第一條為加快贛州中心城區(qū)張江新區(qū)建設(shè)，規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償安置工作，合理利用土地，保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，村民或者其他權(quán)利人，依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國土地管理法》和國務(wù)院規(guī)定根據(jù)《西部省征地管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合中心城區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條贛州市中心城區(qū)張江新區(qū)范圍內(nèi)集體土地征用和房屋等地上附著物拆遷的補(bǔ)償安置，適用本辦法。本辦法所稱張江新區(qū)范圍，是指張工區(qū)水南鎮(zhèn)行政管轄區(qū)。第三條市國土資源局是中心城區(qū)張江新區(qū)范圍內(nèi)集體土地征收的主管部門，負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收和地上附著物、苗木清除補(bǔ)償。
征地拆遷地的區(qū)政府、鎮(zhèn)政府或街道辦事處，以及市有關(guān)部門，要認(rèn)真履行職責(zé)，配合市國土資源局做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作。
村委會、村民小組、居委會應(yīng)當(dāng)服從國家建設(shè)用地的需要，支持和配合征地的實(shí)施，負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付。第四條建設(shè)用地征用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一管理的原則。
禁止任何其他單位和個人私自違法批地、占用土地或者直接與被征收土地的農(nóng)村集體協(xié)商征地。第五條征地方案依法批準(zhǔn)后，市國土資源局根據(jù)市政府發(fā)布的征地公告，制定征地拆遷補(bǔ)償安置的具體方案，并在市政府公告征地單位所在地。第六條被征地單位和農(nóng)村村民對拆遷安置方案有不同意見的，應(yīng)當(dāng)自公告之日起10日內(nèi)向市國土資源局提出。需要聽證的，由市國土資源局依法舉行聽證。
第七條市國土資源局將征地補(bǔ)償安置方案報市政府批準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)附征集的意見和采納意見；舉行聽證的，還應(yīng)當(dāng)附聽證記錄。第八條對被征地單位按照不同土地類型，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助：（一）蔬菜基地，每畝4萬元至4.4萬元；（二）集約魚塘，每畝4.7萬元至5.2萬元；（3）耕地（包括水田、旱地、普通菜地、普通魚塘，下同），每畝32000-38000元；（4）園地、水田、林地、牧場，每畝16000-19000元；
（5）疏林地、柴可山，每畝3600-4800元；
（6）外宅基地房子，6400-80000元/畝；（7）荒山、荒地、荒灘等土地，每畝成本16000元至24000元。第九條支付給被征地單位的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照下列規(guī)定管理和使用：（一）向被征地農(nóng)民足額支付安置補(bǔ)助費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活問題；（二）承包地被征收的，被征收單位應(yīng)當(dāng)對承包人未收回的生產(chǎn)性投入給予適當(dāng)補(bǔ)償。
被征地單位的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的管理、使用和收入分配，必須予以公示，并接受章貢區(qū)政府有關(guān)部門和鎮(zhèn)政府的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
第十條市國土資源局在征收土地時，可以按照征地總面積的5%-10%的比例儲備土地，解決農(nóng)民生產(chǎn)就業(yè)用地和統(tǒng)一建設(shè)安置房的問題。
村組企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要占用預(yù)留土地的，必須依法辦理用地手續(xù)。
統(tǒng)一建設(shè)和安置房用地由政府征收規(guī)劃；安置房竣工后，頒發(fā)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般情況下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎勵性補(bǔ)償用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。宅基地面積補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地面積補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額）
（二）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額（2）房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷補(bǔ)助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時安置補(bǔ)助+超出期限的臨時安置補(bǔ)助過渡期+停產(chǎn)停業(yè)造成的非住宅房屋損失賠償如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住，則公式第二項(xiàng)為0；2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的基本內(nèi)容（一）生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須載明拆遷當(dāng)事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效法律效力。拆除非出租房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
（2）主要內(nèi)容
（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；
（3）產(chǎn)權(quán)交換房差價的支付方式和期限；
（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；
（5）搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（6）違約責(zé)任和爭議解決辦法；
（7）
