買房子交完首付后多久開始還貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-15 13:00:10
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正常情況下，首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果不按時償還會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等。首付款支付完畢后，開發(fā)商開發(fā)票，銀行在首付款發(fā)票復印件取得后辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月向銀行還款。
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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