廣州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)廣州市土地使用權(quán)出讓金管理的補(bǔ)充通知
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時(shí)間： 2023-06-10 16:20:14
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各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位：
我市政府《關(guān)于加強(qiáng)廣州市土地使用權(quán)出讓金管理的通知》（穗府〔1996〕109號(hào)）執(zhí)行以來(lái)，全市土地使用權(quán)出讓金（以下簡(jiǎn)稱土地出讓金）管理工作更加規(guī)范化、制度化，走上了一個(gè)新的臺(tái)階。同時(shí)，土地出讓金收入的持續(xù)增長(zhǎng)，為我市的城市建設(shè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，特別是地鐵建設(shè)繼續(xù)發(fā)揮著重要的作用。為了進(jìn)一步完善我市土地出讓金的管理工作，理順土地出讓金收繳程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和財(cái)政部《國(guó)有土地使用權(quán)出讓金財(cái)政財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算暫行辦法》，現(xiàn)就加強(qiáng)我市土地出讓金管理的有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充通知如下：
一、嚴(yán)格審核土地招標(biāo)拍賣(mài)方案。從1998年8月1日起，我市所有新出讓的經(jīng)營(yíng)性用地已全面實(shí)施招標(biāo)拍賣(mài)制度，為了合理制定土地招標(biāo)拍賣(mài)方案，由市國(guó)土局在將方案提交市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)領(lǐng)導(dǎo)小組決定之前，提前將上述方案（包括地塊情況、成本分析、估價(jià)辦法等）送給領(lǐng)導(dǎo)小組主要組成部門(mén)征求意見(jiàn)后，再正式提交領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議討論決定。
二、嚴(yán)格按規(guī)定征收土地出讓金。對(duì)于招標(biāo)拍賣(mài)領(lǐng)導(dǎo)小組確定的出讓合同繳款期限和比例以及其他招標(biāo)拍賣(mài)的條件，各有關(guān)職能部門(mén)必須嚴(yán)格執(zhí)行，確保市場(chǎng)秩序的正常和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平。
三、建立國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同執(zhí)行情況的檢查制度。由市國(guó)土局每半年向市政府報(bào)告一次執(zhí)行情況，對(duì)不按時(shí)繳款的單位，應(yīng)分析情況、查明原因，對(duì)于逾期半年不繳交出讓金的單位，將采取嚴(yán)厲的措施進(jìn)行限制，包括收取滯納金、停辦預(yù)售證、收回土地等。對(duì)所有欠繳土地出讓金的單位，除令其限期補(bǔ)繳外，每逾期一天，按1‰繳交帶納金，同時(shí)，取消其以后參與土地招標(biāo)拍賣(mài)的競(jìng)投資格，不繳清款項(xiàng)不得參加新地塊的投標(biāo)。
財(cái)政部門(mén)要加強(qiáng)土地出讓金征收的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾正處理。
四、各職能部門(mén)必須嚴(yán)格執(zhí)行市政府穗府〔1996〕109號(hào)文件關(guān)于“土地使用權(quán)出讓金減免、返還或緩交的審批權(quán)集中在市政府”的規(guī)定。具體操作程序是：由用地單位向市國(guó)土局提出申請(qǐng)，市國(guó)土局會(huì)市計(jì)委、市財(cái)政局共同提出意見(jiàn)報(bào)市長(zhǎng)一支筆審批后執(zhí)行。解困企業(yè)土地出讓金返還仍按市政府原有關(guān)規(guī)定辦理。
五、加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)管理。受市政府委托進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的單位必須制訂土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，在計(jì)劃、財(cái)政、國(guó)土部門(mén)一審核后實(shí)施。土地開(kāi)發(fā)必須與城市規(guī)劃、城市改造、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政府財(cái)力等相適應(yīng)。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)資金的管理和開(kāi)發(fā)成本的控制，土地開(kāi)發(fā)成本核算審核工作由市財(cái)政局負(fù)責(zé)。
六、按照財(cái)政部要求，繳交土地出讓金（含預(yù)收款）的單位和個(gè)人在市國(guó)土局開(kāi)出繳款通知書(shū)后，到代收款銀行繳款，將款直接繳入市財(cái)政局的土地收益專戶?？铐?xiàng)到達(dá)市財(cái)政專戶后，市國(guó)土局才予辦理有關(guān)用地手續(xù)。
七、市國(guó)土局和市財(cái)政局建立定期的土地出讓金收入收繳核對(duì)制度，完善征收環(huán)節(jié)，同時(shí)由市財(cái)政局會(huì)市計(jì)委向市政府報(bào)告收支情況。
八、原有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。
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機(jī)動(dòng)車(chē)第一條為了加強(qiáng)人民廣場(chǎng)、站前廣場(chǎng)、新民廣場(chǎng)、南湖廣場(chǎng)的管理，為市民提供一個(gè)優(yōu)美、整潔、文明的消閑、散步場(chǎng)所，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》、《長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)綠化管理?xiàng)l例》、《長(zhǎng)春市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定本通告。第二條本通告適用于人民廣場(chǎng)、站前廣場(chǎng)、新民廣場(chǎng)、南湖廣場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)道以里區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱廣場(chǎng)）。第三條除每日早7時(shí)前、晚5時(shí)后可以進(jìn)行體育鍛煉（不含各種球類(lèi)活動(dòng)）外，其他時(shí)間嚴(yán)禁任何文體活動(dòng)。