(dān)保的特點(diǎn)及作用有哪些有下列特點(diǎn)：1.定金擔(dān)保限于合同債務(wù)的履行擔(dān)保。2.定金擔(dān)保的設(shè)定人限于被擔(dān)保的主合同的當(dāng)事人。3.定金擔(dān)保是金錢質(zhì)的一種，為金錢擔(dān)保。4.定金對(duì)主合同當(dāng)事人雙方均有擔(dān)保效果。作用如下：1.定金對(duì)合同成立有證明總。2.定金具有預(yù)先支付的作用。當(dāng)合同履行后，支付定金的一方有權(quán)收回定金，或者折抵價(jià)款。2023-06-25448人看過
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法律綜合知識(shí)一、順利拿回購(gòu)房定金能退嗎1．在法律實(shí)踐中，通常遵循著“訂金可退、定金不退”的一般原則。2．然而，以下情況下，收取定金的一方可退還定金：（1）未履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）履行債務(wù)時(shí)存在違約行為。3．若出賣方以認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買方收取定金，以此作為簽訂商品房買賣合同的擔(dān)保，那么在由于當(dāng)事人一方原因而無法簽訂該合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)定金進(jìn)行處理；若因非當(dāng)事人雙方責(zé)任所致，商品房買賣合同未能順利簽訂，則出賣方有義務(wù)將定金全額返還給買方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂2024-08-0188人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，購(gòu)房定金原則上是允許退還的，但需滿足特定的法定條件方可實(shí)現(xiàn)。具體而言，符合退還定金的情況主要包含兩大類：首先，若開發(fā)商缺乏相關(guān)的銷售資格與許可證，那么法律對(duì)此種情況持肯定態(tài)度，即主張退還購(gòu)房者所支付的定金；其次，若在合同談判過程中，購(gòu)房者與其與開發(fā)商之間因合同各項(xiàng)條款無法達(dá)成共識(shí)而最終導(dǎo)致簽訂合同失敗的話，則也可要求開發(fā)商退還其所支付的購(gòu)房定金。此外，若出賣方以認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向購(gòu)房者收取定金，并將其作為簽訂商品房買賣合同的擔(dān)保措施，然而由于不可歸咎于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未能順利簽署的，此時(shí)出賣方亦應(yīng)全額返還購(gòu)房者所支付的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定2024-05-06416人看過
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首付完就拿購(gòu)房合同嗎湖北在線咨詢 2022-08-11按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證 -
購(gòu)房鑰匙已拿就一定交付使用嗎?山東在線咨詢 2023-10-27是的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的占有使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。”根據(jù)法律規(guī)定，出賣人交了鑰匙，還有協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)登記，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的義務(wù)。 -
認(rèn)購(gòu)商品房交定金后多久能拿到購(gòu)房合同江西在線咨詢 2022-06-07認(rèn)購(gòu)合同定金交了多久簽購(gòu)房合同，對(duì)此并沒有法律規(guī)定。簽合同的時(shí)間，一般由當(dāng)事人在交定金的同時(shí)自行約定。根據(jù)約定內(nèi)容，在期限內(nèi)雙方簽訂購(gòu)房合同。根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形 -
未付定金購(gòu)房合同生效嗎上海在線咨詢 2022-10-08一般，合同在成立時(shí)就生效了。合同成立時(shí)間與生效時(shí)間是一致的、重合的。若雙方約定了生效條件，即人為“阻斷”了成立與生效的同時(shí)性，此時(shí)，合同成立但沒有生效，即：附“條件”或附“期限”的民事法律行為。“”只是該《》的擔(dān)保方式，若該合同沒有“自買方付定金之日，合同生效”的約定，則合同自雙方簽訂之日即生效?？梢园醇s要求對(duì)方履行合同義務(wù)。祝愉快。 -
購(gòu)房合同掉了能拿到房嗎?廣西在線咨詢 2022-11-22能拿房。一方合同丟失的，可以到另一方復(fù)印，留存復(fù)印件。合同份數(shù)不影響合同的法律效力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
