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(一)、整理證據(jù)材料

當(dāng)遭遇強拆時，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據(jù)，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物。

證據(jù)主要證明以下4個方面：

1、房子存在的事實；

2、在強拆前，房子的價值(內(nèi)部裝修等)；

3、房子被強拆的事實；

4、強拆房子的人。

國家法律為了照顧被征收人作為弱勢群體取證難的現(xiàn)實，同時也是為了倒逼政府依法行政，規(guī)定政府要對自己行政行為的合法性負舉證責(zé)任。

所以最后一點在訴訟中一般不需要被拆遷人自行證明，但為了確保能夠在法律上確認責(zé)任主體(如被告主體資格)，防止拆遷方逃避、推卸責(zé)任，被拆遷人一定不能忽視這些證據(jù)的收集和固定。

如果強拆真的發(fā)生，被拆遷人就可以將以上這些證據(jù)材料整理出來，準(zhǔn)備通過啟動法律程序的方式維權(quán)。

(二)、依法提起行政訴訟

對于房子已經(jīng)被強拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴，請求法院確認強拆行為違法。此舉一方面是為了從法律上確認強拆行為違法，為請求賠償做鋪墊，另一方面也是為了主動搭建和拆遷方面對面的平臺，創(chuàng)造雙方進行協(xié)商談判的契機。

有時不用等到行政訴訟程序結(jié)束，拆遷方就會主動聯(lián)系被拆遷人，嘗試說服被拆遷人協(xié)商解決爭議。

對此，冠領(lǐng)律師要提醒被拆遷人注意兩點：

第一，如果法院主動調(diào)解雙方矛盾試圖促成雙方協(xié)商談判，被拆遷人可以積極配合法院，但在協(xié)商過程中要守住自己的底線，被拆遷人要明白，法院很難時刻關(guān)注到被拆遷人的利益，擔(dān)心自己把握不好的，可以委托專業(yè)拆遷律師從旁協(xié)助；

第二，法院調(diào)解之外，也可能會存在雙方私下談判的機會，被拆遷人千萬不要輕信拆遷方在法庭之外的口頭承諾，任何條件都一定要落實到白紙黑字上，更不要輕易地主動撤訴，在失房失地之后讓自己再陷被動。

(三)、獲取賠償或補償

不管是要補償還是要賠償還是兩者兼而有之的情況，被拆遷人都要注意：只有補償/賠償拿到手，才算是標(biāo)志著維權(quán)真的成功了。不要只盯著維權(quán)過程中某一段程序的成敗得失，不管訴訟結(jié)果是贏還是輸，也不管拆遷方有沒有在維權(quán)過程中服軟、認錯，這些都只是過程，我們最終的維權(quán)目的應(yīng)當(dāng)是依法取得應(yīng)得的賠償或補償。

注意，即便是被拆遷人與拆遷方通過協(xié)商談判，達成一致意見，在拆遷方?jīng)]有如約給付補償之前，也不能放松警惕。

如果被拆遷人是通過訴訟等法律途徑取得了強拆行為違法的生效法律文書，要在法律規(guī)定的期限內(nèi)依法申請行政賠償，確保自己能夠取得足以彌補權(quán)益損失且不低于征收補償標(biāo)準(zhǔn)的賠償。