如何處理違法建筑改造中的拆遷補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 16:35:32
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違法建筑改造，是指因超過批準(zhǔn)期限，由臨時建筑改造而成的違法建筑。
審批期內(nèi)改建的違法建筑與臨時建筑的區(qū)分點為審批期結(jié)束。合法建筑是指從審批期開始至審批期結(jié)束的建筑，違法建筑是指審批期結(jié)束后未拆除的建筑。
然而，我們認(rèn)為并非所有改建的違法建筑在拆除時都不會得到補償。有下列兩種情形的：
第一，在批準(zhǔn)期限內(nèi)不得阻礙臨時建筑的拆除；
第二，臨時建筑為保護他人更大利益而不拆除，導(dǎo)致批準(zhǔn)期限內(nèi)未拆除。
在這兩種情況下，拆遷人在拆除違法建筑時，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)對違法建筑人進行補償。
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征地拆遷補償補償過程中如何處理違法建設(shè)及違法建設(shè)臺灣在線咨詢 2022-04-20根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。”如果你產(chǎn)的情況中沒有這一程序，應(yīng)非法征地。對于非法征地的，可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上政府舉報。根據(jù)《土地管理法》第七十六條的規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地 -
廣州的違法建筑改造可以如何處理賠償問題遼寧在線咨詢 2024-11-081. 違建房屋就是我們通常所說的違章建筑,要確定違建是否需要拆除以及是否有補償,首先要了解什么是違建。 2. 目前,我國對于違章建筑尚無統(tǒng)一的法律法規(guī)意見。通常情況下,違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。 3. 拆除違章建筑,通常不會給予補償, -
違法建筑，新建，改建，擴建的房屋能獲得拆遷補償嗎重慶在線咨詢 2023-02-24依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經(jīng)濟補償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 -
拆遷違章建筑時應(yīng)如何處理？香港在線咨詢 2022-04-21新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。舉例來說：張某是某拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，其房屋的自然狀況是大小房子三處，經(jīng)查有產(chǎn)權(quán)證的房屋25平方米，有關(guān)部門批準(zhǔn)的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米，尚有一年的使用期，自蓋無證房屋6平方米。經(jīng)拆遷實施單位核實，決定按以下方式處理：有產(chǎn)權(quán)證房屋25平方米按貨幣補償評估價格