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城市房屋拆遷拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：；地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋所在的樓層數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋的2023-07-06330人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償遵義市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行規(guī)定遵義市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行規(guī)定為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第305號）、《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》（省政府令第63號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模有關(guān)拆遷管理的通知》（國辦發(fā)［2004］46）及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第一條在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，且符合房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃規(guī)定的，適用本辦法。第二條房屋拆遷補(bǔ)償安置資金是拆遷人為拆遷其建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋依法繳存并必須補(bǔ)償給被拆遷人的專項(xiàng)資金，任何單位和個人不得挪用，不得改變用途。主要包括：（一）被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)費(fèi)用；（二）搬遷補(bǔ)助費(fèi)；（三）附屬設(shè)施及裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)；（四）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；（五）停2023-04-22220人看過 -
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容；（5）拆遷補(bǔ)助金、臨時安置補(bǔ)助金或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭議決議；（7）雙方約定的其他條款。（2）集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本編號：拆遷（200）（）字第號拆遷人（簡稱甲方）被拆遷人所在城區(qū)鎮(zhèn)（街）村組。身份證號（），甲方，已獲得市政局拆遷許可證（第200號），建設(shè)項(xiàng)目已在市區(qū)（街道）村內(nèi)進(jìn)行。乙方所有房屋均屬于拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：。乙方房屋位于城鎮(zhèn)（街道）村組，性質(zhì)為住宅（），結(jié)構(gòu)為住宅（）。建筑面積平方米。其中，合法建筑面積平方米，未過期臨時建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米（規(guī)劃許可證號、營業(yè)執(zhí)照號）。戶籍常住人口中，獨(dú)生子女可增加1人的安置人口。乙方同意甲方拆除舊房屋。2。乙方的合2023-05-02404人看過 -
一、福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定內(nèi)容是什么?拆遷安置規(guī)定的內(nèi)容包括：1、本規(guī)定適用于本市倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。2、住宅拆遷補(bǔ)償安置的方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋安置。非住宅房屋拆遷，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償，將確認(rèn)的被拆遷房屋合法面積按市場評估價折算成貨幣，由被拆遷人自行購房安置。市場評估價由房屋區(qū)位補(bǔ)償單價和舊房補(bǔ)償單價組成。房屋安置，以合法建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)合家庭成員情況就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型進(jìn)行安置。實(shí)行房屋安置的，應(yīng)依照前款規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，并與所安置房屋的市場評估價款結(jié)清差價。3、在拆遷范圍內(nèi)擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋或者是部分無產(chǎn)權(quán)房屋，符合享受基本面積保護(hù)政策的被拆遷人，在協(xié)商期限內(nèi)搬遷且在本市范圍內(nèi)無其他處住房的，人均建筑面積不足45平方米的補(bǔ)足45平方米進(jìn)行安置。二、可享受基本面積保護(hù)政策的條件是什么?(一)戶籍在本村，2023-06-02412人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有一些新的變化，國家對農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了調(diào)整，同時，《土地管理法》也強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革等相關(guān)的問題。農(nóng)村房屋面臨被拆遷時，由于宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民只有房屋的所有權(quán)，因此在獲得補(bǔ)償?shù)耐瑫r只能擁有房屋拆遷的補(bǔ)償，而從以后開始，將實(shí)施雙向的補(bǔ)償制度。也就是說，農(nóng)民既可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償，還可以獲得宅基地的拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償范圍不僅僅局限于農(nóng)村的房屋，還將包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)、農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修、其他的財(cái)產(chǎn)，比如像果園、菜園、水井等等的相關(guān)的附著物。那么，在以后拆遷補(bǔ)償過程中，除了一直以來的基本補(bǔ)償費(fèi)用外，土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)以外，還有一個按時簽協(xié)議的搬遷獎勵等等，只要你能夠簽協(xié)議及時搬遷也及時，原則上就會給予一定的獎勵。具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)主要還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┎疬w項(xiàng)目的政策，但是不管多少都會有這項(xiàng)。補(bǔ)償大家要注意去申領(lǐng)，但是，補(bǔ)償?shù)脑瓌t最基本的原則是不2023-06-04293人看過 -
第一條為使城市房屋拆遷工作更好地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和住房制度改革的要求，為城市房屋拆遷當(dāng)事人提供可選擇的拆遷安置補(bǔ)償方式，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。？第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項(xiàng)目需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。？第三條本辦法所稱貨幣安置補(bǔ)償，是指在拆遷房屋中，拆遷人將被拆除房屋按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)折算成貨幣款，支付給被拆遷人，由被拆遷人自行購買安置房的安置形式。？第四條經(jīng)政府批準(zhǔn)，對土地進(jìn)行前期開發(fā)、建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)未定的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)按本辦法實(shí)行貨幣安置補(bǔ)償。？第五條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的貨幣安置補(bǔ)償方案安置被拆遷人，但下列情形除外：？（一）拆遷人與被拆遷人對采用貨幣安置補(bǔ)償形式達(dá)不成一致意見的；？（二）被拆除私有房屋的共有人對貨幣安置方式達(dá)不成一致意見的；？（三）拆除出租房屋（含國家有關(guān)私房改造政策等原因形成的租賃關(guān)系），出租人和承租人對貨幣安置2023-07-05485人看過 -