第四條在廣場(chǎng)內(nèi)從事照像和銷(xiāo)售報(bào)刊、冰果等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須經(jīng)城建、工商等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁在廣場(chǎng)內(nèi)從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在人民廣場(chǎng)以外的人行道上，未經(jīng)批準(zhǔn)也不得擺攤設(shè)點(diǎn)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條除殘疾人專用車(chē)和童車(chē)外，嚴(yán)禁其他任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入廣場(chǎng)。第六條凡進(jìn)入廣場(chǎng)的人員，均應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)的花草樹(shù)木，按《長(zhǎng)春市市民守則》約束自己的行為。嚴(yán)禁在廣場(chǎng)內(nèi)打撲克、下棋、推排九、打麻將2023-04-2254人看過(guò) -
各有關(guān)單位：?由市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國(guó)土局提請(qǐng)政府審定的《蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)暨土地使用權(quán)公開(kāi)出讓暫行辦法》已經(jīng)2006年4月6日市政府第5次政府常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)?，F(xiàn)全文轉(zhuǎn)發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。????二○○六年四月十四日蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)暨土地使用權(quán)公開(kāi)出讓暫行辦法為了加快推進(jìn)“123清潔能源計(jì)劃”的實(shí)施，市政府決定將近期五年的13座天然氣加氣站進(jìn)行公開(kāi)出讓?，F(xiàn)根據(jù)《蘭州市大氣污染綜合整治方案》、《蘭州市加油（氣）站2005—2010年發(fā)展規(guī)劃》和《蘭州市推廣燃?xì)馄?chē)系統(tǒng)工程暫行規(guī)定》，參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。?第一條蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營(yíng)權(quán)暨土地使用權(quán)公開(kāi)出讓辦法（以下簡(jiǎn)稱加氣站公開(kāi)出讓），本著總量控制、合理布局的精神，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、擇2023-04-22209人看過(guò) -
各縣（市、區(qū)）人民政府，贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門(mén)，市屬、駐市有關(guān)單位：鐵路、民航是現(xiàn)代化立體交通的重要組成部分，我市的鐵路、民航運(yùn)輸近幾年來(lái)取得了快速的發(fā)展，京九、贛龍鐵路貫通我市南北、東西共10個(gè)縣（市、區(qū)），民航開(kāi)通了4條航線，13班航班/周。為進(jìn)一步促進(jìn)我市鐵路、民航事業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)鐵路、民航協(xié)調(diào)管理有關(guān)工作通知如下：一、鐵路、民航運(yùn)輸?shù)闹匾匚缓桶l(fā)展目標(biāo)鐵路是現(xiàn)代交通的“大動(dòng)脈”，京九鐵路的建成通車(chē)，給我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)帶來(lái)了深遠(yuǎn)而積極的影響，極大地促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，成為我市“南下北上”的一條重要通道和對(duì)接珠三角的“主動(dòng)脈”。民航是現(xiàn)代城市文明發(fā)達(dá)的標(biāo)志，是溝通各大城市的快速便捷的橋梁和紐帶，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市品位的象征。隨著我市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，鐵路、民航在綜合交通運(yùn)輸體系中發(fā)揮著越來(lái)越重要的、不可替代的巨大作用。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展實(shí)際，我2023-06-08310人看過(guò) -
為加強(qiáng)戶外廣告設(shè)置的管理，維護(hù)市容整潔、美觀，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣州市戶外廣告管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，市人民政府決定對(duì)戶外廣告的設(shè)置進(jìn)行整治?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：一、單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置的戶外廣告有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)自本通告發(fā)布之日起一個(gè)月內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由工商行政管理部門(mén)依法予以行政處罰，并由城管綜合執(zhí)法部門(mén)依法強(qiáng)制拆除。（一）未按照《廣州市戶外廣告管理辦法》規(guī)定的審批程序批準(zhǔn)設(shè)置的；（二）《戶外廣告登記證》已過(guò)有效期的。二、已取得《戶外廣告登記證》，但設(shè)置的戶外廣告與登記事項(xiàng)不符或不符合戶外廣告設(shè)置質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自本通告發(fā)布之日起一個(gè)月內(nèi)自行改正，逾期不改正的，由工商行政管理部門(mén)依法予以行政處罰，并由城管綜合執(zhí)法部門(mén)依法強(qiáng)制拆除。三、市城市管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)組織本市戶外廣告的整治工作，市建設(shè)、交通、規(guī)劃、工商、財(cái)政、市容環(huán)衛(wèi)、2023-08-17431人看過(guò)
