延期交房補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)解析
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時(shí)間： 2023-05-31 22:26:09
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丁香園小區(qū)延期交房補(bǔ)充協(xié)議書
甲方：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：
由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《**小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。
二、交房時(shí)間
1、2015年5月30日一期開始交房，8月30日前結(jié)束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號(hào)樓)。
2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。
三、證件辦理
甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必須的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時(shí)辦理完畢;并按照合同規(guī)定，于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
四、違約賠償
1、2014年9月30日到購(gòu)房合同規(guī)定交房日期之間的違約金按照購(gòu)
房合同執(zhí)行，2014年9月30日至2015年5月30日期間的違約金，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之三計(jì)算，2015年5月30日未按期交房，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，違約金從2015年5月30日起，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之四計(jì)算。因部分業(yè)主連續(xù)還代，違約賠償金計(jì)算基數(shù)，每月核算一次
2、因業(yè)主還款形式不一致，特作如下規(guī)定：
1)全款支付的業(yè)主，享受以上違約補(bǔ)償。
2)分期付款的業(yè)主，在交房之日必須支付到購(gòu)房合同規(guī)定的付款額
度，就可享受以上賠償。
3)合同簽訂辦理按揭付款的業(yè)主，無(wú)論有無(wú)辦理代扣業(yè)務(wù)，有無(wú)按時(shí)支付代扣金額，均可享受上述補(bǔ)償，補(bǔ)償按照實(shí)際支付金額同比例支付。
五、違約金支付方式
2014年9月30日至2015年5月30日的違約金自2014年11月開始每月抵扣業(yè)主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費(fèi)和尾款(多退少補(bǔ))，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府規(guī)定，甲方必須出具書面材料。
六、工程進(jìn)度的監(jiān)督
1、甲方承諾在2014年12月31日前完成一期樓座內(nèi)的所有工程，并冬季施工建設(shè)地庫(kù)。具體工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表，甲方須向業(yè)主公示。
2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須向乙方監(jiān)督人員提供安全防護(hù)裝備。
3、工程進(jìn)度未達(dá)到工程計(jì)劃及施工進(jìn)度要求的，甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。
七、解決爭(zhēng)議的方式
本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。
八、附則
1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。
2、其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。
4、合同簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如
單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。
備注：本協(xié)議共4頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
本合同于年月日簽訂于。
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二手房流程購(gòu)買二手房流程大致如下：1、購(gòu)房者先去實(shí)地看房，有購(gòu)買意愿后跟賣房者商談價(jià)格、付款方式以及其他方面，雙方達(dá)成一致意見后簽署買賣協(xié)議；2、如果涉及到銀行貸款，先拿著買賣協(xié)議書向銀行提出申請(qǐng)；3、銀行審批通過(guò)之后交首付款，面簽貸款合同；4、辦理過(guò)戶手續(xù)以及擔(dān)保手續(xù)。買賣二手房的流程是什么1、看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購(gòu)房之前，一定要驗(yàn)明所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買，這往往是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的根源。2、簽合同確認(rèn)雙方合法身份。一般購(gòu)買二手房的合同有兩種，如果是通過(guò)中介購(gòu)買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。3、選購(gòu)首先考察性價(jià)比。消費(fèi)者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概位置和房子的心理價(jià)位等，然后依照步驟進(jìn)行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。4、辦手續(xù)必要程序不能簡(jiǎn)化。經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)2023-06-3086人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償（一）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買房屋的一種安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交換的一種補(bǔ)償方式?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。即拆遷人與被拆遷人根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算與被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。一般情況下，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但2023-07-05495人看過(guò) -
