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公積金無法異地貸款問題，一直困擾著工作調(diào)動的繳存人。9月21日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，通知首次明確公積金異地貸款開具住房公積金繳存證明的流程，并要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，規(guī)范了公積金異地貸款業(yè)務(wù)。此外，住建部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)，優(yōu)化個人住房貸款業(yè)務(wù)流程。

需繳存城市提供證明

去年10月份，住建部等三部委發(fā)布公積金新政時，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細(xì)則很難推進(jìn)。此次，住建部的通知首次明確了具體細(xì)則。

此次，通知明確了異地貸款的職責(zé)分工，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

各地須抓緊出臺細(xì)則

通知也首次明確了異地公積金貸款的操作流程。假設(shè)，秦皇島市民王先生在秦皇島有繳存公積金，目前在北京工作，需要在北京買房使用公積金貸款。王先生先要向北京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著要去秦皇島公積金中心提申請，對方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，拿著這份使用證明，就可以在北京辦理公積金貸款了。

此外，住建部在通知中要求，各地要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開展。住建部還將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。各地公積金管理中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開展信息系統(tǒng)升級改造，優(yōu)化個人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應(yīng)全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

住建部明確公積金異地貸款流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。

5、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

此外通知指出，繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。

□落地：北京現(xiàn)可開公積金證明

上周，北京市住房公積金管理中心也發(fā)布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。

此前，北京沒有與其他城市開展公積金互貸。在2009年4月，北京曾與秦皇島簽訂公積金異地貸款協(xié)議，北京市民去秦皇島買房，可以在當(dāng)?shù)厣暾埞e金貸款;而秦皇島的公積金繳存人在北京買房，也可以在北京申請公積金貸款。但當(dāng)年年底，秦皇島暫停了為北京人在當(dāng)?shù)刭I房的放貸。