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家門口殘疾車失竊物業(yè)公司被告上法院
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-10 21:13:27 405 人看過

本報訊(特約通訊員李鴻光記者宋寧華)殘疾人士錢先生停放在家門口過夜的一輛殘疾車，竟然不翼而飛。錢先生為此把小區(qū)所屬物業(yè)公司等告上法院，要求賠償車輛損失6000元、誤工損失2000元。日前，靜安區(qū)法院一審判決由小區(qū)所屬物業(yè)公司賠償錢先生財產(chǎn)損失2000元。

錢先生居住在本市武定路某弄小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)由老式公房組成，有4道門可供居民通向馬路：小區(qū)所屬物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理靠近陜西北路的一道門；另外3道門，由當(dāng)?shù)亟值乐付ǖ慕瓕幏?wù)社負(fù)責(zé)管理,晚上關(guān)閉。今年1月6日上午，錢先生發(fā)現(xiàn)停放在家門口過夜的殘疾車被盜，即向公安派出所報案。錢先生認(rèn)為當(dāng)晚是物業(yè)公司負(fù)責(zé)的一道門未關(guān)，導(dǎo)致他的殘疾車被盜。物業(yè)公司辯稱，他們從未向錢先生收取過保安費用，也未簽訂過物業(yè)服務(wù)合同,故不同意賠償。

法院認(rèn)為，本案中錢先生雖未與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司簽訂過物業(yè)服務(wù)合同，但雙方存在事實上的物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。在錢先生殘疾車失竊的當(dāng)晚，物業(yè)公司并未舉證應(yīng)由他們負(fù)責(zé)看管的進(jìn)出門，曾設(shè)有專人看管或關(guān)閉，故認(rèn)定物業(yè)公司在管理中存有瑕疵。法院綜合錢先生未經(jīng)物業(yè)公司許可隨意停放殘疾車等因素，酌情判令物業(yè)公司賠償2000元。

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    公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 家里失竊，小區(qū)物業(yè)公司該不該負(fù)責(zé)
      甘肅在線咨詢 2022-09-20
      如何收取小區(qū)，在物業(yè)服務(wù)收費的收取方式上，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以約定物業(yè)服務(wù)費用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。實行物業(yè)服務(wù)收費包干制，物業(yè)服務(wù)企業(yè)往往采取降低服務(wù)支出費用的方式，從而暗中提高企業(yè)的利潤。表現(xiàn)在具體收費中，就是降低服務(wù)質(zhì)量，減少服務(wù)人員，擴(kuò)大收費項目范圍，提高
    • 小區(qū)門口小車在物業(yè)門口被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎
      江蘇在線咨詢 2022-08-17
      關(guān)于小區(qū)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎做出如下解釋： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組
    • 失竊的物業(yè)公司該不該賠償
      廣西在線咨詢 2023-10-10
      1、如果要物業(yè)公司承擔(dān)賠償失竊物品的責(zé)任，則要看是否存在過錯行為。 這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。 3、根據(jù)國務(wù)院《
    • 判決不公,被告在法院門口大鬧,是否違法
      河北在線咨詢 2022-10-20
      被告認(rèn)為判決不公可以在收到法院判決書15日內(nèi)提起上訴如果再法院門口大鬧有可能構(gòu)成破壞社會秩序輕者行政拘留情節(jié)嚴(yán)重者刑事處罰
    • 早上車子停在人家門口被高空拋物砸到
      重慶在線咨詢 2022-03-20
      上周五（9-21）早八點左右在小區(qū)包月露天停車場開車時發(fā)現(xiàn)車輛尾部有撞擊痕跡。當(dāng)時背向停車位沒有停放車輛。由于忙于早上開會且物管未到上班時間故未第一時間找門衛(wèi)查看現(xiàn)場。十點以后與物管取得聯(lián)系，他們答應(yīng)調(diào)出停車場攝像頭資料協(xié)助調(diào)查。后又因我停放車位不在攝像頭監(jiān)控范圍內(nèi)（攝像頭取相范圍僅為停車場四分之一，我停放位置為停車有效合法位置）表示沒有辦法。后與物管經(jīng)理聯(lián)系，總因種種理由推脫不愿承擔(dān)責(zé)任，稱停車