精品欧美一区二区三区久久久 ,国内精品免费久久久久软件 ,久久精品国产99久久丝袜

商鋪被拆商家能獲得補(bǔ)償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-05 05:44:10 249 人看過

一、商鋪被拆商家能獲得補(bǔ)償嗎

商鋪被拆，商家確實(shí)能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

1．這一補(bǔ)償?shù)墨@取，首先需要商家與出租人（即房東）進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)榉煞ㄒ?guī)并未明確規(guī)定商鋪拆遷時租戶必然獲得賠償，但承租人因拆遷所遭受的實(shí)際損失，是有權(quán)要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。

2．拆遷過程中，關(guān)于裝修費(fèi)用的補(bǔ)償，商家作為承租人，通常能夠獲得部分補(bǔ)償，具體數(shù)額需由拆遷辦與房東或承租人共同評估確定。

二、商鋪拆遷如何計算補(bǔ)償費(fèi)用

商鋪拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用計算涉及多個方面。

1．對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市制定。

通常，拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，會按照在冊工人數(shù)或?qū)嶋H從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償，并根據(jù)過渡期長短調(diào)整補(bǔ)償月數(shù)。

2．拆遷導(dǎo)致的停租損失，也會按照房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。

三、商鋪拆遷中設(shè)備如何補(bǔ)償

商鋪拆遷中的設(shè)備補(bǔ)償，依據(jù)設(shè)備的可搬遷性進(jìn)行分類處理。

1．對于可搬遷設(shè)備，其因拆遷引起的損失費(fèi)包括實(shí)物損失費(fèi)（如拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用）和功能損失費(fèi)（如機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品增多等）。

2．而不可搬遷設(shè)備，則因其拆遷后的廢棄性，需結(jié)合其成新率和重置價計算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

3．在實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，各地應(yīng)有明確的標(biāo)準(zhǔn)；對于無法恢復(fù)使用的設(shè)備，則按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

這樣的補(bǔ)償機(jī)制確保了商家在拆遷過程中因設(shè)備損失而得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
商鋪?zhàn)赓U合同到期40年后，能否獲得拆遷補(bǔ)償？

商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。違建的門面遇到拆遷有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果門面房被認(rèn)定為違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，拆遷門面房時沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)

2023-07-20

59人看過
法律綜合知識
店鋪合同期滿拆除，商家應(yīng)如何獲得賠償

訂立店鋪?zhàn)赓U合同時應(yīng)該明確規(guī)定到期后的處理方式和相關(guān)責(zé)任，以確保雙方的合法權(quán)益。在商鋪?zhàn)赓U合同期限屆滿后，應(yīng)依據(jù)合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。若在合同尚未結(jié)束之前便要求進(jìn)行拆除并強(qiáng)制遷出，則租戶有權(quán)訴求適當(dāng)?shù)耐I(yè)及營業(yè)中斷損失作為補(bǔ)償。當(dāng)面臨房地產(chǎn)開發(fā)或其他原因需要拆遷租賃房舍時，業(yè)主與租戶之間的租賃契約關(guān)系將會終止，或者開發(fā)商將為租戶提供妥善的安置措施，此時，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付補(bǔ)償款項。然而，如果業(yè)主與租戶就解除租賃關(guān)系事宜未能達(dá)成一致，那么開發(fā)商必須為業(yè)主辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)的置換手續(xù)。新的物業(yè)產(chǎn)權(quán)將繼續(xù)由原始租戶享用，業(yè)主需與租戶再行簽訂租賃合同。這種模式更注重保護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，同時也照顧到了租戶切身的利益。由于租戶并非物業(yè)的實(shí)際擁有者，因此他僅能獲得停業(yè)及營業(yè)中斷損失、裝修費(fèi)用以及搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用作為補(bǔ)償。倘若租賃合約中已對拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行了明確規(guī)定，則應(yīng)遵循其條款予以執(zhí)行。《民法典》第七百零

