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以住房抵押公積金貸款利率
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-30 15:22:02 158 人看過

公積金最新貸款利率

年限年利率（%)月利率（‰)月還款額（元）本息總額（元）

6個(gè)月3.33%到期一次還本付息10166.5

13.33%10333

23.33%2.78431.2710350.56

33.33%2.78292.2710521.67

43.33%2.78222.810694.63

53.33%2.78181.1610869.43

63.87%3.23155.8611221.93

73.87%3.23136.0911431.6

83.87%3.23121.2911643.74

93.87%3.23109.811858.34

103.87%3.23100.6312075.41

113.87%3.2393.1412294.94

123.87%3.2386.9212516.91

133.87%3.2381.6812741.32

143.87%3.2377.1912968.16

153.87%3.2373.3213197.42

163.87%3.2369.9413429.1

173.87%3.2366.9813663.17

183.87%3.2364.3513899.62

193.87%3.2362.0114138.46

203.87%3.2359.9214379.65

213.87%3.2358.0314623.2

223.87%3.2356.3214869.07

233.87%3.2354.7715117.27

243.87%3.2353.3615367.77

253.87%3.2352.0715620.56

263.87%3.2350.8815875.62

273.87%3.2349.7916132.94

283.87%3.2348.7916392.49

293.87%3.2347.8616654.27

303.87%3.234716918.24

2010加息后公積金貸款利率表

項(xiàng)目調(diào)整前利率調(diào)整后利率

一、個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年繳存0.360.36

上年結(jié)轉(zhuǎn)1.711.91

二、個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）3.333.50

五年以上3.874.05

三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款按五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%同前

公積金貸款（等額法－基準(zhǔn)利率還款對(duì)照表）

公積金住房貸款還款表商業(yè)性貸款還款表利息比較

年限月利率(‰)月還款額(元)合計(jì)利息(元)月利率(‰)月還款額(元)合計(jì)利息(元)