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，征地拆遷也不斷被提上日程。由于征地拆遷涉及到被拆遷人的切身利益，所以，為了安撫被拆遷人以此帶來的損失，補(bǔ)償安置肯定是少不了的。那么，你知道寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定是怎樣的嗎？寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)我市城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定如下：一、關(guān)于住宅用房拆遷補(bǔ)償（一）住宅用房的被拆遷人和符合安置條件的承租人（以下簡稱被拆遷當(dāng)事人）可選擇按房地產(chǎn)市場價格評估金額實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（二）住宅用房的被拆遷當(dāng)事人選擇按房地產(chǎn)市場價格評估金額實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按如下?guī)定辦理：1、被拆遷住宅用房的房地產(chǎn)市場價格評估金額由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估比準(zhǔn)價格，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定，具體計(jì)算公式為：2024-02-07241人看過 -
在房屋拆遷中，不同的地區(qū)有不同的規(guī)定。那么，蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容？蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例對于房屋拆遷中的哪些方面有相應(yīng)的規(guī)定？蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例是為拆遷提供相關(guān)依據(jù)?！短K州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》已由蘇州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十六次會議于2002年5月29日制定，并經(jīng)江蘇省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議于2002年8月20日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2002年11月1日起施行。2002年8月26日蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。第三條城市房屋拆遷必須按照城市規(guī)劃進(jìn)行，有利于保護(hù)古城、古鎮(zhèn)和文物2024-01-16262人看過
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城市房屋拆遷第一條為加快本市舊城改造，強(qiáng)化房屋拆遷管理，依據(jù)國家、省、市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于因城市建設(shè)需要，經(jīng)廣州市國土局、房管局（以下稱市國土房管局）批準(zhǔn)，實(shí)施房屋拆遷過程中所發(fā)生的補(bǔ)償、安置活動。第三條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積應(yīng)以市國土房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證或權(quán)屬證明書記載的合法產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)。作價補(bǔ)償以被拆除房屋的重置價格結(jié)合成新計(jì)算，或者參照同類房屋市場交易價計(jì)算。采用的計(jì)算方式可由被拆遷人選定。第四條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，共有共用面積的處理方法：（一）樓房共用面積（樓梯、走廊等）有權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定分?jǐn)?；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)面積比例進(jìn)行分?jǐn)?。（二）拆除平房，安排在須分?jǐn)偣灿妹娣e的樓房時，補(bǔ)償?shù)膯卧ㄖ娣e（未包含共用面積）不應(yīng)少于原平房建筑面積；其應(yīng)占的共用面積分2023-06-10325人看過 -
為加快舊城改造步伐，確?？h城規(guī)劃區(qū)內(nèi)改造工程順利實(shí)施，對被拆遷單位和個人的安置要按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一建設(shè)的要求進(jìn)行，以確保工程順利實(shí)施根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的實(shí)際效果，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第305號）、《貴州省城市拆遷管理辦法》（貴州省人民政府令第63號）等有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定了該縣規(guī)劃區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償方案。一是賠償原則。二是堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。（3）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧的原則。（4）堅(jiān)持依法合理的原則。（5）堅(jiān)持實(shí)事求是、政策銜接的原則。（1）根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換。貨幣補(bǔ)償按照有關(guān)房屋拆遷管理辦法執(zhí)行；產(chǎn)權(quán)交換。貨幣補(bǔ)償按照《房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；產(chǎn)權(quán)交易按照“一拆一補(bǔ)，新舊結(jié)構(gòu)無償”的原則進(jìn)行。（2）審批期內(nèi)的臨時建筑按工程造價進(jìn)行補(bǔ)償，逾期的臨時建筑不予補(bǔ)償。（3）對2023-05-02116人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償（通過評估確定）房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償；臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（過渡費(fèi)）；搬遷補(bǔ)助費(fèi)（搬家費(fèi)）；獎勵（在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵）；地大于房補(bǔ)償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補(bǔ)償。