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一般情況是可以的。但如果設(shè)立居住權(quán)人明確要求不可以的情況下，則不行。一、房屋居住權(quán)是否能轉(zhuǎn)讓房屋居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進(jìn)行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九條也明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)是何時成立合同簽訂后，登記時設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人簽訂居住權(quán)合同，尚未達(dá)到設(shè)立居住權(quán)的法律效力。只有當(dāng)事人持有居住權(quán)合同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請居住權(quán)登記，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在房地產(chǎn)登記簿上記錄居住權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，才能設(shè)立居住權(quán)。值得注意的是，如果只在住宅部分設(shè)立居住權(quán)，不僅要在居住權(quán)合同中明確，還要在房地產(chǎn)登記簿上明確記載。三、寶寶小孩可以單獨戶口嗎不可以單獨立戶。1.嬰兒父母一方為本市集體戶口，一方為本市家庭戶口的，

居住權(quán)人死亡后居住權(quán)不可以繼承，只有公房的使用權(quán)才可以被繼承。居住權(quán)人權(quán)利包括想享有房屋的使用權(quán)，房屋使用權(quán)的附屬權(quán)利、房屋修繕以及出租。根據(jù)民法典規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人不能趕走居住權(quán)人。一、居住權(quán)人死亡后居住權(quán)可以繼承嗎居住權(quán)人死亡后居住權(quán)不可以繼承，因為居住權(quán)人死亡后，居住權(quán)就消滅了，法律又規(guī)定居住權(quán)不能繼承。《民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。二、居住權(quán)人有什么樣的權(quán)利居住權(quán)人權(quán)利包括：1．居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。2．居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。3．居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。4．居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)

根據(jù)民法典第三百六十六條和第三百六十七條，居住權(quán)人有權(quán)享有他人住宅的占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，包括當(dāng)事人的姓名或名稱、住宅位置、居住條件和要求、居住權(quán)期限以及解決爭議的方法。同時，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。根據(jù)居住權(quán)合同條款，居住權(quán)的數(shù)量得以確定。2，居住權(quán)人只擁有房產(chǎn)的占有、使用的用益物權(quán)，無權(quán)主張分割房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》2021年1月1日實施第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外

一、居住權(quán)就是宅基地使用權(quán)嗎居住權(quán)和宅基地使用權(quán)是兩種不同的權(quán)利。居住權(quán)是指居住權(quán)人對他人所有住宅的全部或部分及其附屬設(shè)施，享有占有、適用的權(quán)利。這是一種物權(quán)，具有“對世性”和“排他性”，不同于“租賃權(quán)”，租賃權(quán)是債權(quán)，是請求權(quán)。而宅基地使用權(quán)則是指農(nóng)民依法享有的在集體所有的土地上建造、保有住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利，是基于國有土地與集體土地的區(qū)分，針對使用集體土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員而設(shè)立的一種用益物權(quán)。因此，居住權(quán)和宅基地使用權(quán)雖然都是與住房有關(guān)的權(quán)利，但兩者并不相同。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)

居住權(quán)不能分割，占多少根據(jù)居住權(quán)合同條款確定。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利屬于用益物權(quán)，居住權(quán)人無權(quán)主張分割。居住權(quán)占多少怎么分割的法律依據(jù)《民法典》第三百六十六條？居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條？居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條？居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》：第十四章　居住權(quán)　　第三百六十九條　居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、有權(quán)居住和居住權(quán)是一回事嗎？有權(quán)和居住權(quán)并不是一回事。有權(quán)居住通常指的是一個人對于某個空間或地方的居住使用權(quán)，這可能是通過租賃、購買或者其他方式獲得的。然而，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)，它涉及到對他人物品的使用權(quán)，特別是住宅的使用權(quán)。居住權(quán)可以通過簽訂合同或遺囑等方式獲得，通常是無償設(shè)立的，并且可以約定居住的時間。居住權(quán)的設(shè)立需要向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，且居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)的客體只能是他人所有并可供居住的建筑部分或附著物，居住權(quán)人僅能將所得房屋用于生活目的，不能用于商業(yè)等其他用途?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第二百四十一條：所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第三百二十三條：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百

居住權(quán)不可以繼承。民法典規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。居住權(quán)的有效期可以自行設(shè)立，5年，10年，20年乃至終身均可。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。《民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

商品房土地使用年限是70年，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、倉儲用地50年；6、綜合或者其他用地50年?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。一、《民法典》中不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證到期后怎樣續(xù)期《民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)到期的，如果是住宅用地的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期