個(gè)人原因退房有以下流程：1、和開發(fā)商協(xié)商，得到開發(fā)商的同意，就可以退房了。向開發(fā)商說(shuō)明退房原因，經(jīng)批準(zhǔn)后方可申請(qǐng)；2、提交退房信息申請(qǐng)。個(gè)人身份證、戶口簿，如果已經(jīng)辦理了貸款手續(xù)，一定要與開發(fā)商協(xié)商，帶上相關(guān)合同，先到房管局注銷購(gòu)房信息，才能達(dá)到退房的目的；3、房管局將在網(wǎng)上公示，說(shuō)明房屋已退房，然后在辦理退房手續(xù)前取消預(yù)購(gòu)登記。商品房期房退房流程第一步：買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等；如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。第二步：15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買2023-07-01455人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、詳細(xì)解析協(xié)議離婚的具體流程是什么協(xié)議離婚的流程是：1．雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記；2．婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)再次申請(qǐng)離婚登記；3．婚姻登記管理機(jī)關(guān)的工作人員會(huì)對(duì)提供的相關(guān)材料進(jìn)行審查；4．經(jīng)過(guò)審查后，工作人員對(duì)符合條件的離婚申請(qǐng)予以登記。二、協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)可以父母約定，一般來(lái)說(shuō)，哺乳期內(nèi)的孩子，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。兩周歲以下的孩子，一般隨母親生活。父母雙方協(xié)議兩周歲以下的子女隨父方生活的，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的，法院會(huì)準(zhǔn)許。兩至八周歲的孩子，可由父母協(xié)商解決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。母親有下列情形之一，父親請(qǐng)求直接撫養(yǎng)的，人民法院應(yīng)予支持：1．患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活；2．有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活；3．因其他原因2024-01-03240人看過(guò) -
房屋裝修房屋裝修協(xié)議甲方（屋主）：乙方（施工方）：甲方雇傭乙方裝修甲方位于XXXXX房屋，甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，裝修方式屬雙包工程（包工、包料），總價(jià)：50000.00元。減去鋼華門訂金600.00元，實(shí)際總價(jià)：49400.00元。付款方式：開工前付20000.00元，中途做木工、漆工時(shí)付款：20000.00元，完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付8400.00元，余下1000.00元作為質(zhì)量保證金。三年內(nèi)裝修出現(xiàn)一切問(wèn)題，維修費(fèi)由乙方完全負(fù)責(zé)整修，甲方不負(fù)任何責(zé)任。三年到期由甲方付質(zhì)量保證金1000.00給乙方。一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格1、進(jìn)客廳門右邊做鞋柜，做到頂、做酒柜、客廳吊4邊頂、做電視墻、電視柜、包門套。2、飯廳吊4邊頂、做臺(tái)墻、燈線、包門套。3、小書房做書柜，做推拉門，下面放冰箱，冰箱上面做隔成柜，包窗套，半邊吊頂，做一個(gè)豎鋼固定窗。4、廚房做上下廚柜，購(gòu)抽油煙機(jī)、燃器灶、2023-06-05118人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議包含的內(nèi)容：（1）男女雙方自愿離婚的真實(shí)意思表示。（2）雙方現(xiàn)有房產(chǎn)及其他不動(dòng)產(chǎn)的名稱和詳細(xì)地址，離婚后所有權(quán)歸誰(shuí)所有；以及動(dòng)產(chǎn)如何分割、債權(quán)債務(wù)如何處理等意見。（3）有子女的，應(yīng)寫明子女的姓名、年齡，以及離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬；未直接撫養(yǎng)的一方應(yīng)付撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額、支付時(shí)間、方式以及探視權(quán)等。離婚協(xié)議書應(yīng)包含的內(nèi)容1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示；2、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限；3、共同財(cái)產(chǎn)的分割（最好有明確清單）；4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；5、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)；6、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)；7、雙方當(dāng)事人的簽名、時(shí)間；《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。2023-07-06245人看過(guò) -
新版購(gòu)房合同二十二條規(guī)定了“本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議”。這里有兩層含意，第一層含意，由于國(guó)家有合同示范文本，北京又將此范本鉛印并編號(hào)，如果當(dāng)事人認(rèn)為所簽合同需補(bǔ)充的內(nèi)容較多，在合同范本上改來(lái)改去太亂，不如寫一個(gè)清楚的補(bǔ)充協(xié)議；第二層含意，合同簽訂后不等于不能再修改，如果當(dāng)事人雙方意見能達(dá)成一致，在合同執(zhí)行完之前任何時(shí)間還可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不過(guò)在這里要注意的是，由于合同簽訂后購(gòu)房人要先付款，有錢攥在房地產(chǎn)商手里，購(gòu)房人要求將合同改得對(duì)自己更有利，通常很難辦到。另外，購(gòu)房人要注意的是不同的人對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的法律效力有時(shí)會(huì)有不同的解釋。一種解釋是：補(bǔ)充協(xié)議僅僅是對(duì)主合同的一種補(bǔ)充，如果補(bǔ)充協(xié)議與主合同表達(dá)的意思不一致，應(yīng)以主合同所表達(dá)的含意為準(zhǔn)；另一種解釋則認(rèn)為：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同內(nèi)容的修正，如果補(bǔ)充協(xié)議與主合同表達(dá)的意思不一致，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議所表達(dá)的含意為準(zhǔn)。合同第二十三條說(shuō)明了“合2023-06-10222人看過(guò)
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租房協(xié)議書(詳細(xì)版)甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_________________2023-06-05364人看過(guò) -