2024-08-06

407人看過
法律綜合知識
購買商鋪拆遷后如何獲得賠償

一、購買商鋪拆遷后如何獲得賠償1．被征收商鋪房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；2．搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3．停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)商鋪被征收前的經(jīng)濟(jì)效益、商鋪的規(guī)模、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。4．商鋪的裝潢、設(shè)備以及解聘員工等補(bǔ)償費(fèi)用。具體需要有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。5．基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、獎勵費(fèi)等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條？作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、購買商鋪拆遷的程序商鋪拆遷流程具體有：1．申領(lǐng)房屋拆遷許可證，發(fā)布拆遷公告；2．書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷

2023-12-02

313人看過
書面合同
如果商鋪被拆遷，承租人要如何獲得賠償？

除了承租人本身沒有的使用權(quán)和所有權(quán)之外，其他補(bǔ)償應(yīng)該屬于承租人。現(xiàn)場拆遷有6個補(bǔ)償項目，除非在簽訂租賃協(xié)議時約定，否則拆遷租賃雙方將分割補(bǔ)償。例如，只租賃土地，撤去時可以獲得現(xiàn)場重置價格、停業(yè)損失、裝修附屬物的轉(zhuǎn)移費(fèi)、機(jī)械設(shè)備等相應(yīng)的補(bǔ)償。如果租賃是現(xiàn)場，土地和現(xiàn)場的補(bǔ)償不屬于承租人，除非放棄其他補(bǔ)償，否則應(yīng)屬于承租人，停業(yè)損失屬于實(shí)際經(jīng)營者。如何確定實(shí)際經(jīng)營者？實(shí)踐有兩個觀點(diǎn)。一個觀點(diǎn)是實(shí)際經(jīng)營者正常納稅，取得營業(yè)執(zhí)照實(shí)際經(jīng)營的人。但是，實(shí)踐認(rèn)為房東的租賃行為也是經(jīng)營行為，雙方向法庭提出分割訴訟時，向房東提出30％－50％的認(rèn)可。有些地方認(rèn)可房東的租賃行為，即使沒有取得房屋租賃的許可，租賃行為也是生產(chǎn)經(jīng)營行為。承租人要履行哪些義務(wù)1、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實(shí)需要變動的，應(yīng)

2023-08-18

496人看過

協(xié)議解除
商鋪承租人如何獲得征收補(bǔ)償

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償安置，其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。二、承租人滿足哪些條件才能否獲得拆遷補(bǔ)償？1、合法營業(yè)執(zhí)照店鋪拆遷，商家要想獲得賠償肯定要保證經(jīng)營活動是合法的，持有在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，并

2023-06-24

210人看過
收房
賓館拆遷能按照商鋪補(bǔ)償嗎

一、賓館拆遷能按照商鋪補(bǔ)償嗎對賓館進(jìn)行拆遷時，一般是不能按商鋪的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模啼亙r值通常高于賓館，賓館補(bǔ)償按同類房屋市場價格確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征

2023-04-27

50人看過
法律綜合知識
商場被燒毀后商戶能獲得賠償嗎？

在實(shí)踐中，當(dāng)自然人或者企業(yè)單位由于自身過錯而對國家、集體或者無辜者的財產(chǎn)造成損失時，其必須擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任。比如，假設(shè)在某個商場發(fā)生了火災(zāi)事故，那么作為商場的管理者，他們必然需要主動承擔(dān)起此次事件的全部責(zé)任；且根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，他們也應(yīng)該履行起對于受害者的合理賠償義務(wù)。另外一種情況是，假如火災(zāi)并非由商場內(nèi)員工引起，而是因第三方的過失或者惡意行為所導(dǎo)致，那么這位第三方就6可能面臨著刑事指控的風(fēng)險，同時他們還需承擔(dān)起主要的賠償責(zé)任；然而，若調(diào)查結(jié)果顯示商場在防火安全措施方面存在缺失，例如缺乏足夠的消防設(shè)備或未能及時發(fā)現(xiàn)火情并采取有效措施將之遏制在最小范圍，那么商場便同樣要為自己的失誤負(fù)責(zé)，負(fù)擔(dān)起相應(yīng)程度上的補(bǔ)充賠償責(zé)任。＞第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