城鄉(xiāng)居民醫(yī)保范圍城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險報銷比例：一、學(xué)生、兒童（18萬元以下）1、三級醫(yī)院報銷比例為55％；2、二級醫(yī)院報銷比例為60％；3、一級醫(yī)院報銷比例為65％。二、70周歲以上老年人（10萬元以下）1、三級醫(yī)院報銷比例為50％；2、二級醫(yī)院報銷比例為60％；3、一級醫(yī)院報銷比例為65％。三、其他城鎮(zhèn)居民（10萬元以下）1、三級醫(yī)院報銷比例為50％；2、二級醫(yī)院報銷比例為55％；3、一級醫(yī)院報銷比例為60％?；舅幬镝t(yī)保報銷比例：1、一級醫(yī)院報銷一級醫(yī)院基本藥物報銷比例為20％；未實(shí)施基本藥物報銷比例為40％。2、二級醫(yī)院報銷基本藥物按42％報銷。3、三級醫(yī)院報銷2023-08-05204人看過 -
拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。洛陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、2023-07-06242人看過
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一、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎樣分配的房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎樣分配方式：如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日、合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置，即該處房屋戶口里，在冊人口。比如，現(xiàn)在的在冊戶口，為5人，則分配時，應(yīng)當(dāng)按照5人分配。并且，應(yīng)適當(dāng)照顧當(dāng)中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。私有房屋，被拆除后得到的補(bǔ)償款，其是對被拆私房的所有人、財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償。其，是應(yīng)歸私房所有人所有的。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應(yīng)按其中每人、對被拆私房所擁有的權(quán)利，進(jìn)行分割。在此私房內(nèi)，生活的其他共同居住人，則是，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。私房共同居住人，是指在拆遷許可證、核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)，有本市常住戶口，且應(yīng)居住一年以上、在他處無住房的人。私有房屋，被拆除后，對其他共同居住人的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同2023-03-30159人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償如果城市房屋被拆遷，那么被拆遷房屋的所有人理所應(yīng)當(dāng)獲得一定的補(bǔ)償和安置。補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。一、城市房屋拆遷補(bǔ)償方式根據(jù)《征收條例》第二十一條第一款的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是指在房屋征收補(bǔ)償中，以市場評估價為標(biāo)準(zhǔn)，對被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣補(bǔ)償方式給予補(bǔ)償。協(xié)議貨幣補(bǔ)償，即房屋征收部門與被征收人以協(xié)商的方式選擇貨幣補(bǔ)償，并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，并按照被征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行差價結(jié)算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差2023-04-23274人看過
房屋拆遷補(bǔ)償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補(bǔ)償。具體到房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費(fèi)用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對被拆遷房屋進(jìn)行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>
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贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法青海在線咨詢 2021-04-13第一章總則第一條為了規(guī)范贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《江西省征收土地管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合贛州市中心城區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置，系指為了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市化建設(shè)需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，征 -
贛州安置房拆遷如何補(bǔ)償安徽在線咨詢 2023-07-28關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
福州市集體土地房屋拆遷安置有何補(bǔ)償內(nèi)容?廣西在線咨詢 2023-11-10福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定的內(nèi)容有福州市范圍內(nèi)需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)助的地域范圍、拆遷補(bǔ)助的具體方式和發(fā)放的方法、拆遷補(bǔ)助的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、以及進(jìn)行房屋拆遷后對于被拆遷戶的具體保護(hù)范圍等，其中最重要的是拆遷補(bǔ)償部分以及拆遷安置。 -
城市拆遷，對被拆遷房屋有哪些補(bǔ)償規(guī)定新疆在線咨詢 2022-04-07根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：①所有權(quán)人合法所有;②房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”(2)附屬物。被拆遷房屋的 -
邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定北京在線咨詢 2023-03-301、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—28
