(1)勞動(dòng)者可以向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)就上述事項(xiàng)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年;(2)在企業(yè)拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的情況下,勞動(dòng)者除可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁之外,還可以依據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令;(3)可以直接向人民法院起訴。
物業(yè)糾紛和物業(yè)費(fèi)糾紛一樣嗎
物業(yè)服務(wù)糾紛中物業(yè)費(fèi)問題最常見,然而,在物業(yè)費(fèi)拖欠背后隱藏著許多其他問題,業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)作為外在的現(xiàn)象有其根源:房地產(chǎn)商遺留下來的房屋質(zhì)量問題沒有得以妥善解決,而房地產(chǎn)商又與物業(yè)企業(yè)有著說不清的聯(lián)系,致使業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間產(chǎn)生矛盾;物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)不到位,物業(yè)收費(fèi)內(nèi)容不合理,業(yè)主以不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)行對(duì)抗;一些業(yè)主只想吃“免費(fèi)餐”,惡意拖欠物業(yè)費(fèi)等。
物業(yè)服務(wù)糾紛中物業(yè)費(fèi)問題最為常見,業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不滿以拒交服務(wù)費(fèi)的方式表達(dá),是否合法不論,卻最為直接也最有力。但物業(yè)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存的根本,物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)需要相應(yīng)的經(jīng)費(fèi),對(duì)業(yè)主的拖欠行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)往往以變相降低服務(wù)作為“回報(bào)”,導(dǎo)致雙方矛盾愈加激烈。
城市小區(qū)居住人口密集,糾紛一旦產(chǎn)生,涉及的人數(shù)少則幾人,多則幾十人甚至上百人,容易形成群體性糾紛。物業(yè)服務(wù)糾紛往往起因小而特殊,處理不好容易引發(fā)社區(qū)矛盾,甚至引發(fā)社會(huì)矛盾。
物業(yè)服務(wù)糾紛的預(yù)防和恰當(dāng)處理小到影響小區(qū)的和諧安定,大到影響社會(huì)的和諧安定,因此對(duì)這一問題的關(guān)注具有現(xiàn)實(shí)意義。
當(dāng)前,我國物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)還很不成熟,物業(yè)合同又具有自身的特殊性,我國法律、行政法規(guī)所確立的一些交易規(guī)則難以適用到物業(yè)服務(wù)合同審理中。法院在審理物業(yè)服務(wù)合同糾紛時(shí),有必要研究物業(yè)服務(wù)的特殊性,對(duì)雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)以及法律強(qiáng)制性規(guī)定的適用加以探討和界定,確保物業(yè)服務(wù)糾紛得到妥善處理。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條
違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
總的來說,物業(yè)糾紛的具體原因應(yīng)嚴(yán)格以實(shí)際情況為準(zhǔn)。尤其是不同物業(yè)的糾紛的處理方式不同,但如果雙方通過協(xié)商能夠達(dá)成共識(shí),則無需提交給法院起訴處理,由法院作出判決。并根據(jù)具體情況處理。
《中華人民共和國勞動(dòng)法》第四十八條國家實(shí)行最低工資保障制度。最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,報(bào)國務(wù)院備案。用人單位支付勞動(dòng)者的工資不得低于當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/14657430083658038088.html">最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》
第三十條用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國家規(guī)定,向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的,勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令,人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
第四十四條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬:(一)安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的,支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;(二)休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的,支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;(三)法定休假日安排勞動(dòng)者工作的,支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬。
- 工資
- 假期
- 勞動(dòng)報(bào)酬
- 加班費(fèi)
- 月工資
- 培訓(xùn)費(fèi)用
- 日工資
- 工資獎(jiǎng)金
- 最低工資
- 工資集體協(xié)商
- 員工培訓(xùn)
- 高級(jí)職業(yè)培訓(xùn)
- 勞動(dòng)預(yù)備培訓(xùn)
- 再就業(yè)培訓(xùn)
- 創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)
- 職業(yè)規(guī)劃
- 職業(yè)資格
- 職業(yè)技能鑒定
- 勞動(dòng)預(yù)備制度
- 工時(shí)
- 工作時(shí)間
- 加班加點(diǎn)
- 休假
- 年假
- 哺乳假
- 病假
- 產(chǎn)假
- 陪產(chǎn)假
- 喪假
- 探親假
- 法定節(jié)假日
- 加班
- 員工手冊(cè)
- 工齡
- 勞動(dòng)服務(wù)期
- 富余職工安置
- 員工轉(zhuǎn)正申請(qǐng)
- 辭職
工資即員工的薪資,是指勞動(dòng)者提供勞動(dòng)后,用人單位依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定,以貨幣形式直接支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。 工資可以以時(shí)薪、月薪、年薪等不同形式計(jì)算。 工資至少每月支付一次,實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。... 更多>
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