2024-05-03

392人看過
協(xié)議解除
商鋪可以用來建設(shè)商鋪拆遷補(bǔ)償嗎

1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說更夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實(shí)際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價補(bǔ)償。3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補(bǔ)償估價金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價金額的平均值確定。4、按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹?、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第590號令相關(guān)法律規(guī)定，征收房屋首先，要看土地證、房產(chǎn)證是否載明具體使用性質(zhì)和用途。其次，若房屋產(chǎn)權(quán)證載明商業(yè)用途并全部變更住改非等取得完善手續(xù)，則可以按照商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)償并

2023-08-05

464人看過

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
商鋪拆遷能要求原地補(bǔ)償同等面積的商鋪嗎

一、商鋪拆遷能要求原地補(bǔ)償同等面積的商鋪嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行拆遷的，商鋪所有人有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式，但能不能要原地補(bǔ)償同等面積的商鋪，要依據(jù)具體情況而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)

2023-04-27

304人看過
訴訟代理
商鋪被征收承租人能否拆遷補(bǔ)償

一、商鋪被征收承租人能否拆遷補(bǔ)償?承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償，征地主管部門應(yīng)當(dāng)向承租人支付停產(chǎn)補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、商鋪被征收承租人對拆遷補(bǔ)償有爭議可以起訴嗎?可以起訴，拆遷補(bǔ)償爭議提起行政訴訟的條件是：(一)原告和拆遷補(bǔ)償糾紛有直接的利害關(guān)系;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù);(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。三、商鋪被征收承租人對拆遷補(bǔ)償有爭議怎么起訴?1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。四、拆遷補(bǔ)償爭議起

2023-06-16

267人看過
不可抗力
承租人獲得商鋪拆遷補(bǔ)償需要具備哪些條件？

1、合法營業(yè)執(zhí)照商鋪拆遷，承租人要想獲得補(bǔ)償肯定要保證經(jīng)營活動是合法的，持有在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，并且執(zhí)照上的登記地址要與經(jīng)營地址一致，為現(xiàn)在要拆遷的地址。2、正常納稅經(jīng)營者必須按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得存在偷稅漏稅行為。在商鋪拆遷時，如果上商家有偷稅漏稅等違法行為記錄，則很難獲得合理的補(bǔ)償。3、提供合法的租賃合同。只有對自己承租人的身份進(jìn)行認(rèn)定，才有權(quán)獲得自己應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。租賃商鋪在租賃合同沒有到期的情況下遭遇商鋪拆遷的事情，租戶可以跟出租方來協(xié)商，讓出租方來賠償自己的經(jīng)濟(jì)損失，如果雙方無法達(dá)成共識就可以到法院提起訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。一、租賃的房屋被法院查封了怎么辦1、如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。查封的是方式是通過限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來達(dá)到目的。

2023-03-04

214人看過
不可抗力
租賃的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償

一、租賃的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償租賃的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得的補(bǔ)償有：替代營業(yè)商鋪土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。二、拆遷承租人具體由誰賠拆遷承租人具體由出租人予以賠償。租房拆遷時，要對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房屋所有權(quán)人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的在獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，需要對承租人進(jìn)行違約賠償。三、遇到門面房拆遷,承租人該怎么辦遇到門面拆遷，承租人可以向出租人主張違約責(zé)任，要求對方進(jìn)行賠償。門面拆遷屬于不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，承租人可以向法院起訴，請求解除合同。

2023-04-14

94人看過

扶養(yǎng)
房子被強(qiáng)拆能獲得國家賠償嗎

房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請國家賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎勵費(fèi)以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)?。要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請書，申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項:(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);(二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;(三)申請的年、月、日。賠償請求人書寫申請書確有困難的，可以委托他人代書;也可以口頭申請，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。一、國家怎樣規(guī)定強(qiáng)拆賠償房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請國家賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎勵費(fèi)以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取６?、怎樣請求國家賠償？（1）提起國家

2023-03-25

459人看過
房產(chǎn)證
拆遷商鋪能否得到公平賠償？

商鋪被征收有賠償。根據(jù)規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。其中過渡期18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補(bǔ)償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補(bǔ)償1個月。拆遷糾紛，不給拆遷款，有賠償嗎有糾紛拆遷款會給。因?yàn)椴疬w款的發(fā)放對象為房子的所有權(quán)人，也就是要以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房子的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關(guān)系，是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補(bǔ)償和安置問題有異議的，可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)

2023-07-06

306人看過