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各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位：為依法做好閑置土地認(rèn)定和土地閑置費(fèi)計(jì)征工作，根據(jù)《廣州市閑置土地處理辦法》（廣州市人民政府令第5號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）和我市建設(shè)用地管理實(shí)際情況，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、關(guān)于閑置土地的認(rèn)定問(wèn)題。（一）《辦法》第五條第一款第（一）、（二）項(xiàng)中，建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)是指土地行政主管部門(mén)發(fā)出的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《同意使用土地通知書(shū)》或《建設(shè)用地許可證》。《辦法》第五條第一款第（三）項(xiàng)中，已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)面積和應(yīng)當(dāng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積均按用地面積計(jì)算；已投資額和總投資額是指直接用于工程建設(shè)的投資額，以實(shí)際完成的工程量結(jié)算額和經(jīng)批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)投資額中直接工程費(fèi)用為計(jì)算依據(jù)，不包括征地補(bǔ)償安置費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用、土地有償使用費(fèi)和其他稅費(fèi)。（二）《辦法》第五條第二款規(guī)定的通知用地單位辦理建設(shè)用地手續(xù)的文件，是指以下4種文件：1.1992年7月市國(guó)土局和市房地產(chǎn)管理局合2023-06-10159人看過(guò) -
各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)城市地下管線蓋板的管理工作，維護(hù)正常的社會(huì)公共秩序，確保行人和車(chē)輛安全，有效解決城市地下管線蓋板反復(fù)被盜問(wèn)題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就杭州市區(qū)范圍內(nèi)推廣使用非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、自2004年10月份起，市區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類(lèi)市政設(shè)施，原則上應(yīng)采用非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板，具體由市城管辦負(fù)責(zé)實(shí)施。采用的非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板必須報(bào)市建委備案后方可使用。非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板的使用情況作為驗(yàn)收接管的條件之一。二、市建委負(fù)責(zé)做好高科技和新材料在道路工程建設(shè)中的應(yīng)用推廣以及組織非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等工作。所采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)必須通過(guò)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的認(rèn)可。三、目前使用鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板的在建和改建道路工程，由市建委負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)，視工程進(jìn)度改用非鑄鐵類(lèi)地下管線蓋板。四、對(duì)城市次干道及市區(qū)城郊結(jié)合部等窨井蓋偷盜頻繁的地段和人口2023-06-10119人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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廣州市土地使用權(quán)是否可以繼承？湖北在線咨詢 2021-04-07可以繼承，土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。按照我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國(guó)家干部 -
鐵嶺市銀州區(qū)人民政府關(guān)于產(chǎn)假計(jì)算的通知江西在線咨詢 2021-10-18國(guó)家規(guī)定產(chǎn)假98天，符合條件增加60天。法律規(guī)定：《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕不到4個(gè)月流產(chǎn)的，懷孕4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天的產(chǎn)假。《遼寧省人口和計(jì)劃生育條例》第25條：依法登記結(jié)婚的夫婦，除了享受?chē)?guó)家規(guī)定的結(jié)婚假期外，增加結(jié)婚假期的7天符合本條例的生育規(guī)定的夫 -
廣州市辦理土地使用證的流程有哪些？上海在線咨詢 2023-12-07土地使用證有很多種類(lèi)，如國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地許可證、農(nóng)村土地使用證等，辦理不同的土地使用證需要的資料和流程等都有所差別。土地使用證在一定情況下是必須要進(jìn)行辦理的，下面就是廣州市辦理土地使用證的流程。 -
廣州市政府拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償湖南在線咨詢 2022-05-191、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償目前，集體土地征收矛盾越來(lái)越突出，我國(guó)還沒(méi)有專門(mén)制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門(mén)正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008) -
廣州市人民政府生育津貼支出怎么計(jì)算云南在線咨詢 2022-08-13生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按照參保人生育或者施行計(jì)劃生育手術(shù)時(shí)用人單位上年度職工月平均工資除以30再乘以規(guī)定的假期天數(shù)計(jì)發(fā)。 具體公式為：生育津貼=(單位上年度職工月平均工資)÷30×規(guī)定的假期天數(shù)。 用人單位上年度職工月平均工資，按照社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定的本單位上一自然年度參保職工各月工資總額之和除以其各月參保職工數(shù)之和確定。用人單位無(wú)上年度職工月平均工資的，生育津貼以本單位本年度職工月平均工資為基