非因勞動(dòng)者本人意愿解除勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年并且已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求，可以從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；因?yàn)閯趧?dòng)者達(dá)到法定退休年齡終止勞動(dòng)合同的，累計(jì)繳費(fèi)滿十五年則按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；其他社保一般不需要賠償。勞動(dòng)仲裁社保補(bǔ)償怎么算一、勞動(dòng)仲裁社保補(bǔ)償怎么算1、在進(jìn)行勞動(dòng)仲裁的過(guò)程中，社保按下列繳費(fèi)比例來(lái)計(jì)算：（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)一般是單位繳19％，個(gè)人繳8％；（2）醫(yī)療保險(xiǎn)是單位繳6％，個(gè)人繳2％；（3）工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)由用人單位繳納，勞動(dòng)者不繳納；（4）失業(yè)保險(xiǎn)單位繳0．6％，個(gè)人繳0．4％。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作2023-07-06244人看過(guò) -
遷墳補(bǔ)償協(xié)議書需完善以下資料協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：（一）事由；（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（三）補(bǔ)償范圍；（四）補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量；（五）補(bǔ)償金額；（六）補(bǔ)償金的支付方式；（七）墳?zāi)沟倪w移時(shí)間；（八）法律責(zé)任等。（九）協(xié)議的份數(shù)；（十）合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(hào)（仲拆字［20］號(hào)）?，F(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?jīng)辦人員、戶主需簽名。戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員需簽名。墳?zāi)箼?quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主拆遷辦業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財(cái)經(jīng)辦管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)）。付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財(cái)經(jīng)辦管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)）。根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)2023-07-05238人看過(guò) -
結(jié)婚證1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。（1）申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。（2）審批和核發(fā)拆遷許可證市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷（3）拆遷許可證的續(xù)期拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延長(zhǎng)期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進(jìn)行延期公告2、發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許2023-07-05213人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)倘若交付房屋的期限被延后且出現(xiàn)逾期情況，應(yīng)依照買方所支付房款總額的萬(wàn)分之一至萬(wàn)分之五的比例進(jìn)行賠償，具體金額則需依據(jù)雙方簽訂的房屋買賣合同中所約定的比例進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。另一種解決方式是采用以天數(shù)作為計(jì)算單位，以買方已經(jīng)支付的款項(xiàng)作為基數(shù)并將其利息從合同規(guī)定的交付日期起算至實(shí)際交付之日止，以此來(lái)計(jì)算應(yīng)付的賠償金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履2024-05-1592人看過(guò) -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積，每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地2023-07-0279人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營(yíng)利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國(guó)家財(cái)政撥款，又通過(guò)自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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延期交房違約責(zé)任具體有哪些詳細(xì)解析河北在線咨詢 2022-11-301、延期交房的違約責(zé)任分別有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。法定前提違約責(zé)任等。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成 -
延期借款補(bǔ)充協(xié)議上海在線咨詢 2023-07-27借款合同續(xù)簽注意以下情況： 第一，保留原借款合同； 第二，續(xù)簽的合同注明是第一次借款合同后，重新達(dá)成的補(bǔ)充合同； 第三，注明還款期限，以及利息的約定； 第四，雙方簽字確認(rèn)合同效力，并簽署日期。 -
借條延期補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-06補(bǔ)充協(xié)議也是雙方正是意思表示，即便補(bǔ)充協(xié)議可能對(duì)以前借條的內(nèi)容進(jìn)行完善或修改，但還是借條為主.其它為輔。 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)解析河南在線咨詢 2022-04-23拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
協(xié)議解除詳細(xì)步驟遼寧在線咨詢 2023-06-25解除合同的流程分為以下情況： 協(xié)議解除取決于雙方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除權(quán)的存在。而雙方意思一致的達(dá)成一般也要經(jīng)過(guò)要約、承諾兩個(gè)階段，當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí)，合同就被依法解除了。
