土地使用權集體收歸的基本步驟是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 16:50:57
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集體土地使用權收回范圍：
1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。
2、不按批準用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。
3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。
村集體土地使用權收回情形有哪些
村集體土地使用權收回情形有：
（一）承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。
（二）承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。
（三）承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。
（四）承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
（五）其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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