12.7758484.411812.924.4255310.00元3497.08

22.7754312.733505.524.54405.075721.682216.16

32.7752922.695216.844.53015.088542.883326.04

42.7752228.056946.404.82337.5212200.965254.56

52.7751811.578694.204.81922.1415328.406634.20

63.2251558.6012219.204.951654.4619121.126901.92

73.2251360.9014315.604.951457.9822470.328154.72

83.2251212.8916437.444.951311.2225877.129439.68

93.2251097.9918582.924.951197.6129341.8810758.96

103.2251006.2820753.604.951107.1932862.8012109.20

113.225931.4322948.764.951033.6536441.8013493.04

123.225869.2325169.124.95972.7540076.0014906.88

133.225816.7527413.004.95921.5843766.4816353.48

143.225771.9129680.884.95878.0447510.7217829.84

153.225733.1931974.204.95840.6251311.6019337.40

163.225699.4334290.564.95808.1655166.7220876.16

173.225669.7636631.044.95779.7759073.0822442.04

183.225643.5038996.004.95754.7963034.6424038.64

193.225620.1141385.084.95732.6767048.7625663.68

203.225599.1543796.004.95712.9771112.8027316.80

213.225580.2946233.084.95695.3675230.7228997.64

223.225563.2248690.084.95679.5379395.9230705.84

233.225547.7351173.484.95665.2683611.7632438.28

243.225533.6053676.804.95652.3687879.6834202.88

253.225520.6956207.004.95640.6492192.0035985.00

263.225508.8358754.964.95629.9896553.7637798.80

273.225497.9361329.324.95620.24100957.7639628.44

283.225487.8763924.324.95611.35105413.6041489.28

293.225478.5766542.364.95603.19109910.1243367.76

303.225469.9569182.004.95595.70114452.0045270.00

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    抵押利率和抵押利率有什么區(qū)別。第二大區(qū)別是質(zhì)押不能質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)（如不動(dòng)產(chǎn)），因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不是占有，而是登記。抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果也不同，具體表現(xiàn)為：（1）抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保的物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。財(cái)產(chǎn)稱為抵押物，債務(wù)人或第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。抵押有兩種：法定抵押和約定抵押。法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是抵押人所有的可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，法律禁止或者當(dāng)事人不享有的，不得作為抵押物。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并載明被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)依法登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記的受理機(jī)關(guān)為房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，如土地使用權(quán)抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)，船舶、車
    2023-05-08
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  • 住房公積金可不可以抵貸款
    住房公積金能否用來還貸款住房公積金用來還貸款應(yīng)該選擇哪種方式在現(xiàn)代社會(huì),住房公積金無疑是一種良好的政策。住房公積金制度在國家法律規(guī)定中是非常重要的住房社會(huì)保障制度。住房公積金制度具有一些相應(yīng)的特性,比如強(qiáng)制性、互助性、保障性。理論上來說,按照相關(guān)規(guī)定住房公積金是可以用來還貸款的。接下來本文就將對(duì)其進(jìn)行相關(guān)介紹。一、公積金貸款還貸款方式公積金還貸款一般來說可以分兩種方法:一次性還款或者逐月還款,具體的操作方式根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)章而定。1、一次性還款方法:一次性還款方法是指每年一次地向受托行提取相關(guān)的住房公積金賬戶的余額,并且一次性用來還貸款的本金,并且按照還貸后的剩余貸款本金以及還款期限重新進(jìn)行計(jì)算該月的還款額。在經(jīng)過一次性沖還貸后,剩余的每月的還款則需要使用申請(qǐng)人使用自己的資金進(jìn)行支付,不可以再使用公積金帳戶里的錢進(jìn)行還款。2、逐月還款法:逐月還款法是指每個(gè)月直接從委托人的公積金賬戶中提取一
    2023-05-31
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  • 住房公積金貸款房屋抵押登記流程
    公積金房屋抵押貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。公積金房屋抵押貸款流程會(huì)比一般的貸款流程復(fù)雜。住房公積金貸款的類別住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款條件申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。住房公積金貸款對(duì)象1、具有有效的身份證明。2
    2023-02-04
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  • 雞西住房公積金貸款如何抵押呢
    雞西住房公積金貸款抵押與貸款償還公積金貸款抵押借款人可以用自有或第三人具有合法權(quán)屬證明的房產(chǎn)抵押。借款人以房產(chǎn)抵押的按下列規(guī)定辦理：(一)自有或第三人房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)后，到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記。(二)抵押房產(chǎn)所有人夫妻雙方須在《雞西市住房公積金個(gè)人購房借款抵押合同》上簽字，共同承擔(dān)抵押責(zé)任。(三)職工申請(qǐng)公積金貸款允許用住宅樓房或非住宅樓房作抵押。(四)借款人提供的抵押房產(chǎn),經(jīng)公積金中心認(rèn)定后，按房屋評(píng)估價(jià)的50%-60%確定貸款額度。(五)房屋在抵押期內(nèi)，借款人有維修、養(yǎng)護(hù)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受公積金中心和受托銀行的監(jiān)督檢查。雞西住房公積金貸款償還借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在一年以上的，采用等額本息還款法，按月償還。借款人還清貸款本息后，
    2023-05-04
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  • 公寓房可以做抵押貸款嗎？公寓抵押貸款能貸多少？公寓抵押貸款利率一般多少
    一、公寓房可以做抵押貸款嗎1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，也有住宅性質(zhì)的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產(chǎn)來作為抵押物。2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。3、新購買的房屋作為*額抵押的，必須具有合法有效的購房合同，房屋年限在10年以內(nèi)且已準(zhǔn)備或支付不低于所購房屋總價(jià)30%的首付款。二、公寓抵押貸款能貸多少1、個(gè)人全款購買的公寓可以申請(qǐng)抵押貸款的額度*是房價(jià)的7成，必須要有已經(jīng)生效且合法的購房合同。2、在購買公寓的時(shí)候要注意房屋的產(chǎn)權(quán)，商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不同的，所以在買房時(shí)要注意所購買的公寓房是什么樣性質(zhì)的房屋，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)，只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。3、購買公寓房的時(shí)候要明確
    2023-05-22
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 住房公積金貸款利率一般多少？住房公積金貸款利率
      河北在線咨詢 2022-04-01
      隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.5
    • 住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低
      黑龍江在線咨詢 2023-10-06
      炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具五年(含五年)以下公積金貸款年利率為3.6%，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為4.77%;五年以上住房公積金住房貸款年利率為4.05%，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為5.04%。
    • 貸款公積金貸款：住房公積金貸款利率，是否可以資本化
      西藏在線咨詢 2021-11-23
      購買辦公樓的貸款利息，如果可以直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購買或生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)資本化。而其他的貸款利息和成本，則應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。
    • 公積金貸款二套房利率提高，第一套住房公積金利率提高銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)
      河南在線咨詢 2022-02-27
      房屋市場很火爆，成交量節(jié)節(jié)攀升，隨著國家調(diào)控的加強(qiáng)，購房者多為剛需客戶，或者首次購房者，這樣的客戶多為公積金繳存者，具有公積金貸款資格，相比商業(yè)貸款6.55%的利率公積金的4.50%的利率就合適多了，尤其超長的還款期，利率的優(yōu)勢還是很明顯的，目前，公積金貸款二套房利率提高貸款時(shí)審核并不嚴(yán)格。“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)加以調(diào)整，公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29
    • 抵押房屋貸款利率
      青海在線咨詢 2023-06-11
      如果用于企業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)抵押，其貸款利率根據(jù)資質(zhì)不同，在基準(zhǔn)利率為6.14%的基礎(chǔ)上再上浮20%左右。一般的貸款年限為五年，抵押的貸款額度可以申請(qǐng)到房產(chǎn)估值的70%。 如果用于個(gè)人消費(fèi)的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(nèi)(有些可延至二十年)?？偟膩碚f，四大行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款利率為基準(zhǔn)水平上浮15%，而部分股份制銀行為基準(zhǔn)利率上浮10%。 房屋抵押貸款的放款時(shí)間長短與當(dāng)?shù)胤?/div>