債權(quán)中的居住權(quán)如租賃、借用房屋所產(chǎn)生的權(quán)利與物權(quán)中的居住權(quán)有明顯的不同，主要可以概括為以下六點。1、權(quán)利人的對抗力不同。2、權(quán)利的獨立性程度不同。3、作用不同。4、標(biāo)的物不同。5、房屋所有權(quán)人的義務(wù)不同。6、使用期限不同。物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別1、行使權(quán)利的條件不同。債權(quán)為請求權(quán)，債權(quán)人只有通過請求債務(wù)人履行債務(wù)才能實現(xiàn)自己的特定利益。而物權(quán)為支配權(quán)，物權(quán)人無須借助于他人的意思和行為，即可行使權(quán)利，并實現(xiàn)自己的利益。2、設(shè)定的方式不同。除了法定之債外，合同之債的設(shè)定采任意主義。當(dāng)事人只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，即可依自己的自由意思，任意設(shè)定債權(quán)。而物權(quán)的設(shè)定采法定主義，除法律有規(guī)定者外，不許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)，也不許變更物權(quán)的內(nèi)容。3、權(quán)利的性質(zhì)不同。債權(quán)為相對權(quán)，物權(quán)為絕對權(quán)。4、權(quán)利的客體不同。債權(quán)的客體為給付，即債務(wù)人的特定行為；而物權(quán)的客體只能是物。5、權(quán)利的效力不同。物權(quán)具有排他

一、房子自己只有居住權(quán)，自己可以出租嗎居住權(quán)人是不可以對外出租房子的，因為居住權(quán)人只有居住這套房子的權(quán)利，除非在合同中對出租房子這件事情有其他的約定，另外，《中華人民共和國民法典》規(guī)定了居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓和繼承。也就是說居住權(quán)人是無權(quán)進(jìn)行對房屋進(jìn)行租賃收益的，除非在合同中另有約定。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、房子出租人有哪些義務(wù)1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成

本著人權(quán)高于債權(quán)的理念，2004年底，最高法院發(fā)布規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住用房，法院不得拍賣、變賣或者抵債。按照這一規(guī)定，如果貸款購房者無法按期還貸，放貸銀行可能無權(quán)處理貸款人所購住房，從而使得發(fā)放的貸款成為壞賬。這大大增加了銀行的經(jīng)營風(fēng)險，隨后，各家銀行開始惜貸，對貸款申請的審批變得嚴(yán)格多了。甚至在有些地方，有些銀行只對購第二套住房的人發(fā)放貸款。這和國家的意愿是相左的，但銀行有銀行的苦衷。國家更希望銀行只放貸給購第一套住房的人，以解決人們的居住問題，并遏制炒房熱。但銀行更愿意放貸給購第二套住房的人，因為如果貸款人不按期還款，銀行可以將貸款人的一套住房拍賣或變賣，從而收回貸款本息;而如果貸款人只有一套住房，這套住房就是他生活所必需，銀行就沒辦法處理了。國家的意愿和銀行的意愿發(fā)生了沖突。一則規(guī)定，本來希望能夠保證一些人的居住權(quán)，達(dá)到的效果卻是相反，它使更多人難以通過貸款

居住證是居住權(quán)的證明，具體的居住權(quán)需要權(quán)利產(chǎn)生的約定，比如是有償或無償，居住權(quán)期限等。居住權(quán)具有以下特征：1、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。2、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。3、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。4、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。5、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護(hù)。一、有居住權(quán)能繼承嗎房屋居住權(quán)是房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。現(xiàn)在有些特殊的房屋居住權(quán)有特定的限制條件，比如公租房、帶有單位福利性質(zhì)的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，也就不能由子女繼續(xù)居住?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

離婚后財產(chǎn)分割另一方可以有權(quán)居住。如果夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，可以讓另一方暫住。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。離婚后財產(chǎn)分割另一方可以有權(quán)居住嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零九十條　離婚時，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

一、設(shè)立居住權(quán)是否可以約定居住權(quán)的期限設(shè)立居住權(quán)是可以約定居住權(quán)的期限的，設(shè)立居住權(quán)最好簽訂合同?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;（二）住宅的位置;（三）居住的條件和要求;（四）居住權(quán)期限;（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承嗎居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。房屋“居住權(quán)”作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，具有很強(qiáng)的人身性，即“